Загрузка объекта
Проект в районе Мейдан
01 / 05
Цена от
AED 3,500,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Senses at The Fields от G&Co: Кульминация роскоши District 11 в MBR City Застройщик — G&Co Real Estate. Местоположение — District 11, MBR City, Дубай. Статус — готово (II квартал 2023). Заключительная фаза мастер-плана The Fields. Senses at The Fields — престижное мастер-план…
Застройщик
G&Co
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Тренажёрный залОхранаПолностью меблированаБеговые дорожкиПоле для гольфаОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
10%
Under Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Meydan with growth potential
Investment starts from AED 4.2M
Developed by G&Co
Expected completion: Q2 2023
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 3,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
30% до передачи
20% First Installment · 10% Under Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 867 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 14,7 млрд.
1 924 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,8%
72,8% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+53,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 807 сделок DLD на сумму AED 14,7 млрд, медианная цена — AED 2 261 за кв. фут. 72,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +53,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Спрос на офф-план
72,8%
Динамика цен
+53,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 186 | AED 3 297 | AED 1,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2 072 – 2 072 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Мейдан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Сенсес на Филдс в Мейдан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Senses at The Fields от G&Co: Кульминация роскоши District 11 в MBR City
TL;DR: Застройщик — G&Co Real Estate. Местоположение — District 11, MBR City, Дубай. Статус — готово (II квартал 2023). Заключительная фаза мастер-плана The Fields.
Senses at The Fields — престижное мастер-план сообщество таунхаусов в финальной фазе The Fields: просторные апартаменты и таунхаусы в зрелом функционирующем сообществе. Работает на вторичном рынке.
G&Co Real Estate — девелопер с репутацией высококлассных жилых объектов в MBR City. The Fields — одно из наиболее желанных субсообществ MBR City с устойчивым спросом.
MBR City — крупнейший мастер-план смешанного использования в Дубае с близостью к Ras Al Khor и центру города. Senses предлагает зрелый готовый объект с немедленным потенциалом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сенсес на Филдс?
Сенсес на Филдс от G&Co в районе Мейдан начинается от AED 3,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сенсес на Филдс?
Сенсес на Филдс предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сенсес на Филдс?
Сенсес на Филдс запланирован к завершению в Q2 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Сенсес на Филдс хорошей инвестицией?
Сенсес на Филдс от G&Co в районе Мейдан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мейдан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сенсес на Филдс?
Сенсес на Филдс разработан G&Co, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сенсес на Филдс?
Сенсес на Филдс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Fully Furnished, Jogging Tracks, Golf Course и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.