Итон Сквер

Eaton Square — Ellington Properties, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Дубай, студии–3 спальни, 1,44–2,72 млн AED, офисы класса А + йога-студия + коворкинг, сдача Q3 2026

Краткое резюме

• Название проекта: Eaton Square
• Застройщик: Ellington Properties
• Расположение: Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Дубай
• Статус: Строящийся
• Сдача: Q3 2026
• Типология: Студии, 1, 2 и 3 спальни
• Цены: от 1 443 939 до 2 717 363 AED
• Схема оплаты: 20% / 50% / 30%
• Ключевые особенности: Офисы класса А, владение целым этажом, йога-студия, коворкинг-лаунж, открытые террасы

Введение: самый престижный лондонский адрес вдохновляет лучший адрес MBR City

Eaton Square от Ellington Properties черпает вдохновение в одном из самых почитаемых жилых адресов мира — лондонском Eaton Square в Белгравии, где обращённые к ухоженным садовым скверам стукковые таун-хаусы более 150 лет определяют британский идеал городской роскоши.

В MBR City Ellington воплощает это видение в современном многофункциональном комплексе, объединяющем офисные помещения класса А, жилые апартаменты (студии–3 спальни), коворкинг-лаунжи, йога-студию, открытые террасы и полностью выверенную программу удобств в рамках мастер-плана Mohammed Bin Rashid City.

Eaton Square — одновременно жилой и профессиональный адрес: здание, где дизайн-ориентированные интерьеры, настраиваемые пространства и инфраструктура сообщества создают среду для современного профессионала, который плавно переходит между работой, фитнесом и домашней жизнью.

Ellington Properties — самый дизайн-ориентированный застройщик Дубая

Ellington заслужил репутацию одного из самых самобытных застройщиков Дубая. Компания известна:

• Архитектурным дизайном как отправной точкой, а не дополнением
• Интеграцией произведений искусства в общественные пространства каждого проекта
• Формированием бюджетов отделки в пользу красивых материалов и продуманных эстетических решений
• Доверием покупателей, основанным на стабильной сдаче проектов в соответствии с заявленными стандартами дизайна

Для покупателя, чья первоочередная забота — качество материалов, детализация отделки и дизайн-ценности, Ellington представляет наиболее последовательный выбор на рынке строящегося жилья Дубая.

Расположение: Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City — масштабная многофункциональная застройка на тысячах гектаров, включающая City Walk, Meydan Avenue и жилые кластеры. Обеспечивает выдающуюся транспортную доступность для компаний, которые занимают офисы класса А рядом с качественным жильём в одном здании.

• Центр Дубая: ~15 мин
• Аэропорт Дубая (DXB): ~20 мин
• DIFC: ~15 мин
• Dubai Marina: 20–25 мин

Типология и цены

| Тип | Диапазон цен | |---|---| | Студия | от 1 443 939 AED | | 1 спальня | ~1 500 000 AED+ | | 2 спальни | ~2 000 000 AED+ | | 3 спальни | до 2 717 363 AED |

Объекты инфраструктуры

• Офисы класса А: Владение целым этажом для брендов и компаний, стремящихся к престижному адресу в MBR City
• Коворкинг-лаунж: Профессиональные рабочие пространства для жильцов, работающих удалённо или на фрилансе
• Йога-студия: Выделенное пространство для йоги и медитации
• Открытые террасы: Социальные пространства на открытом воздухе, визуально вдохновлённые садовыми скверами
• Высококачественная внутренняя отделка: Тщательно выбранные материалы Ellington с художественными аллюзиями и эстетическими решениями

Схема оплаты

• 20% при бронировании
• 50% в ходе строительства
• 30% при сдаче (Q3 2026)

Инвестиционная привлекательность

Ellington в MBR City предлагает исключительное сочетание: дизайн уровня бутик-отеля, адрес с глобальным значением и жилые апартаменты в смешанном использовании, которые по-прежнему редки на рынке Дубая. Наличие офисов класса А в том же здании расширяет круг потенциальных арендаторов за счёт корпоративных арендаторов, которые предпочитают жить рядом с офисом.

Итог

Eaton Square: Ellington Properties, MBR City, студии–3 спальни, 1,44–2,72 млн AED, схема 20/50/30, Q3 2026, офисы класса А + коворкинг-лаунж + йога-студия + открытые террасы — вдохновение лондонским премиальным кварталом — Ellington, последовательно приверженный высокому дизайну в MBR City.