Проект в районе Мейдан
Азизи Ривьера Эжюр
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience modern living at Azizi Riviera Azure, Meydan, offering contemporary residences, world-class amenities, and a prime location near Dubai attractions
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Всего юнитов
124
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Ривьера Эжюр в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Azizi Riviera Azure — Образ жизни Французской Ривьеры в Мейдан, MBR City
Краткое резюме
- Застройщик: Azizi Developments
- Расположение: Мейдан (Mohammed Bin Rashid City), Дубай
- Статус: Готов (завершён Q3 2025)
- Всего объектов: 124
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы с 4 спальнями, торговые помещения
- Начальная цена: от 2 млн дирхам
Введение
Azizi Riviera Azure — завершённый жилой проект от Azizi Developments в Мейдан, MBR City. Завершение: Q3 2025. 124 объекта — от студий до вилл с 4 спальнями — воплощают концепцию Французской Ривьеры в сердце MBR City.
Azizi Riviera Azure является частью масштабного мастер-плана Azizi Riviera в Мейдан, одного из наиболее амбициозных проектов Azizi Developments с тысячами жилых объектов, торговыми улицами и рекреационной инфраструктурой.
Расположение: Мейдан, MBR City
Meydan / MBR City — один из наиболее динамично развивающихся жилых районов Дубая, расположенный между Downtown Dubai и Deira.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai / Бурдж-Халифа | 10–12 мин | | DIFC | 12–15 мин | | Business Bay | 10–12 мин | | Meydan Racecourse | Непосредственно | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Azizi Riviera: Мастер-план
Azizi Riviera — масштабный мастер-план в Мейдан, вдохновлённый Французской Ривьерой. Проект включает водные объекты, набережные торговые улицы и обширную жилую инфраструктуру. Azure является одной из последних, завершённых в Q3 2025 очередей.
Инвестиционный потенциал
Готовый статус Q3 2025 обеспечивает немедленный доход от аренды. Расположение в Мейдан с прямым доступом к Downtown Dubai и DIFC создаёт устойчивый арендный спрос. 124 объекта обеспечивают активный вторичный рынок.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Azizi Riviera Azure.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Ривьера Эжюр?
Азизи Ривьера Эжюр от Azizi Developments в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Ривьера Эжюр?
Азизи Ривьера Эжюр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Ривьера Эжюр?
Азизи Ривьера Эжюр запланирован к завершению в Q3 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Азизи Ривьера Эжюр хорошей инвестицией?
Азизи Ривьера Эжюр от Azizi Developments в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Ривьера Эжюр?
Азизи Ривьера Эжюр разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Ривьера Эжюр?
Азизи Ривьера Эжюр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.