Загрузка объекта
Строится
The Oasis
Меайсем · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке9,3 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни4–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 5 843 | |
| - | 6 261 | |
| - | 7 753 | |
| - | 8 869 |
4 спальни · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь5 843кв. фут
- 4 спальни · -5 843 кв. фут
- 4 спальни · -6 261 кв. фут
- 5 спален · -7 753 кв. фут
- 5 спален · -8 869 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 9,3 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 9,3 млн дирх..
История цен
The Oasis строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 327 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 602 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 459 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 439 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 432 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 343 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 481 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Меайсем · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Ми Айсем Секонд, Дубай
Мест поблизости для Меайсем пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте The Oasis
The Oasis от Emaar: шедевр прибрежной роскоши в Дубае
Краткий обзор:
- Застройщик: Emaar Properties
- Локация: Дубайланд, вблизи международного аэропорта Аль-Мактум (DWC)
- Статус: Офф-план / В стадии строительства (запуск 2023 г.)
- Типы недвижимости: Ультра-люксовые виллы, особняки и супер-особняки
- Ключевая особенность: Грандиозный мастер-план площадью ~9,3 млн м² с 25% территории, посвящённой лагунам для купания, водным каналам и паркам
- Инвестиционный потенциал: Следующая премиальная жилая дестинация Дубая, сопоставимая с Dubai Hills Estate, но с акцентом на прибрежный образ жизни
1. Введение: новая эра величия
The Oasis от Emaar — захватывающее мастер-план сообщество, воплощающее абсолютный пик роскошной жизни в Дубае. Задуманный как «санктуарий благополучия и роскоши», этот закрытый комплекс — безмятежный мир лагун для купания, тихих водных каналов и просторных зелёных ландшафтов.
Запущенный в 2023 году, The Oasis включает коллекцию из более чем 7 000 люксовых резиденций — от просторных вилл с 4 спальнями до великолепных супер-особняков с 7 спальнями.
2. Расположение: у врат будущего
The Oasis стратегически расположен в стремительно развивающемся Дубайланде, между улицей Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) и Al Khail Road (E44).
Транспортная доступность:
- Аэропорт Аль-Мактум (DWC): 15 минут
- Expo City Dubai: 15 минут
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: 20 минут
- Дубай Марина / JBR: 20 минут
- DIFC: 20 минут
- Аэропорт DXB: 25 минут
3. Мастер-план и архитектура: видение воды и света
Более 25% всей площади посвящено открытым пространствам: лагунам для купания, меандрирующим водным каналам и масштабным паркам.
Ключевые особенности дизайна:
- Прибрежный образ жизни: Большинство резиденций расположены непосредственно на берегу лагун или каналов с частным выходом к воде
- Архитекторы мирового класса: Emaar сотрудничает с ведущими мировыми архитектурными бюро
- Устойчивость: Новейшие технологии зелёного строительства, энергоэффективные системы, умный дом
- Приватность и простор: Исключительно низкая плотность застройки, широкие бульвары
4. Удобства: жизнь без усилий
- Лагуны для купания и пляжи: Водные объекты с чистейшей водой и белопесчаными пляжами
- Клубные дома класса люкс: Изысканные рестораны, лаунджи, общественные пространства
- Оздоровительные и фитнес-центры: Тренажёрные залы, павильоны для йоги, спа-центры мирового класса
- Масштабные парки: Сеть парков и зелёных «лент» с беговыми и велодорожками, приключенческими площадками
- Торгово-ресторанный бульвар: Люксовый ритейл, гастрономические супермаркеты, кафе и рестораны у воды
- Школы и медицина: Международные школы и медучреждения в пределах сообщества
- Близость к нескольким международным гольф-клубам
5. Типы юнитов: вершина жизни
Люксовые виллы:
- Конфигурации: 4 и 5 спален
- Просторные гостиные и столовые, кухни «гурмэ», частные сады и бассейны
Особняки и супер-особняки:
- Конфигурации: 6 и 7 спален (более 1 860 м²)
- Торжественные холлы, кинозалы, оздоровительные сьюты, частные лифты, обширные оранжереи с прямым выходом к лагуне
Все дома сдаются с отделкой высочайшего класса: премиальный мрамор, экзотические породы дерева, дизайнерские фурнитуры, высокие потолки, панорамное остекление.
6. Инвестиционный потенциал
- Беспрецедентный масштаб: The Oasis станет одним из важнейших жилых направлений мира
- Флагман Emaar: Наивысший уровень доверия и гарантии качества
- Дефицитная ценность: Сочетание масштабного водного фронта и ультра-люксовых особняков в закрытом комплексе крайне редко в Дубае
- План оплаты 80/20: Связанный с этапами строительства
Данные рынка показывают, что «трофейные» активы высшего класса в Дубае значительно опережают общий рынок.
7. Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — бесспорный лидер рынка недвижимости Ближнего Востока. С 1997 года компания трансформировала архитектурный облик Дубая и стала мировым символом роскоши и инноваций. Портфель: Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai. Развитие The Oasis — свидетельство способности Emaar создавать абсолютно новые миры роскоши.
8. Заключение: ваш санктуарий величия
The Oasis от Emaar — это не просто жилой проект; это образ жизни. Редкая возможность жить в современном, изысканном санктуарии, совершенно сбалансированном между спокойствием воды и величием природы. Безупречная основа для семейной резиденции или высокопотенциальной инвестиции.
Почувствуйте пульс воды, гламур дизайна и роскошь Emaar в The Oasis. Добро пожаловать домой.
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Maintenance Staff
- Prayer Room
- Luxury and High-end Finishing
- Waterfront
- Concierge
- Valet Parking
- Spa
- Kids Play Area
- Shared Pool
- Shared Gym
- Private Garden
- Maid Room
- Study Room
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Oasis?
The Oasis от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Меайсем начинается от AED 9,300,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Oasis?
The Oasis предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Oasis?
The Oasis запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Oasis хорошей инвестицией?
The Oasis от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Меайсем предлагает сильный инвестиционный потенциал. Меайсем — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Oasis?
The Oasis разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Oasis?
The Oasis предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.