Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Miska 4 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 5.0M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2008
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Miska 4 в Old Town с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКратко: Miska 4 от Emaar Properties — завершённый малоэтажный жилой комплекс в квартале Old Town, Даунтаун Дубай. Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Начальная цена на вторичном рынке: от ~AED 5 000 000. Уникальная арабская архитектура. Бассейн с термостатическим контролем, тренажёрный зал, спа, зоны барбекю, охрана 24/7.
Miska 4 от Emaar Properties — изысканный малоэтажный жилой объект в историческом квартале Old Town: архитектурном сердце Даунтаун Дубай, органично контрастирующем со стеклянными небоскрёбами вокруг. Полностью завершённый, Miska 4 предлагает взыскательным покупателям подлинную арабскую архитектурную эстетику и культурно насыщенную среду проживания в непосредственной близости от Фонтана Дубая, Бурдж-Халифы и Dubai Mall. Апартаменты с 4 спальнями представляют редкий формат в малоэтажном квартале такого уровня.
Old Town расположен в сердце Даунтаун Дубай, окружённый наиболее знаковыми достопримечательностями.
Ключевые объекты в шаговой доступности:
Время в пути:
Miska 4 разработан в традиционном арабском стиле: арочные окна, орнаментальные решётки, тёплые охристо-песчаные тона фасадов. Малоэтажная застройка создаёт тихую камерную среду в самом центре Даунтаун Дубай. Ландшафтные сады дополняют традиционный характер квартала Old Town.
Конфигурации:
Начальная цена на вторичном рынке: от ~AED 5 000 000
Объект полностью завершён. Реализуется исключительно на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, мастер-девелопер Даунтаун Дубай и квартала Old Town. Управление через Emaar Community Management.
Miska 4 предлагает уникальную арабскую архитектуру и камерную малоэтажную среду в самом центре наиболее посещаемого туристического направления Ближнего Востока. Апартаменты с 4 спальнями в Old Town — редкость, создающая особый инвестиционный профиль: устойчивый спрос от семей и UHNWI-покупателей, ищущих большие форматы в культурно значимой локации. Бассейн с термостатическим контролем и спа-инфраструктура дополняют привлекательность объекта.
Miska 4 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Miska 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Miska 4 запланирован к завершению в 2008. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Miska 4 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Miska 4 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Miska 4 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Kids Play Area, BBQ Area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.