Nineteen Riviera Lagoon

Nineteen Riviera Lagoon от Riviera Properties: Ультра-роскошный эксклюзивный проект в Мейдане

Nineteen Riviera Lagoon — это беспрецедентный, ультра-роскошный закрытый жилой комплекс от авторитетного бутикового девелопера Riviera Properties Developments. Проект расположен в престижном районе District 11 в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City / Meydan) в Дубае. Этот эксклюзивный комплекс представляет собой вершину индивидуального вилльного строительства и предлагает покупателям бескомпромиссную роскошь и уединение. Проект полностью оправдывает свое название, включая в себя строго ограниченную коллекцию из всего 19 величественных вилл, расположенных вдоль живописной хрустальной лагуны с песчаными пляжами. Сдача запланирована на начало 2027 года. Проект предлагает виллы с 5, 6 и 7 спальнями, площадь застройки которых превышает 15 000 квадратных футов (около 1393 кв. м).

Архитектура и планировка вилл

Каждая вилла в Nineteen Riviera Lagoon спроектирована как полноценный частный пятизвезочный курорт. Современный архитектурный стиль фасадов сочетает светлые тона, текстурированный камень и панорамное остекление от пола до потолка, что наполняет внутренние пространства естественным светом. Планировки вилл продуманы до мелочей для обеспечения комфорта владельцев и их гостей:

• Просторные гостиные и обеденные зоны с двойной высотой потолков.
• Частные лифты для быстрого перемещения между этажами.
• Семейные кинотеатры и отдельные кабинеты/библиотеки.
• Полностью оборудованные итальянские выставочные кухни с техникой премиум-класса Miele, дополненные отдельными закрытыми рабочими кухнями.
• Выделенные крылья для обслуживающего персонала (отдельные комнаты для шеф-повара, водителя, горничных и няни).
• Просторные подземные паркинги, способные вписать от 7 до 12 автомобилей.

Расположение и инфраструктура района

Район District 11 в MBR City признан одним из самых престижных жилых анклавов Дубая благодаря низкой плотности застройки и обилию зелени.

• Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: всего 15–20 минут на автомобиле по Al Khail Road.
• Международный аэропорт Дубая (DXB): в пределах 15–20 минут езды.
• Транспортные артерии: прямой доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и автодороге Dubai-Al Ain Road (E66).
• Спорт и отдых: близость к ипподрому Meydan и гольф-клубу премиум-класса.

Инвестиционный потенциал и схема оплаты

С начальной стоимостью вилл от 23,5 до 24 миллионов дирхамов ОАЭ, Nineteen Riviera Lagoon представляет собой классический «коллекционный» или «трофейный» актив (trophy asset). Девелопер предлагает удобную и гибкую схему оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей в 2027 году.