Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Saddlewood Park is an exclusive, low-rise residential development by MAK Developers, nestled in the prestigious Nad Al Sheba 1 district Dubai.
Застройщик
MAK Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 196
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 761 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 764 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 16,5 млрд.
1 975 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,4%
69,4% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+52% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 764 сделок DLD на сумму AED 16,5 млрд, медианная цена — AED 2 196 за кв. фут. 69,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +52% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 196
Ликвидность рынка
2 764 сделок
Спрос на офф-план
69,4%
Динамика цен
+52%
Сделки DLD, связанные с проектом Сэддлвуд Парк от MAK и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 3 501 кв. фут | AED 4 991 000 | AED 1 426 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 102 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 359 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 1 650 750 | AED 2 153 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 790 кв. фут | AED 2 005 000 | AED 2 537 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 189 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 187 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 531 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 926 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 361 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 130 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 790 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 2 342 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 177 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 2 252 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 129 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 2 348 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 173 кв. фут | AED 2 575 000 | AED 2 196 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 349 кв. фут | AED 2 440 000 | AED 1 809 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 91 | AED 1 736 | AED 2,7 млрд | 2 988 кв. фут |
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Сэддлвуд Парк от MAK в Над Аль-Шеба, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Сэддлвуд Парк — невероятно инновационный бутиковый строящийся жилой объект от MAK Developers в престижном Над Аль-Шеба 1, Дубай. Позиционируется как первый полностью AI-интегрированный люксовый проект района. Малоэтажное здание с эксклюзивной коллекцией из 61 юнита: апарт. с 1 и 2 сп., а также пентхаусы с 3 и 4 спальнями.
Сэддлвуд Парк от MAK Developers — первый AI-интегрированный бутиковый люксовый объект в Над Аль-Шеба. Всего 61 эксклюзивный юнит: 1–2 сп. апартаменты и пентхаусы 3–4 сп. рядом с Meydan Racecourse.
Сэддлвуд Парк от MAK от MAK Developers в районе Nad Al Sheba начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Сэддлвуд Парк от MAK предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Сэддлвуд Парк от MAK запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Сэддлвуд Парк от MAK от MAK Developers в районе Nad Al Sheba предлагает сильный инвестиционный потенциал. Nad Al Sheba — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Сэддлвуд Парк от MAK разработан MAK Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Сэддлвуд Парк от MAK предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.