Загрузка объекта
Готов
Miska 4
Олд-Таун · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2008 г.Основные факты
От3,6 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 3,6 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,6 млн дирх..
3 юнита в перепродаже
- 2 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,6 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От5,3 млн дирх.
У вас есть объект в Miska 4?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Расположение
Old Town
- Burj KhalifaIconic Downtown Dubai landmark and observation attraction.Downtown Dubai
- Dubai MallLarge retail and entertainment destination in Downtown Dubai.Downtown Dubai
- The Dubai FountainPerforming fountain attraction on Burj Lake.Burj Lake
- Souk Al BaharTraditional-style shopping and dining destination by Burj Lake.Burj Lake
- Burj ParkLandscaped green space beside Burj Lake.next to Burj Lake
- Dubai OperaPerforming-arts venue in Downtown Dubai's Opera District.opposite Burj Lake
- Sheikh Mohammed bin Rashid BoulevardDowntown boulevard and pedestrian route around the district's attractions.Downtown Dubai
Застройщик
О проекте Miska 4
Кратко: Miska 4 от Emaar Properties — завершённый малоэтажный жилой комплекс в квартале Old Town, Даунтаун Дубай. Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Уникальная арабская архитектура. Бассейн с термостатическим контролем, тренажёрный зал, спа, зоны барбекю, охрана 24/7.
Введение
Miska 4 от Emaar Properties — изысканный малоэтажный жилой объект в историческом квартале Old Town: архитектурном сердце Даунтаун Дубай, органично контрастирующем со стеклянными небоскрёбами вокруг. Полностью завершённый, Miska 4 предлагает взыскательным покупателям подлинную арабскую архитектурную эстетику и культурно насыщенную среду проживания в непосредственной близости от Фонтана Дубая, Бурдж-Халифы и Dubai Mall. Апартаменты с 4 спальнями представляют редкий формат в малоэтажном квартале такого уровня.
Расположение и транспортная доступность
Old Town расположен в сердце Даунтаун Дубай, окружённый наиболее знаковыми достопримечательностями.
Ключевые объекты в шаговой доступности:
- Бурдж-Халифа — несколько минут пешком
- Фонтан Дубая
- Dubai Mall
- Dubai Opera
- Souk Al Bahar
- Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall
Время в пути:
- DIFC — ~5 минут
- Бизнес Бэй — ~5 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
Архитектура и дизайн
Miska 4 разработан в традиционном арабском стиле: арочные окна, орнаментальные решётки, тёплые охристо-песчаные тона фасадов. Малоэтажная застройка создаёт тихую камерную среду в самом центре Даунтаун Дубай. Ландшафтные сады дополняют традиционный характер квартала Old Town.
Удобства и образ жизни
- Бассейн с термостатическим контролем
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Спа
- Зоны барбекю
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Апартаменты с 4 спальнями
Объект полностью завершён. Реализуется исключительно на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, мастер-девелопер Даунтаун Дубай и квартала Old Town. Управление через Emaar Community Management.
Инвестиционный потенциал
Miska 4 предлагает уникальную арабскую архитектуру и камерную малоэтажную среду в самом центре наиболее посещаемого туристического направления Ближнего Востока. Апартаменты с 4 спальнями в Old Town — редкость, создающая особый инвестиционный профиль: устойчивый спрос от семей и UHNWI-покупателей, ищущих большие форматы в культурно значимой локации. Бассейн с термостатическим контролем и спа-инфраструктура дополняют привлекательность объекта.
- Swimming Pool
- Gym
- Spa
- Kids Play Area
- BBQ Area
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Miska 4?
Miska 4 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Олд-Таун начинается от AED 3,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Miska 4?
Miska 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Miska 4?
Miska 4 запланирован к завершению в 2008. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Miska 4 хорошей инвестицией?
Miska 4 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Олд-Таун предлагает сильный инвестиционный потенциал. Олд-Таун — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Miska 4?
Miska 4 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Miska 4?
Miska 4 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Kids Play Area, BBQ Area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.