Загрузка объекта
Проект в районе Над-Аль-Шеба
01 / 05
Keturah Reserve: участки под виллы
СтроящийсяVilla PlotПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Keturah Reserve Villa Plots — предложение участков под застройку от MAG Property Development в мастер-плане Keturah Reserve в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, District 7. Концепция сообщества Bio-Living объединяет архитектуру, натуральные материалы и планирование пространства…
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Villa Plot
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетская площадкаСПАYoga Facilities
План оплаты
60% during construction, 40% on handover (partnered with Dubai Islamic Bank and Prypto mortgage services)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 852 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 14,8 млрд.
1 937 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,2%
72,2% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+56,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 830 сделок DLD на сумму AED 14,8 млрд, медианная цена — AED 2 240 за кв. фут. 72,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +56,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Спрос на офф-план
72,2%
Динамика цен
+56,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Над-Аль-Шеба
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 189 | AED 3 262 | AED 1,2 млрд | 1 356 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villa Plot (Back) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa Plot (Back Corner) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa Plot (Front) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa Plot (Front Corner) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Villa Plot (Front Front) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Над-Аль-Шеба
Откройте для себя исключительное расположение Keturah Reserve: участки под виллы в Над-Аль-Шеба с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Keturah Reserve Villa Plots — предложение участков под застройку от MAG Property Development в мастер-плане Keturah Reserve в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, District 7. Концепция сообщества Bio-Living объединяет архитектуру, натуральные материалы и планирование пространства для поддержки физического и психологического благополучия. До Downtown Dubai около семи минут, а несколько выездов обеспечивают связь с городом.
Площадь участков составляет примерно 5 155–41 666 кв. футов, что позволяет проектировать индивидуальные резиденции. Правила застройки допускают наземный этаж, два верхних этажа, уровень крыши и опциональный подвал. Такой объём и диапазон площадей подходят как для семейных вилл бутикового формата, так и для крупных частных усадеб.
Архитектурный язык Keturah Reserve основан на светлом травертине, бронзовых вертикальных ламелях и натуральных материалах, которые соединяют здания с пустынным ландшафтом. В мастер-плане предусмотрены общественный бассейн, детская игровая зона, спа и зоны йоги. MAG сотрудничает с Dubai Islamic Bank и Prypto, предлагая ипотечное финансирование и услуги Golden Visa. В данных проекта указан план оплаты: 40% во время строительства и 60% при передаче; эту структуру следует подтвердить у девелопера.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Keturah Reserve: участки под виллы?
Keturah Reserve: участки под виллы от MAG в районе Над-Аль-Шеба начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Keturah Reserve: участки под виллы?
Keturah Reserve: участки под виллы предлагает структуру платежей 60% during construction, 40% on handover (partnered with Dubai Islamic Bank and Prypto mortgage services). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Keturah Reserve: участки под виллы?
Keturah Reserve: участки под виллы запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Keturah Reserve: участки под виллы хорошей инвестицией?
Keturah Reserve: участки под виллы от MAG в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Keturah Reserve: участки под виллы?
Keturah Reserve: участки под виллы разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Keturah Reserve: участки под виллы?
Keturah Reserve: участки под виллы предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids Play Area, Spa, Yoga Facilities. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.