Загрузка объекта
На этапе строительства
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Мейдан · Мераас (Meraas) · 2-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке6,5 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача2-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходность3,3 %Медиана района
Спальни3–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% on booking, 60% during construction, 20% upon handover
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 6,5 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 6,5 млн дирх..
История цен
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 2 207 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 101 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 336 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 559 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 526 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 239 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 503 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мейдан · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Мейдан
Мест поблизости для Мейдан пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — проект компании Meraas в Meydan со сроком завершения во II квартале 2029 года. Сообщество строится вокруг лагуны и волнового бассейна; здесь предусмотрены беговые дорожки, лужайка для йоги, спортивная зона, детская игровая зона, площадка для собак, лужайка для мероприятий и амфитеатр.
Стартовые цены, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 3,200,000 AED. План платежей: 20% при бронировании, 60% в период строительства и 20% при передаче.
В октябре 2026 года на продажу выставлялись дома с тремя–шестью спальнями. Семь домов с тремя спальнями предлагались по цене от 6,500,000 до 7,400,000 AED и площадью от 1,960 до 3,192 кв. футов, 64 дома с четырьмя спальнями — от 11,000,000 до 15,404,424 AED при площади от 6,393 до 7,264 кв. футов, а 76 домов с пятью спальнями — от 15,250,000 до 17,197,000 AED. Ещё семь домов с шестью спальнями были выставлены по цене от 15,634,000 до 18,450,000 AED.
- Lagoon
- Wave Pool
- Running Tracks
- Yoga Lawn
- Sports Area
- Children's Play Zone
- Dog Park
- Events Lawn
- Amphitheatre
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 от Мераас (Meraas) в районе Мейдан начинается от AED 6,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 предлагает структуру платежей 20% on booking, 60% during construction, 20% upon handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 запланирован к завершению в Q2 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Nad Al Sheba Gardens Phase 11 хорошей инвестицией?
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 от Мераас (Meraas) в районе Мейдан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мейдан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 предлагает удобства мирового класса, включая Lagoon, Wave Pool, Running Tracks, Yoga Lawn, Sports Area и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.