Проект в районе Мейдан
01 / 10
The Woodland Residences
СтроитсяВиллаПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Woodland Residences in Meydan's District 11 represent the pinnacle of luxury living, offering a limited collection of 30 exceptional villas.
Застройщик
Amis Real Estate Development
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
5 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Роскошная высококлассная отделкаОхранаРазрешены животныеОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Woodland Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 сент. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 13 000 000 | AED 2 738 |
| 30 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 776 кв. фут | AED 16 500 000 | AED 3 455 |
| 6 мая 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 13 400 000 | AED 2 822 |
| 6 мая 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 776 кв. фут | AED 13 750 000 | AED 2 879 |
| 29 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 14 000 000 | AED 2 949 |
| 29 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 13 600 000 | AED 2 864 |
| 26 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 13 000 000 | AED 2 738 |
| 26 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 12 784 000 | AED 2 693 |
| 26 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 13 400 000 | AED 2 822 |
| 26 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 776 кв. фут | AED 13 770 000 | AED 2 883 |
| 26 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 13 400 000 | AED 2 822 |
| 22 мар. 2024 г. | Офф-план | - | 5 | 4 748 кв. фут | AED 14 600 000 | AED 3 075 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
5 спален
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 7 335 – 7 335 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение The Woodland Residences в Мейдан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Burj Khalifa ViewCommunity View
О проекте
Обзор
The Woodland Residences — Ультрапремиальные виллы с видами на Burj Khalifa в Meydan
The Woodland Residences от Amis Real Estate — виллы с 5 спальнями в Meydan, Дубай. Сдача объекта запланирована на II квартал 2026 года. Цена: от AED 13 500 000 до AED 15 000 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Amis Real Estate | | Расположение | Meydan, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: II кв. 2026 г.) | | Тип юнита | Виллы с 5 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 13 500 000 — AED 15 000 000 | | Виды | Burj Khalifa, виды на сообщество | | Проживание с домашними животными | Разрешено |
План оплаты
10% — первоначальный взнос, 60% — в период строительства, 30% — при сдаче объекта.
Расположение
Meydan — один из наиболее престижных и динамично развивающихся адресов Дубая: дом Meydan Racecourse, эксклюзивных кварталов Mohammed Bin Rashid City и ряда наиболее востребованных виллообразных сообществ.
Инвестиционный потенциал
Ультрапремиальные виллы с видами на Burj Khalifa в Meydan при ценовом диапазоне существенно ниже сопоставимых объектов в Emirates Hills или Palm Jumeirah.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Woodland Residences?
The Woodland Residences от Amis Real Estate Development в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Woodland Residences?
The Woodland Residences предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Woodland Residences?
The Woodland Residences запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Woodland Residences хорошей инвестицией?
The Woodland Residences от Amis Real Estate Development в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Woodland Residences?
The Woodland Residences разработан Amis Real Estate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Woodland Residences?
The Woodland Residences предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, Pets Allowed, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.