Проект в районе Мейдан
01 / 10
The Polo Townhouses
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Polo Townhouses is a project by IGO Property Development and consists of a total of 106 two-storey townhouses of 3 & 4 bedroom units.
Застройщик
Invest Group Overseas
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2016
Всего юнитов
4
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
Community ClubhouseSwimming Pool & SpaGymnasium & Fitness StationsPrivate Villa Pools & GardensSports ZonesJogging PathsChildren PlaygroundЗакрытая охрана 24/7Two-car GaragesEquipped Modern Kitchens
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Polo Townhouses и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 1 936 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 1 955 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 848 кв. фут | AED 5 300 000 | AED 1 861 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 3 920 кв. фут | AED 6 300 000 | AED 1 607 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 4 350 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 1 724 |
| 25 июн. 2025 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 1 955 |
| 14 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 4 350 кв. фут | AED 6 200 000 | AED 1 425 |
| 25 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 5 050 000 | AED 1 995 |
| 27 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 3 920 кв. фут | AED 5 850 000 | AED 1 492 |
| 25 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 440 000 | AED 1 754 |
| 31 окт. 2024 г. | Готово | - | - | 4 417 кв. фут | AED 7 100 000 | AED 1 608 |
| 7 окт. 2024 г. | Готово | - | - | 2 532 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 1 936 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение The Polo Townhouses в Мейдан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Ain RoadAl Khail RoadAl Quoz Pond ParkDowntown DubaiDubai Bowling CentreDubai International Financial CentreEmirates NBDMeydan Grandstand and RacecourseMeydan Tennis AcademyMeydan TheatreSheikh Zayed RoadShiba Restaurant
О проекте
Обзор
The Polo Townhouses — Таунхаусы премиум-класса в Meydan
The Polo Townhouses — эксклюзивный охраняемый квартал таунхаусов от Invest Group Overseas (IGO), расположенный в Meydan, Дубай. Проект предлагает таунхаусы по цене от AED 3 100 000 до AED 3 780 000 в уникальной конной атмосфере одного из наиболее престижных районов Нового Дубая.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Invest Group Overseas (IGO) | | Расположение | Meydan, Дубай | | Статус | Завершён | | Ценовой диапазон | AED 3 100 000 — AED 3 780 000 | | Тип недвижимости | Охраняемый квартал таунхаусов премиум-класса |
Концепция проекта
The Polo Townhouses уникальны своим расположением в Meydan — знаменитом конном квартале Дубая, где сосредоточены Meydan Racecourse, поля для поло и клубная инфраструктура. Малоэтажная застройка, обширные зелёные парки и клубный дом обеспечивают резидентам образ жизни загородного типа при сохранении удобного доступа к городской инфраструктуре.
Инфраструктура и удобства
Клубный дом с бассейном, фитнес-центром, спортивными кортами, детскими площадками и ухоженными зелёными парками. Прямой доступ к инфраструктуре Meydan: ипподрому, полю для гольфа и торговому кварталу.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Polo Townhouses?
The Polo Townhouses от Invest Group Overseas в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Polo Townhouses?
The Polo Townhouses предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Polo Townhouses?
The Polo Townhouses запланирован к завершению в Q3 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Polo Townhouses хорошей инвестицией?
The Polo Townhouses от Invest Group Overseas в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Polo Townhouses?
The Polo Townhouses разработан Invest Group Overseas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Polo Townhouses?
The Polo Townhouses предлагает удобства мирового класса, включая Community Clubhouse, Swimming Pool & Spa, Gymnasium & Fitness Stations, Private Villa Pools & Gardens, Sports Zones и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.