Загрузка объекта
Готов
Multaqa Avenue 4
Мирдиф · Dubai Investment Properties · 3-й кв. 2021ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 3-й кв. 2021
Ориент. валовая доходность4,4 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты491Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Multaqa Avenue 4
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 307 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Multaqa Avenue 4?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Multaqa Avenue 4, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 307 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа18 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | Multaqa Avenue 3 | 1 121 кв. фут | 1,23 млн дирх. | 1 093 |
| 18 июн. 2026 г. | Multaqa Avenue 3 | 762 кв. фут | 1 млн дирх. | 1 313 |
| 2 июн. 2026 г. | Multaqa Avenue 2 | 1 013 кв. фут | 1,38 млн дирх. | 1 361 |
| 22 мая 2026 г. | Multaqa Avenue 4 | 484 кв. фут | 700 тыс. дирх. | 1 446 |
| 30 мар. 2026 г. | Multaqa Avenue 2 | 592 кв. фут | 770 тыс. дирх. | 1 301 |
| 25 мар. 2026 г. | Multaqa Avenue 4 | 920 кв. фут | 1,16 млн дирх. | 1 261 |
| 24 мар. 2026 г. | Multaqa Avenue 2 | 1 296 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 1 362 |
| 12 февр. 2026 г. | Multaqa Avenue 3 | 928 кв. фут | 970 тыс. дирх. | 1 045 |
- 18 июн. 2026 г.1 спальня · 1 121 кв. фут1,23 млн дирх.
- 18 июн. 2026 г.1 спальня · 762 кв. фут1 млн дирх.
- 2 июн. 2026 г.1 спальня · 1 013 кв. фут1,38 млн дирх.
- 22 мая 2026 г.Студия · 484 кв. фут700 тыс. дирх.
- 30 мар. 2026 г.Студия · 592 кв. фут770 тыс. дирх.
- 25 мар. 2026 г.1 спальня · 920 кв. фут1,16 млн дирх.
- 24 мар. 2026 г.2 спальни · 1 296 кв. фут1,77 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.1 спальня · 928 кв. фут970 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Multaqa Avenue 4 · янв. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Мирдиф
| окт. 2024 г. | 1 271 AED/кв. фут |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 1 057 AED/кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 192 AED/кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 350 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 296 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 191 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мирдиф · месячные медианы · окт. 2024 г. – нояб. 2025 г.
Расположение
Mirdif
- City Centre MirdifMajor mall anchor for Mirdifcommunity
- Mushrif ParkLarge public park and leisure5–15 min
- Established villa communitiesMature family villa stockon site
- Airport Road corridorLinks toward DXB and citycorridor
- Family school catchmentsEstablished school options nearbycommunity
Застройщик
О проекте Multaqa Avenue 4
Multaqa Avenue 4 в Мирдифе от Dubai Investments Real Estate
- Название проекта: Multaqa Avenue 4
- Застройщик: Dubai Investments Real Estate
- Местоположение: Mirdif, Дубай
- Тип недвижимости: Жилой комплекс премиум-класса
- Статус: Готовый объект (Ready to Move)
- Целевая аудитория: Семьи, инвесторы, ценящие стабильный арендный доход и развитую инфраструктуру.
Введение в Multaqa Avenue 4
Multaqa Avenue 4 — это современный жилой проект от компании Dubai Investments Real Estate, расположенный в престижном районе Mirdif в Дубае. Проект ориентирован на создание исключительно комфортной, безопасной и гармоничной семейной среды в одном из самых спокойных, зеленых и зрелых жилых районов города. Dubai Investments Real Estate является надежным государственным застройщиком с диверсифицированным портфелем знаковых проектов в Дубае, что гарантирует высокое качество строительства и долговечность здания.
Преимущества локации в районе Мирдиф
Район Мирдиф пользуется огромной популярностью среди местных жителей и долгосрочных экспатов благодаря своей развитой социальной инфраструктуре. Здесь сосредоточены лучшие британские и международные школы Дубая, современные медицинские клиники и крупные торгово-развлекательные центры, такие как Mirdif City Centre. Жить в Multaqa Avenue 4 — значит находиться в пешей доступности от всех повседневных удобств, парков отдыха (включая обширный лесопарк Mushrif Park) и транспортных развязок, ведущих к ключевым шоссе Дубая.
Инвестиционная привлекательность
Для инвесторов Multaqa Avenue 4 представляет собой высоколиквидный и стабильный актив. Из-за стабильного спроса на качественное жилье со стороны семейных арендаторов в районе Мирдиф показатели вакантности здесь остаются минимальными круглый год. Апартаменты в этом комплексе обеспечивают высокую доходность от аренды (ROI) и долгосрочный рост стоимости недвижимости, делая покупку жилья здесь взвешенным и безопасным финансовым решением на рынке Дубая.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Multaqa Avenue 4?
Multaqa Avenue 4 от Dubai Investment Properties в районе Мирдиф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Multaqa Avenue 4?
Multaqa Avenue 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Multaqa Avenue 4?
Multaqa Avenue 4 запланирован к завершению в Q3 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Multaqa Avenue 4 хорошей инвестицией?
Multaqa Avenue 4 от Dubai Investment Properties в районе Мирдиф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мирдиф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Multaqa Avenue 4?
Multaqa Avenue 4 разработан Dubai Investment Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Multaqa Avenue 4?
Multaqa Avenue 4 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.