Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Mirdif, a vibrant Dubai neighborhood, and discover Multaqa Avenue 4, a modern residential development offering stylish apartments.
Застройщик
Dubai Investment Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 191
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мирдиф за 12 месяцев.
В среднем AED 1 064 / кв. фут
Ликвидность рынка
301 сделок
Объём сделок в районе Мирдиф за последние 12 месяцев — AED 1 млрд.
123 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 30,9%
30,9% продаж в районе Мирдиф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мирдиф зарегистрировано 301 сделок DLD на сумму AED 1 млрд, медианная цена — AED 1 191 за кв. фут. 30,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 191
Ликвидность рынка
301 сделок
Спрос на офф-план
30,9%
Динамика цен
+1,6%
Сделки DLD, связанные с проектом Multaqa Avenue 4 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 592 кв. фут | AED 770 000 | AED 1 301 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 920 кв. фут | AED 1 160 000 | AED 1 261 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 1 765 418 | AED 1 362 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 928 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 045 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 000 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 081 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 574 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 238 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 474 кв. фут | AED 671 049 | AED 1 417 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 507 кв. фут | AED 720 000 | AED 1 419 |
| 13 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 003 кв. фут | AED 1 149 500 | AED 1 146 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 520 кв. фут | AED 675 000 | AED 1 297 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 257 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 2 979 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 1 981 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 2 | AED 467 | AED 6,9 млн | 7 381 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 16 | AED 1 088 | AED 65,9 млн | 5 283 кв. фут |
| март 2026 г. | 14 | AED 1 146 | AED 47,2 млн | 3 945 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 20 | AED 1 149 | AED 48,2 млн | 3 056 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 23 | AED 1 145 | AED 91,9 млн | 3 771 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 22 | AED 926 | AED 145,3 млн | 4 899 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 26 | AED 1 083 | AED 67,9 млн | 3 226 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 43 | AED 1 114 | AED 139,5 млн | 4 188 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 41 | AED 1 181 | AED 110,8 млн | 2 954 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 17 | AED 888 | AED 47,1 млн | 3 802 кв. фут |
| июль 2025 г. | 39 | AED 994 | AED 113,9 млн | 4 445 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 15 | AED 1 022 | AED 27,6 млн | 2 312 кв. фут |
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Multaqa Avenue 4 в Mirdif с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Multaqa Avenue 4 — это современный жилой проект от компании Dubai Investments Real Estate, расположенный в престижном районе Mirdif в Дубае. Проект ориентирован на создание исключительно комфортной, безопасной и гармоничной семейной среды в одном из самых спокойных, зеленых и зрелых жилых районов города. Dubai Investments Real Estate является надежным государственным застройщиком с диверсифицированным портфелем знаковых проектов в Дубае, что гарантирует высокое качество строительства и долговечность здания.
Район Мирдиф пользуется огромной популярностью среди местных жителей и долгосрочных экспатов благодаря своей развитой социальной инфраструктуре. Здесь сосредоточены лучшие британские и международные школы Дубая, современные медицинские клиники и крупные торгово-развлекательные центры, такие как Mirdif City Centre. Жить в Multaqa Avenue 4 — значит находиться в пешей доступности от всех повседневных удобств, парков отдыха (включая обширный лесопарк Mushrif Park) и транспортных развязок, ведущих к ключевым шоссе Дубая.
Для инвесторов Multaqa Avenue 4 представляет собой высоколиквидный и стабильный актив. Из-за стабильного спроса на качественное жилье со стороны семейных арендаторов в районе Мирдиф показатели вакантности здесь остаются минимальными круглый год. Апартаменты в этом комплексе обеспечивают высокую доходность от аренды (ROI) и долгосрочный рост стоимости недвижимости, делая покупку жилья здесь взвешенным и безопасным финансовым решением на рынке Дубая.
Multaqa Avenue 4 от Dubai Investment Properties в районе Mirdif начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Multaqa Avenue 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Multaqa Avenue 4 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Multaqa Avenue 4 от Dubai Investment Properties в районе Mirdif предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mirdif — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Multaqa Avenue 4 разработан Dubai Investment Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Multaqa Avenue 4 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.