Загрузка объекта
Проект в районе Над-Аль-Шеба
01 / 05
Keturah Reserve Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Keturah Reserve Residences — строящийся роскошный жилой проект MAG Property Development в Meydan, в Mohammed Bin Rashid City, District 7. Проект входит в мастер-план Keturah Reserve, созданный вокруг концепции Bio-Living: дизайн использует пространство, материалы и природу для…
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетская площадкаСПАYoga Facilities
План оплаты
60% during construction, 40% on handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 852 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 14,8 млрд.
1 937 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,2%
72,2% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+56,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 830 сделок DLD на сумму AED 14,8 млрд, медианная цена — AED 2 240 за кв. фут. 72,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +56,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Спрос на офф-план
72,2%
Динамика цен
+56,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Над-Аль-Шеба
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 189 | AED 3 262 | AED 1,2 млрд | 1 356 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Над-Аль-Шеба
Откройте для себя исключительное расположение Keturah Reserve Residences в Над-Аль-Шеба с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Keturah Reserve Residences — строящийся роскошный жилой проект MAG Property Development в Meydan, в Mohammed Bin Rashid City, District 7. Проект входит в мастер-план Keturah Reserve, созданный вокруг концепции Bio-Living: дизайн использует пространство, материалы и природу для поддержки физического и психического благополучия жителей. До Downtown Dubai можно добраться примерно за семь минут.
Резиденции размещаются в 14-этажных зданиях. Предлагаются квартиры с одной спальней площадью 1 115–1 267 кв. футов и варианты с двумя спальнями площадью около 1 688 кв. футов. Все квартиры передаются полностью меблированными, с мебелью, изготовленной под конкретное пространство для оптимизации движения и отказа от внутренних коридоров. Открытые планировки обеспечивают свободное прохождение дневного света и визуальную связь интерьера с ландшафтом.
Архитектура вдохновлена пустынным окружением: фасады выполнены из светлого травертина, а вертикальные бронзовые ламели создают игру света и тени. Материалы интерьера и экстерьера мягко связывают здание с рельефом. Философия проекта рассматривает роскошь как естественную, тихую и восстанавливающую, а не декоративную.
Сообщество поддерживается партнёрством с Dubai Islamic Bank и Prypto, предоставляющим ипотечные решения и помощь с Golden Visa. MAG Group — один из наиболее известных девелоперов ОАЭ с опытом в жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости. Зарегистрированный план оплаты предусматривает 60% во время строительства и 40% при передаче.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Keturah Reserve Residences?
Keturah Reserve Residences от MAG в районе Над-Аль-Шеба начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Keturah Reserve Residences?
Keturah Reserve Residences предлагает структуру платежей 60% during construction, 40% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Keturah Reserve Residences?
Keturah Reserve Residences запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Keturah Reserve Residences хорошей инвестицией?
Keturah Reserve Residences от MAG в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Keturah Reserve Residences?
Keturah Reserve Residences разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Keturah Reserve Residences?
Keturah Reserve Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids Play Area, Spa, Yoga Facilities. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.