Проект в районе Олд-Таун
01 / 05
Kamoon 3
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Kamoon 3 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.5M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залТеннисный кортКорт для сквошаДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковкаКонсьержМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Old Town
Откройте для себя исключительное расположение Kamoon 3 в Old Town с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Kamoon 3 от Emaar Properties — традиционное очарование в самом сердце Old Town, Downtown Dubai
Обзор проекта Kamoon 3
- Расположение: Old Town, Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Стартовая цена: Около 2 475 000 AED (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Роскошные малоэтажные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн, спортзал, сквош- и теннисные корты, зона барбекю, уход за питомцами (Pet-friendly)
- Особая ценность: Традиционная архитектура в арабском стиле Arabesque в центре Downtown Dubai
Введение и описание комплекса
Kamoon 3 — это очаровательный жилой дом малоэтажной застройки, расположенный в знаменитом историческом квартале Old Town в районе Downtown Dubai. Разработанный ведущим застройщиком Emaar Properties, этот полностью готовый комплекс предлагает уникальный стиль жизни, сочетающий классическую арабскую архитектуру Arabesque и максимальный комфорт современного мегаполиса. Цены на вторичном рынке жилья начинаются примерно от 2 475 000 дирхамов ОАЭ (AED). Проект чрезвычайно популярен среди семей, профессионалов и инвесторов, ценящих приватность, тишину и культурную аутентичность жилья в центре города.
Расположение и транспортная доступность
Квартал Old Town отличается развитой пешеходной инфраструктурой, обилием зеленых насаждений, тенистых прогулочных дорожек и тихих внутренних дворов с фонтанами. Жители башни Kamoon 3 находятся всего в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa, Dubai Mall и Souk Al Bahar. Расположение комплекса обеспечивает удобное сообщение с деловыми центрами Business Bay и DIFC, дорога до которых занимает не более 5–10 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) можно доехать за 15 минут.
Инфраструктура и удобства
В жилом фонде Kamoon 3 представлены премиальные 1, 2 и 3-комнатные апартаменты с большими террасами и деревянными балконами в арабском стиле, откуда открываются виды на уютные сады Old Town. Жителям доступны общие бассейны комплекса, тренажерный зал, теннисные и сквош-корты, зоны для барбекю, детские игровые площадки и подземная парковка. Проект отличается лояльной политикой по отношению к домашним животным (Pet-friendly).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Kamoon 3?
Kamoon 3 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Kamoon 3?
Kamoon 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Kamoon 3?
Kamoon 3 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Kamoon 3 хорошей инвестицией?
Kamoon 3 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Kamoon 3?
Kamoon 3 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Kamoon 3?
Kamoon 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Tennis Court, Squash Court, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.