Загрузка объекта
Проект в районе Мейдан
01 / 11
The Waterway
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Waterway от Prestige One Developments — строящийся жилой проект в районе Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City, ориентированный на покупателей, которым нужен центральный адрес Дубая с атмосферой набережной. Проект расположен в развивающемся кластере рядом с…
Застройщик
Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залБаскетбольная площадкаЗона барбекюКонсьерж-сервисОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центр
План оплаты
20%
Down Payment
45%
During Construction
35%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Meydan with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Prestige One Developments
Expected completion: Q2 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
65% до передачи
20% Down Payment · 45% During Construction · 35% On Handover
35% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 867 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 14,7 млрд.
1 924 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,8%
72,8% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+53,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 807 сделок DLD на сумму AED 14,7 млрд, медианная цена — AED 2 261 за кв. фут. 72,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +53,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Спрос на офф-план
72,8%
Динамика цен
+53,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 186 | AED 3 297 | AED 1,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение The Waterway в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Вид на каналCommunity View
Обзор
О проекте
The Waterway от Prestige One Developments — строящийся жилой проект в районе Meydan Horizon, в составе Mohammed Bin Rashid City, ориентированный на покупателей, которым нужен центральный адрес Дубая с атмосферой набережной. Проект расположен в развивающемся кластере рядом с Meydan Racecourse и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, а его ключевая lifestyle-идея связана с доступом к прогулочной зоне у кристальной лагуны. По данным базы, статус проекта — Under Construction, срок завершения — Q2 2027, ценовой диапазон составляет от AED 1,830,000 до AED 3,000,000.
В структурированных данных указаны студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями: ориентировочно 400-500 кв. футов для студий, 700-900 кв. футов для 1BR и 1,000-1,300 кв. футов для 2BR. План оплаты: 20% первоначальный взнос, 45% в ходе строительства и 35% при передаче. Среди удобств — тренажерный зал, баскетбольная площадка, BBQ-зона, консьерж-сервис, общий бассейн, крытая парковка, детская игровая зона, лобби и community center. The Waterway подходит тем, кто ищет не просто квартиру в Meydan, а проект с выраженным водным сценарием, свободным правом собственности и удобным доступом к ключевым деловым и развлекательным районам Дубая. Перед покупкой следует уточнить актуальные планировки, вид, наличие и окончательную цену конкретного юнита.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Waterway?
The Waterway от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Мейдан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Waterway?
The Waterway предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Waterway?
The Waterway запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Waterway хорошей инвестицией?
The Waterway от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Мейдан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мейдан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Waterway?
The Waterway разработан Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Waterway?
The Waterway предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basketball Court, BBQ Area, Concierge Service, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.