Загрузка объекта
Проект в районе Мейдан
01 / 05
The Caden By Prescott
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: The Caden от Prescott Real Estate — жилой комплекс на стадии строительства в Мейдан Горизон (MBR City), Дубай. 221 юнит с полностью меблированной сдачей и европейской отделкой. ИИ-технологии, умный дом. Начальная цена: от AED 1 790 000. Сдача: 3 кв. 2028 года.…
Застройщик
Prescott
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Meydan with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Prescott Developers
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 867 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 14,7 млрд.
1 924 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,8%
72,8% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+53,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 807 сделок DLD на сумму AED 14,7 млрд, медианная цена — AED 2 261 за кв. фут. 72,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +53,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Спрос на офф-план
72,8%
Динамика цен
+53,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 186 | AED 3 297 | AED 1,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение The Caden By Prescott в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: The Caden от Prescott Real Estate — жилой комплекс на стадии строительства в Мейдан Горизон (MBR City), Дубай. 221 юнит с полностью меблированной сдачей и европейской отделкой. ИИ-технологии, умный дом. Начальная цена: от AED 1 790 000. Сдача: 3 кв. 2028 года. Инфинити-бассейн на кровле, ИИ-фитнес-центр, частный кинозал. 25+ удобств курортного класса. План оплаты 60/40.
Введение
The Caden от Prescott Real Estate — технологически ориентированный жилой комплекс в Мейдан Горизон в составе Mohammed Bin Rashid City (MBR City): 221 премиальная резиденция с полностью меблированной сдачей, интеграцией ИИ-автоматизации и европейской отделкой. Концепция «turnkey» luxury исключает любые дополнительные вложения после приобретения. Более 25 удобств курортного класса позиционируют проект как санктуарий технологий и велнеса. Доступный входной порог от AED 1,79 млн при таком уровне насыщенности — редкость для MBR City.
Расположение и транспортная доступность
Мейдан Горизон расположен в составе MBR City — центральном жилом мастер-девелопменте Дубая.
Время в пути:
- Мейдан Ипподром — ~5 минут
- Даунтаун Дубай — ~15 минут
- Бизнес Бэй — ~15 минут
- DIFC — ~15–20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20 минут
Архитектура и дизайн
Среднеэтажный комплекс с 221 юнитом, каждый из которых сдаётся полностью меблированным с премиальной европейской отделкой и интегрированной ИИ-автоматизацией умного дома. Открытые планировки максимизируют естественное освещение и пространство.
Удобства и образ жизни
- Инфинити-бассейн на кровельной террасе
- ИИ-фитнес-центр с адаптивными тренировочными программами
- Частный кинозал
- 25+ удобств курортного класса
- Детские игровые площадки
- Зоны медитации и велнеса
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
221 юнит — полностью меблированные, европейская отделка, ИИ умный дом
Начальная цена: от AED 1 790 000
Привлекательный план оплаты: 60/40
Объект на стадии строительства. Сдача — 3 кв. 2028 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Prescott Real Estate
Prescott Real Estate — застройщик ОАЭ, специализирующийся на технологически интегрированных жилых объектах премиального сегмента. The Caden демонстрирует ориентацию компании на «turnkey» luxury с ИИ-технологиями в востребованных мастер-сообществах Дубая.
Инвестиционный потенциал
The Caden предлагает одну из наиболее привлекательных точек входа в полностью меблированное жильё с ИИ-технологиями в MBR City: от AED 1,79 млн. Полностью меблированная сдача исключает капитальные затраты на обустройство и обеспечивает немедленный арендный доход после получения ключей. Рост MBR City как самодостаточного жилого направления поддерживает долгосрочный потенциал прироста стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Caden By Prescott?
The Caden By Prescott от Prescott в районе Мейдан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Caden By Prescott?
The Caden By Prescott предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Caden By Prescott?
The Caden By Prescott запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Caden By Prescott хорошей инвестицией?
The Caden By Prescott от Prescott в районе Мейдан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мейдан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Caden By Prescott?
The Caden By Prescott разработан Prescott, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Caden By Prescott?
The Caden By Prescott предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.