Проект в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City)
01 / 10
Numa Reserve
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Numa Reserve is a boutique residential enclave set within the prestigious Mohammed Bin Rashid City (MBR City) Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Mirfa Ibc Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 812
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 005 / кв. фут
Ликвидность рынка
777 сделок
Объём сделок в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
341 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,3%
74,3% продаж в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+18,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) зарегистрировано 777 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 812 за кв. фут. 74,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 812
Ликвидность рынка
777 сделок
Спрос на офф-план
74,3%
Динамика цен
+18,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Numa Reserve и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 6 994 кв. фут | AED 19 900 000 | AED 2 845 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 421 кв. фут | AED 12 490 000 | AED 2 825 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 439 кв. фут | AED 15 700 000 | AED 2 887 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 6 | 8 087 кв. фут | AED 29 980 000 | AED 3 707 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 252 кв. фут | AED 13 900 000 | AED 3 269 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 301 кв. фут | AED 11 990 000 | AED 2 788 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 326 кв. фут | AED 13 900 000 | AED 3 213 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 934 кв. фут | AED 13 980 000 | AED 2 833 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 5 000 кв. фут | AED 13 580 000 | AED 2 716 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 321 кв. фут | AED 12 099 000 | AED 2 800 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 301 кв. фут | AED 11 990 000 | AED 2 788 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 837 кв. фут | AED 13 580 000 | AED 2 808 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
5 спален
-
12 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Numa Reserve в Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Numa Reserve — Доступная точка входа в МБР Сити
Краткая сводка
| Характеристика | Описание | |---|---| | Проект | Numa Reserve | | Застройщик | Mirfa Ibc Developers | | Расположение | Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Сдача объекта | Q4 2026 | | Типы юнитов | Студия, 1-спальная, 2-спальная | | Ценовой диапазон | AED 1 443 939 – AED 2 717 363 | | Вид | На сообщество | | Удобства | Охрана, центральное кондиционирование, CCTV, беговые дорожки, крытая парковка, детская площадка |
Numa Reserve: доступный вход в престижный МБР Сити
Мухаммад бин Рашид Сити — крупнейший в мире проект городского развития площадью более 54 миллионов кв. м мастер-планового premium-жилья — традиционно диктует цены от AED 3–4 млн за юнит в устоявшихся проектах, таких как Sobha Hartland и District One. Numa Reserve от Mirfa Ibc Developers — одна из более доступных точек входа в МБР Сити: студии от AED 1,44 млн до 2-спальных апартаментов по AED 2,72 млн.
МБР Сити: крупнейший городской мастер-план
- Sobha Hartland — premium-виллы и апартаменты у Дубай-Канала
- District One — эксклюзивное сообщество с крупнейшей в мире кристальной лагуной
- Sobha Hartland 2 — следующий этап развития коридора
- Meydan Racecourse и One&Only Royal Mirage
Транспортная доступность
- ~10 минут до Downtown Dubai
- ~15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Прямой выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Инвестиционный потенциал
- Стартовая цена от AED 1 443 939 — наиболее доступная точка входа в МБР Сити
- Прирост капитальной стоимости по мере зрелости мастер-плана МБР Сити
- Сдача объекта Q4 2026: стратегическая точка входа до завершения строительства
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Numa Reserve?
Numa Reserve от Mirfa Ibc Developers в районе Mohammed Bin Rashid City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Numa Reserve?
Numa Reserve предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Numa Reserve?
Numa Reserve запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Numa Reserve хорошей инвестицией?
Numa Reserve от Mirfa Ibc Developers в районе Mohammed Bin Rashid City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mohammed Bin Rashid City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Numa Reserve?
Numa Reserve разработан Mirfa Ibc Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Numa Reserve?
Numa Reserve предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.