Проект в районе Мейдан
01 / 02
Meydan Business Park
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Meydan Business Park is a dynamic commercial destination located in Meydan, Dubai. It is designed to cater to businesses of all sizes. Contact for details.
Застройщик
Meydan Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2011
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2009
ОхранаКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаПарковка с сервисомДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комната
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Meydan Business Park в Мейдан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Meydan Business Park — Знаковое многофункциональное сердце гоночного района Дубая
Краткий обзор
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Meydan Business Park | | Застройщик | Meydan Group | | Расположение | Мейдан, Дубай | | Статус | Готово (завершено IV квартал 2011 года) | | Типы квартир | Студия, 1BR, 2BR, 3BR | | Ценовой диапазон | 1 100 000–21 667 500 дирхамов ОАЭ | | Виды | Вид на сообщество | | Удобства | Охрана, видеонаблюдение, крытая парковка, услуги парковщика, детская площадка, мечеть/молельная комната |
Meydan Business Park: где корпоративное сердце Дубая встречается с премиальным жильём
Meydan Business Park от Meydan Group — один из наиболее архитектурно самобытных многофункциональных адресов Дубая: шедевр девелоперских амбиций, завершённый в IV квартале 2011 года, органично интегрирующий жилое, коммерческое, гостиничное и досуговое назначение в рамках впечатляющего комплекса ипподрома Мейдан. Это не здание, существующее в изоляции; оно встроено в экосистему Мейдан — ипподром мирового класса, Meydan Hotel, трибунные объекты и более широкий мастер-план Мухаммед бин Рашид Сити, сделавший Мейдан одним из наиболее международно признанных адресов Дубая.
Ценовой диапазон — от 1,1 млн до 21,6 млн дирхамов — отражает чрезвычайную широту предложения: от доступных студий и однокомнатных квартир до премиальных многоэтажных коммерческих пентхаусов и эксклюзивных резиденций.
Мейдан: наиболее международно признанный адрес Дубая
Мировое признание Мейдана обусловлено Dubai World Cup — самой богатой конной скачкой в мире, ежегодно проводимой на ипподроме Мейдан с призовым фондом 40 миллионов дирхамов. Каждый март ипподром становится эпицентром мировых скаковых, конных и luxury-lifestyle-сообществ, генерируя глобальное медиаприсутствие.
Расстояния до ключевых ориентиров:
| Направление | Ориентировочное время в пути | |---|---| | Центр Дубая / Бурдж-Халифа | 8 мин | | Business Bay | 10 мин | | DIFC | 12 мин | | Dubai Mall | 10 мин | | Дубай Крик Харбор | 15 мин | | Международный аэропорт Дубая | 18 мин | | Мухаммед бин Рашид Сити | Примыкает | | Пальма Джумейра | 25 мин |
Ценовой диапазон: понимание 1,1–21,6 млн дирхамов
- Нижний диапазон — 1,1–3 млн дирхамов: Студии и однокомнатные жилые единицы — точка входа в престижный адрес Мейдан
- Средний диапазон — 3–10 млн дирхамов: Двух- и трёхкомнатные квартиры и небольшие коммерческие площади
- Верхний диапазон — 10–21,6 млн дирхамов: Премиальные коммерческие офисы, эксклюзивные резиденции и многоэтажные пентхаусы
Удобства и услуги
Удобство и доступность:
- Крытая парковка — безопасное, защищённое управление транспортным средством
- Услуги парковщика — гостиничный сервис для жильцов и коммерческих арендаторов
Безопасность:
- Круглосуточная охрана — профессиональный мониторинг доступа
- Видеонаблюдение — комплексный мониторинг
Сообщество и религия:
- Детская игровая площадка — семейные объекты
- Мечеть / молельная комната — служит мусульманскому жилому и коммерческому сообществу
Инвестиционный потенциал Meydan Business Park
Институциональная поддержка Meydan Group: Meydan Group — государственно-связанная структура с мандатом на развитие и управление кварталом Мейдан. Непрерывные инвестиции группы в собственную экосистему (инфраструктуру, озеленение, охрану, розницу) непосредственно выгодны жильцам Business Park.
Прирост в Мухаммед бин Рашид Сити: Meydan Business Park примыкает к MBR Сити, продолжающееся развитие которого (Sobha Hartland, District One, близость Dubai Hills Estate) устойчиво обеспечивает прирост капитала в более широком коридоре.
Катализатор Meydan One Mall: Конечное завершение Meydan One Mall — запланированного одного из крупнейших торгово-развлекательных направлений Дубая — введёт преобразующий коммерческий якорь в непосредственный квартал Мейдан.
Устоявшийся опыт с 2011 года: Завершённый в IV квартале 2011 года, Meydan Business Park имеет более 13 лет операционной истории. Разнообразный, премиально-доходный профиль арендаторов (корпоративные специалисты, работники скаковой отрасли, персонал гостиничного сектора) поддерживает арендную устойчивость в нескольких рыночных циклах.
Lifestyle-инфраструктура Мейдан
Скачки и конный спорт:
- Ипподром Мейдан — объект мирового класса для Dubai World Cup
- Конные тренировочные объекты и конюшни
- Клуб гольфа Мейдан — 9-луночное поле в районе
- Спортивный комплекс Над Аш-Шеба — 5 минут
Гостеприимство:
- Meydan Hotel — 5-звёздочный отель с ресторанами, спа и бассейном; доступен для жильцов
Ритейл и образование:
- Meydan One Mall (частичная работа)
- Dubai Mall — 10 минут для полного премиального ритейла
- Hartland International School (Sobha Hartland) — 10 минут
- Repton School (Над Аш-Шеба) — 10 минут
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Meydan Business Park?
Meydan Business Park от Meydan Group в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Meydan Business Park?
Meydan Business Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Meydan Business Park?
Meydan Business Park запланирован к завершению в Q4 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Meydan Business Park хорошей инвестицией?
Meydan Business Park от Meydan Group в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Meydan Business Park?
Meydan Business Park разработан Meydan Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Meydan Business Park?
Meydan Business Park предлагает удобства мирового класса, включая Security, CCTV Cameras, Covered Parking, Valet Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.