Загрузка объекта
Готов
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст
Над-Аль-Шеба · Al Ali Property Investment · 4-й кв. 2025Основные факты
От74 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст
Цена предложения74 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 5 продаж4 449 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 74 млн дирх..
32 юнита в перепродаже
- 5 спален32 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От74 млн дирх.
У вас есть объект в Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст, зарегистрированные в DLD
Медиана 5 продаж4 449 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа2 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 февр. 2026 г. | MEWS MANSIONS | 15 621 кв. фут | 69,5 млн дирх. | 4 449 |
| 17 дек. 2025 г. | MEWS MANSIONS | 15 554 кв. фут | 72 млн дирх. | 4 629 |
| 23 июн. 2025 г. | MEWS MANSIONS | 15 553 кв. фут | 69,27 млн дирх. | 4 454 |
| 24 дек. 2013 г. | MEWS MANSIONS | 32 520 кв. фут | 8,13 млн дирх. | 250 |
| 24 дек. 2013 г. | MEWS MANSIONS | 27 005 кв. фут | 6,48 млн дирх. | 240 |
- 2 февр. 2026 г.15 621 кв. фут69,5 млн дирх.
- 17 дек. 2025 г.15 554 кв. фут72 млн дирх.
- 23 июн. 2025 г.15 553 кв. фут69,27 млн дирх.
- 24 дек. 2013 г.32 520 кв. фут8,13 млн дирх.
- 24 дек. 2013 г.27 005 кв. фут6,48 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст · дек. 2013 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Над-Аль-Шеба
| нояб. 2025 г. | 2 196 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 079 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 335 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 554 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 526 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 390 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 239 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 490 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Над-Аль-Шеба · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Над Аль Шиба Фёрст
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai15–25 min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
Застройщик
О проекте Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст
Mews Mansions: Усадебные Особняки в Nad Al Shiba First
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Nad Al Shiba First, Дубай | | Тип объекта | Роскошные особняки (мэнши) |
Введение
Mews Mansions — роскошные особняки в Nad Al Shiba First. «Mews» — британское слово для ряда домов, преобразованных из конюшен. «Mansions» (особняки) добавляют масштаб и роскошь. Nad Al Shiba First — развивающийся жилой район вблизи Meydan в восточном Дубае.
Расположение: Nad Al Shiba First
Nad Al Shiba First расположен в восточном Дубае вблизи Meydan — развивающийся жилой коридор.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Ain Road (E66) | 5 мин | | Meydan Racecourse | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Business Bay | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Mews Mansions в Nad Al Shiba First — роскошные особняки вблизи Meydan с хорошей доступностью к деловым кварталам Дубая.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст?
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст от Al Ali Property Investment в районе Над-Аль-Шеба начинается от AED 74,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст?
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст?
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст хорошей инвестицией?
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст от Al Ali Property Investment в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст?
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст разработан Al Ali Property Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст?
Мьюс Мэншнс в Над Аль Шиба Фёрст предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.