Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Polo Townhouses is a project by IGO Property Development and consists of a total of 106 two-storey townhouses of 3 & 4 bedroom units.
Застройщик
Invest Group Overseas
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2016
Всего юнитов
4
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Сделки DLD, связанные с проектом The Polo Townhouses и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 1 936 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 1 955 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 848 кв. фут | AED 5 300 000 | AED 1 861 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 3 920 кв. фут | AED 6 300 000 | AED 1 607 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 4 350 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 1 724 |
| 25 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 1 955 |
| 14 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 4 350 кв. фут | AED 6 200 000 | AED 1 425 |
| 25 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 5 050 000 | AED 1 995 |
| 27 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 3 920 кв. фут | AED 5 850 000 | AED 1 492 |
| 25 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 440 000 | AED 1 754 |
| 31 окт. 2024 г. | Готово | - | - | 4 417 кв. фут | AED 7 100 000 | AED 1 608 |
| 7 окт. 2024 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 1 936 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Polo Townhouses в Мейдан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
The Polo Townhouses — эксклюзивный охраняемый квартал таунхаусов от Invest Group Overseas (IGO), расположенный в Meydan, Дубай. Проект предлагает таунхаусы по цене от AED 3 100 000 до AED 3 780 000 в уникальной конной атмосфере одного из наиболее престижных районов Нового Дубая.
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Invest Group Overseas (IGO) | | Расположение | Meydan, Дубай | | Статус | Завершён | | Ценовой диапазон | AED 3 100 000 — AED 3 780 000 | | Тип недвижимости | Охраняемый квартал таунхаусов премиум-класса |
The Polo Townhouses уникальны своим расположением в Meydan — знаменитом конном квартале Дубая, где сосредоточены Meydan Racecourse, поля для поло и клубная инфраструктура. Малоэтажная застройка, обширные зелёные парки и клубный дом обеспечивают резидентам образ жизни загородного типа при сохранении удобного доступа к городской инфраструктуре.
Клубный дом с бассейном, фитнес-центром, спортивными кортами, детскими площадками и ухоженными зелёными парками. Прямой доступ к инфраструктуре Meydan: ипподрому, полю для гольфа и торговому кварталу.
The Polo Townhouses от Invest Group Overseas в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Polo Townhouses предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Polo Townhouses запланирован к завершению в Q3 2016. Проект готов к немедленному заселению.
The Polo Townhouses от Invest Group Overseas в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Polo Townhouses разработан Invest Group Overseas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Polo Townhouses предлагает удобства мирового класса, включая Community Clubhouse, Swimming Pool & Spa, Gymnasium & Fitness Stations, Private Villa Pools & Gardens, Sports Zones и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.