Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Этот проект: 1,84 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомQueen's Garden строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 2 196 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 079 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 335 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 554 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 526 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 390 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 239 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 490 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Над-Аль-Шеба · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Nad Al Sheba 1
Queen's Garden — исключительный, высоко ожидаемый офф-план жилой комплекс от HMK Development, стратегически расположенный в престижном и стремительно развивающемся районе Nad Al Sheba 1, Дубай. Спроектированный как «современный оазис», этот среднеэтажный (G+P1+P2+6+Крыша) проект сочетает современную городскую архитектуру с обширными курортными водными объектами, включая купальную лагуну. Расчётная сдача Q3 2026.
Ключевые показатели:
Nad Al Sheba исторически был районом эксклюзивных вилл. Queen's Garden открывает редкую точку входа через апартаменты в район, где большинство недвижимости — виллы стоимостью 8M–30M+ дирхамов. Это означает:
Транспортная доступность:
Наличие купальной лагуны с волновым бассейном в среднеэтажном комплексе в Nad Al Sheba 1 является замечательным дифференцирующим фактором — воссоздание прибрежного образа жизни вдали от берега.
Дефицит апартаментов в Nad Al Sheba 1 — структурный фактор, обеспечивающий устойчивое давление на арендные ставки. Q3 2026 — близкая сдача, снижающая строительный риск. План оплаты 60/40 обеспечивает большинство выплат ДО сдачи, снижая риск покупателя.
Queen's Garden от HMK Development — это редкая возможность войти в Nad Al Sheba 1 через апартаменты с курортными удобствами. Для инвесторов, ищущих роста в дефицитном апартаментном сегменте вилового района, Queen's Garden — уникальная ставка.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Queen''s Garden от HMK Real Estate Development в районе Над-Аль-Шеба начинается от AED 1,836,670. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Queen''s Garden предлагает структуру платежей 20% on booking, 15% during construction (easy installments), 25% on handover (100% completion), 40% post-handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Queen''s Garden запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Queen''s Garden от HMK Real Estate Development в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Queen''s Garden разработан HMK Real Estate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Queen''s Garden предлагает удобства мирового класса, включая Modern Design, Landscaped Gardens, Swimming Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.