Проект в районе Мейдан
01 / 06
Инджаззат Резиденс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Injazzat Residence at Meydan MBR City Dubai offers spacious apartments with a panoramic view of Burj Khalifa and the Dubai skyline.
Застройщик
Al Bateel Development (Аль Батиль Девелопмент)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Тренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияИнфинити-бассейн на крышеВид на достопримечательность
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Инджаззат Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 424 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 931 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 849 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 514 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 231 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 543 |
| 26 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 306 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 531 |
| 4 июн. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 849 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 947 |
| 2 мая 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 324 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 1 226 |
| 11 февр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 324 кв. фут | AED 2 586 120 | AED 1 113 |
| 4 сент. 2024 г. | Готово | - | 1 | 1 431 кв. фут | AED 1 740 000 | AED 1 216 |
| 1 авг. 2024 г. | Готово | - | 1 | 920 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 847 |
| 31 мая 2024 г. | Готово | - | 1 | 1 131 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 503 |
| 8 мая 2024 г. | Готово | - | 3 | 1 849 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 568 |
| 6 мар. 2024 г. | Готово | - | 1 | 920 кв. фут | AED 1 363 000 | AED 1 481 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение Инджаззат Резиденс в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Business BayDowntown DubaiDubai MallMeydan Hotel & RacecourseCommunity View
О проекте
Обзор
Injazzat Residence — Премиальные резиденции на стадии строительства в Мейдане с видами на знаковые объекты от Al Bateel Development
Injazzat Residence — жилой проект от Al Bateel Development в Мейдане: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по цене от AED 1 800 000 до AED 3 600 000 на стадии строительства (план оплаты 20/40/40). «Инджазат» (إنجازات) — арабское множественное число от «инджаз» — достижения, свершения, подвиги совершенства. Название позиционирует проект как коллекцию жилых достижений: инфинити-бассейн на кровле, панорамные виды на Business Bay, Даунтаун Дубай, Dubai Mall и Meydan Hotel and Racecourse, близость к инфраструктуре мирового класса.
Для покупателей, ищущих off-plan-инвестицию в Мейдане с панорамными видами на знаковые объекты, Injazzat Residence предоставляет многосторонний видовой портфель — Business Bay, Даунтаун Дубай и легендарный ипподром Meydan — как устойчивый визуальный актив.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Инджаззат Резиденс?
Инджаззат Резиденс от Al Bateel Development в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Инджаззат Резиденс?
Инджаззат Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Инджаззат Резиденс?
Инджаззат Резиденс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Инджаззат Резиденс хорошей инвестицией?
Инджаззат Резиденс от Al Bateel Development в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Инджаззат Резиденс?
Инджаззат Резиденс разработан Al Bateel Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Инджаззат Резиденс?
Инджаззат Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, CCTV Cameras, Infinity Rooftop Pool, Landmark View. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.