Загрузка объекта
Готов
Nasayem Avenue 3
Мирдиф · Dubai Investment Properties · 1-й кв. 2020Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,2 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 1-й кв. 2020
Ориент. валовая доходность4,4 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты407Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,2 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Nasayem Avenue 3?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Мирдиф
| окт. 2024 г. | 1 271 AED/кв. фут |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 1 057 AED/кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 192 AED/кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 350 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 296 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 191 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мирдиф · месячные медианы · окт. 2024 г. – нояб. 2025 г.
Расположение
Mirdif
- City Centre MirdifMajor mall anchor for Mirdifcommunity
- Mushrif ParkLarge public park and leisure5–15 min
- Established villa communitiesMature family villa stockon site
- Airport Road corridorLinks toward DXB and citycorridor
- Family school catchmentsEstablished school options nearbycommunity
Застройщик
О проекте Nasayem Avenue 3
Кратко: Nasayem Avenue 3 от Dubai Investments Real Estate (DIRC) — завершённый жилой субрайон в рамках мастер-плана Mirdif Hills, Мирдиф. Апартаменты с 2 и 3 спальнями, семейные дуплексы. Единственное freehold-сообщество в районе Мирдиф. Непосредственная близость к Mushrif Park. Бассейны с термостатическим контролем, клубный дом, тренажёрный зал.
Введение
Nasayem Avenue от Dubai Investments Real Estate (DIRC) — жилой субрайон в рамках Mirdif Hills: единственного freehold-сообщества в Мирдифе. Расположение непосредственно рядом с Mushrif Park — одним из крупнейших природных парков Дубая — обеспечивает один из наиболее зелёных жилых адресов эмирата. Объект полностью завершён с развитой торговой и инфраструктурной базой.
Расположение и транспортная доступность
Mirdif Hills расположен в Мирдифе — восточном Дубае.
Ключевые объекты:
- Mushrif Park — непосредственная близость
- City Centre Mirdif Mall — ~5 минут
Время в пути:
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~10–15 минут
- Даунтаун Дубай — ~20–25 минут
Архитектура и дизайн
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и эксклюзивные семейные дуплексы в охраняемом субрайоне с парковой ориентацией. Отделка соответствует премиальным стандартам Dubai Investments Real Estate.
Удобства и образ жизни
- Бассейны с термостатическим контролем — круглогодичное использование
- Клубный дом сообщества
- Тренажёрный зал мирового уровня
- Непосредственная близость к Mushrif Park
- Охрана 24/7
- Торговая и жилая инфраструктура Mirdif Hills
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Семейные дуплексы
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Dubai Investments Real Estate (DIRC)
Dubai Investments Real Estate (DIRC) — девелоперское подразделение Dubai Investments: публичной листинговой компании ОАЭ, специализирующейся на жилых и промышленных проектах высокого воздействия.
Инвестиционный потенциал
Nasayem Avenue предлагает единственное freehold-жильё в Мирдифе с парковой ориентацией у Mushrif Park и близостью к аэропорту DXB (~10–15 минут). Устойчивый семейный арендный спрос в Мирдифе, клубная инфраструктура и бассейны с термостатическим контролем обеспечивают стабильный доходный профиль для инвесторов арендной стратегии.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Nasayem Avenue 3?
Nasayem Avenue 3 от Dubai Investment Properties в районе Мирдиф начинается от AED 1,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Nasayem Avenue 3?
Nasayem Avenue 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Nasayem Avenue 3?
Nasayem Avenue 3 запланирован к завершению в Q1 2020. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Nasayem Avenue 3 хорошей инвестицией?
Nasayem Avenue 3 от Dubai Investment Properties в районе Мирдиф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мирдиф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Nasayem Avenue 3?
Nasayem Avenue 3 разработан Dubai Investment Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Nasayem Avenue 3?
Nasayem Avenue 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.