Проект в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City)
01 / 09
Селора Резиденсис от Swank
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Selora Residences is an upcoming luxury residential development in Mohammed Bin Rashid (MBR) City, Dubai, by Swank Development. Contact for prices.
Застройщик
Swank Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 812
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 005 / кв. фут
Ликвидность рынка
777 сделок
Объём сделок в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
341 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,3%
74,3% продаж в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) зарегистрировано 777 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 812 за кв. фут. 74,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 812
Ликвидность рынка
777 сделок
Спрос на офф-план
74,3%
Динамика цен
+18,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Селора Резиденсис от Swank и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 4 215 кв. фут | AED 11 800 000 | AED 2 800 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 4 183 кв. фут | AED 11 800 000 | AED 2 821 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 4 159 кв. фут | AED 12 570 453 | AED 3 022 |
| 6 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 290 кв. фут | AED 9 125 000 | AED 2 773 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 376 кв. фут | AED 9 157 777 | AED 2 713 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 6 | 8 882 кв. фут | AED 17 450 000 | AED 1 965 |
| 4 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 376 кв. фут | AED 9 157 777 | AED 2 713 |
| 2 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 6 | 8 223 кв. фут | AED 15 858 500 | AED 1 929 |
| 6 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 376 кв. фут | AED 9 477 777 | AED 2 808 |
| 6 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 4 176 кв. фут | AED 12 250 000 | AED 2 933 |
| 23 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 6 | 7 324 кв. фут | AED 18 800 000 | AED 2 567 |
| 28 нояб. 2023 г. | Готово | - | - | 216 тыс. кв. фут | AED 68 500 000 | AED 317 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
4 сделок за 12 месяцев
6 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Город Мухаммеда бин Рашида (MBR City), Район 11
Откройте для себя исключительное расположение Селора Резиденсис от Swank в Город Мухаммеда бин Рашида (MBR City), Район 11 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Селора Резиденсис от Swank: Португальский Люкс в MBR City, Район 11
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: Идеально расположен в Районе 11 Города Мухаммеда бин Рашида (MBR City) с прямым доступом к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
- Эксклюзивный бутиковый мастерплан: Рафинированный жилой анклав от Swank Development — всего 30 ультраэлитных вилл в португальском стиле.
- Разнообразие люксовых опций: Кюрированный набор вилл с 4–6 спальнями площадью ~419–818 кв. м.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Swank Development
- Расположение: Район 11, MBR City, Дубай
- Статус: Строящийся объект
- Концепция: Португальское наследие
- Типы: Виллы с 4, 5, 6 спальнями
- Всего: 30 вилл
Расположение: MBR City
- MBR City — мастер-план по заветам Шейха Мухаммеда
- Dubai Hills Estate: рядом
- Al Khail Road: прямой доступ
- Центр Дубая: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Только 30 вилл — исключительный дефицит
- Португальская концепция — уникальная дифференциация
- MBR City — высокопрестижная локация
- Swank Development — нишевый люксовый застройщик
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Селора Резиденсис от Swank Development — уникальная коллекция из 30 португальских вилл в MBR City. Площадь 419–818 кв. м, 4–6 спален в одном из наиболее престижных жилых кварталов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Селора Резиденсис от Swank?
Селора Резиденсис от Swank от Swank Developments в районе Mohammed Bin Rashid City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Селора Резиденсис от Swank?
Селора Резиденсис от Swank предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Селора Резиденсис от Swank?
Селора Резиденсис от Swank запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Селора Резиденсис от Swank хорошей инвестицией?
Селора Резиденсис от Swank от Swank Developments в районе Mohammed Bin Rashid City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mohammed Bin Rashid City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Селора Резиденсис от Swank?
Селора Резиденсис от Swank разработан Swank Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Селора Резиденсис от Swank?
Селора Резиденсис от Swank предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.