Проект в районе Олд-Таун
01 / 06
Miska
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2008
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Miska in Old Town, Downtown Dubai. Stylish apartments with Arabic-inspired architecture and modern amenities, offering easy access to iconic landmarks.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2008
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Miska и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 324 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 530 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 188 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 062 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 955 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 147 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 404 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 2 671 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 933 кв. фут | AED 2 187 000 | AED 2 344 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 976 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 459 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 981 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 1 426 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 967 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 2 120 |
| 2 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 966 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 2 543 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 916 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 074 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 950 кв. фут | AED 4 825 000 | AED 2 474 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 012 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 2 174 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Old Town
Откройте для себя исключительное расположение Miska в Old Town с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Miska — историческое жилое арабесковое сообщество от Emaar Properties в Old Town, Downtown Dubai — наиболее аутентичной части центра города. Miska воплощает марокканскую архитектурную философию с арабскими сводами, внутренними дворами и детализированными фасадами. Близость к Dubai Fountain и Burj Khalifa при сохранении атмосферы исторической деревни делает Miska редчайшим жилым предложением. Уникальный выбор для покупателей, ценящих культурное наследие и аутентичность в сочетании с бесценным расположением в Downtown Dubai.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Miska?
Miska от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Miska?
Miska предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Miska?
Miska запланирован к завершению в 2008. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Miska хорошей инвестицией?
Miska от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Miska?
Miska разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Miska?
Miska предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.