Загрузка объекта
Проект в районе Над-Аль-Шеба
01 / 10
Миллениум Эстейтс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2017
Цена от
AED 35,000,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Millennium Estates — Ультрароскошные виллы с видом на Мейдан Millennium Estates — престижное жилое сообщество от G&Co в Над-эль-Шеба Первый — эксклюзивный анклав непосредственно рядом со скаковым полем Meydan и Meydan Hotel. G&Co — застройщик, специализирующийся на…
Застройщик
G&Co
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
5 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2017
Всего юнитов
199
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2013
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Nad Al Shiba First with growth potential
Investment starts from AED 19M
Developed by G&Co
Expected completion: Q2 2017
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 35 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 852 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 14,8 млрд.
1 937 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,2%
72,2% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+56,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 830 сделок DLD на сумму AED 14,8 млрд, медианная цена — AED 2 240 за кв. фут. 72,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +56,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Спрос на офф-план
72,2%
Динамика цен
+56,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Миллениум Эстейтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | - | 15 тыс. кв. фут | AED 20 000 000 | AED 1 334 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | - | 10,3 тыс. кв. фут | AED 20 500 000 | AED 1 982 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 9 855 кв. фут | AED 15 650 000 | AED 1 588 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 10,3 тыс. кв. фут | AED 26 500 000 | AED 2 572 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 10,3 тыс. кв. фут | AED 19 000 000 | AED 1 838 |
| 4 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 10,6 тыс. кв. фут | AED 18 000 000 | AED 1 703 |
| 3 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 6 367 кв. фут | AED 923 139 | AED 145 |
| 29 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 15 тыс. кв. фут | AED 20 000 000 | AED 1 334 |
| 18 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 9 978 кв. фут | AED 16 500 000 | AED 1 654 |
| 12 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 10,3 тыс. кв. фут | AED 17 000 000 | AED 1 644 |
| 6 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 10,3 тыс. кв. фут | AED 18 500 000 | AED 1 788 |
| 19 дек. 2024 г. | Готово | - | - | 10,3 тыс. кв. фут | AED 16 900 000 | AED 1 634 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Над-Аль-Шеба
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 189 | AED 3 262 | AED 1,2 млрд | 1 356 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 10,3 тыс. – 10,3 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 35 млн – AED 50 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Над Аль-Шиба Фёрст, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Миллениум Эстейтс в Над Аль-Шиба Фёрст, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Ain RoadAl Khail RoadAl Quoz Pond ParkDowntown DubaiDubai Bowling CentreDubai International Financial CentreEmirates NBDFalcon Centre and Cultural SportsFalcon Heritage and Sports CentreInternational Concept for EducationMeydan Grandstand and RacecourseMeydan HotelMeydan Tennis AcademyMeydan TheatrePolo ResidencesPolo TownhousesSheikh Zayed RoadShiba Restaurant
Обзор
О проекте
Millennium Estates — Ультрароскошные виллы с видом на Мейдан
Millennium Estates — престижное жилое сообщество от G&Co в Над-эль-Шеба Первый — эксклюзивный анклав непосредственно рядом со скаковым полем Meydan и Meydan Hotel.
G&Co — застройщик, специализирующийся на ультрапремиальных виллах в Дубае. Millennium Estates предлагает виллы с видом на скаковое поле Meydan — редкое сочетание для Дубая.
Над-эль-Шеба Первый — тихий район с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Близость к Meydan Racecourse, где проводится Dubai World Cup — богатейшее конноспортивное мероприятие мира, — придаёт объекту международный статус.
Millennium Estates привлекает ультра-HNWI покупателей, ценящих эксклюзивную локацию, уединённость и виды на мировой класс конноспортивный объект.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Миллениум Эстейтс?
Миллениум Эстейтс от G&Co в районе Над-Аль-Шеба начинается от AED 35,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Миллениум Эстейтс?
Миллениум Эстейтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Миллениум Эстейтс?
Миллениум Эстейтс запланирован к завершению в Q2 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Миллениум Эстейтс хорошей инвестицией?
Миллениум Эстейтс от G&Co в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Миллениум Эстейтс?
Миллениум Эстейтс разработан G&Co, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Миллениум Эстейтс?
Миллениум Эстейтс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.