Загрузка объекта
Проект в районе Мирдиф
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Shorouq от Dubai Properties: Семейное Сообщество в Мирдифе Краткое Резюме Устоявшееся Сообщество: Завершён в 2009–2010 гг. в семейном районе Мирдиф, Дубай. Разнообразие Форматов: Студии, апартаменты и средиземноморские виллы. Форма Владения: Лизхолд. Семейная Ориентация:…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jul 2019
Право собственности
Фрихолд
Gated Gated SecurityCommunity PoolsFootball CourtsDog ParkДетские игровые площадкиОбщественный центрRetail PromenadeВелосипедные дорожкиLush ParksМечеть
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Mirdif with growth potential
Investment starts from 2.3M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 191
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мирдиф за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
288 сделок
Объём сделок в районе Мирдиф за последние 12 месяцев — AED 957,7 млн.
100 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 33%
33% продаж в районе Мирдиф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+2,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мирдиф зарегистрировано 288 сделок DLD на сумму AED 957,7 млн, медианная цена — AED 1 191 за кв. фут. 33% этих продаж — офф-план, цены изменились на +2,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 191
Ликвидность рынка
288 сделок
Спрос на офф-план
33%
Динамика цен
+2,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мирдиф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| нояб. 2025 г. | 26 | AED 1 083 | AED 67,9 млн | 3 226 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 43 | AED 1 114 | AED 139,5 млн | 4 188 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 41 | AED 1 181 | AED 110,8 млн | 2 954 кв. фут |
| июль 2025 г. | 39 | AED 994 | AED 113,9 млн | 4 445 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 975 | AED 57,7 млн | 2 707 кв. фут |
| окт. 2024 г. | 49 | AED 1 232 | AED 113,4 млн | 3 062 кв. фут |
| сент. 2024 г. | 31 | AED 1 007 | AED 71,2 млн | 3 185 кв. фут |
| авг. 2024 г. | 29 | AED 1 091 | AED 70,8 млн | 2 548 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1-4BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2-4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мирдиф
Откройте для себя исключительное расположение Шорук (Shorooq) в Мирдиф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Shorouq от Dubai Properties: Семейное Сообщество в Мирдифе
Краткое Резюме
- Устоявшееся Сообщество: Завершён в 2009–2010 гг. в семейном районе Мирдиф, Дубай.
- Разнообразие Форматов: Студии, апартаменты и средиземноморские виллы.
- Форма Владения: Лизхолд.
- Семейная Ориентация: Инфраструктура для комфортной жизни семей с детьми.
Введение
Shorouq — зрелое жилое сообщество Dubai Properties в районе Мирдиф. Предлагает форматы от студий до средиземноморских вилл. Завершён в 2009–2010 гг., отличается сложившейся инфраструктурой и устойчивым сообществом жителей.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Dubai Properties
- Расположение: Мирдиф, Дубай
- Тип объекта: Студии, апартаменты, средиземноморские виллы
- Статус: Завершён (2009–2010 гг.)
- Форма владения: Лизхолд
Инвестиционный Потенциал
Надёжный актив в спокойном семейном районе. Лизхолд обеспечивает доступный вход на рынок. Стабильный арендный спрос со стороны семей, ценящих близость к школам и торговым центрам.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Шорук (Shorooq)?
Шорук (Shorooq) от Dubai Holding в районе Мирдиф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Шорук (Shorooq)?
Шорук (Shorooq) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Шорук (Shorooq)?
Шорук (Shorooq) запланирован к завершению в July 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Шорук (Shorooq) хорошей инвестицией?
Шорук (Shorooq) от Dubai Holding в районе Мирдиф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мирдиф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Шорук (Shorooq)?
Шорук (Shorooq) разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Шорук (Shorooq)?
Шорук (Shorooq) предлагает удобства мирового класса, включая Gated Gated Security, Community Pools, Football Courts, Dog Park, Children Play Areas и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.