Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Oasis by Emaar Properties is a new residential development in Dubai that offers luxury villas, combining high-end living with a peaceful atmosphere.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 439
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Меайсем за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 887 сделок
Объём сделок в районе Меайсем за последние 12 месяцев — AED 36 млрд.
3 024 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,5%
56,5% продаж в районе Меайсем за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Меайсем зарегистрировано 6 887 сделок DLD на сумму AED 36 млрд, медианная цена — AED 1 439 за кв. фут. 56,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 439
Ликвидность рынка
6 887 сделок
Спрос на офф-план
56,5%
Динамика цен
+13,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 101 | AED 1 632 | AED 383,8 млн | 2 075 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 361 | AED 1 516 | AED 1,9 млрд | 2 814 кв. фут |
| март 2026 г. | 507 | AED 1 515 | AED 2,7 млрд | 3 063 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 572 | AED 1 532 | AED 3,9 млрд | 3 783 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 802 | AED 1 609 | AED 8 млрд | 5 862 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 338 | AED 1 390 | AED 996,4 млн | 1 980 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 343 | AED 1 423 | AED 1,2 млрд | 2 219 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 480 | AED 1 427 | AED 1,4 млрд | 2 036 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 547 | AED 1 553 | AED 1,4 млрд | 1 567 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 662 | AED 1 604 | AED 1,8 млрд | 1 639 кв. фут |
| июль 2025 г. | 699 | AED 1 508 | AED 2,5 млрд | 2 109 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 463 | AED 1 564 | AED 2,5 млрд | 3 210 кв. фут |
-
5,843 кв. фут
-
6,261 кв. фут
-
7,753 кв. фут
-
8,869 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 5 843 – 6 261 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 7 753 – 8 869 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Oasis в Ми Айсем Секонд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткий обзор:
The Oasis от Emaar — захватывающее мастер-план сообщество, воплощающее абсолютный пик роскошной жизни в Дубае. Охватывая более 9,3 млн м² с инвестициями в AED 73 млрд, The Oasis — наиболее амбициозный жилой проект Emaar на сегодняшний день. Задуманный как «санктуарий благополучия и роскоши», этот закрытый комплекс — безмятежный мир лагун для купания, тихих водных каналов и просторных зелёных ландшафтов.
Запущенный в 2023 году, The Oasis включает коллекцию из более чем 7 000 люксовых резиденций — от просторных вилл с 4 спальнями до великолепных супер-особняков с 7 спальнями.
The Oasis стратегически расположен в стремительно развивающемся Дубайланде, между улицей Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) и Al Khail Road (E44).
Транспортная доступность:
Более 25% всей площади посвящено открытым пространствам: лагунам для купания, меандрирующим водным каналам и масштабным паркам.
Ключевые особенности дизайна:
Люксовые виллы:
Особняки и супер-особняки:
Все дома сдаются с отделкой высочайшего класса: премиальный мрамор, экзотические породы дерева, дизайнерские фурнитуры, высокие потолки, панорамное остекление.
Данные рынка показывают, что «трофейные» активы высшего класса в Дубае значительно опережают общий рынок.
Emaar Properties — бесспорный лидер рынка недвижимости Ближнего Востока. С 1997 года компания трансформировала архитектурный облик Дубая и стала мировым символом роскоши и инноваций. Портфель: Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai. Развитие The Oasis — свидетельство способности Emaar создавать абсолютно новые миры роскоши.
The Oasis от Emaar — это не просто жилой проект; это образ жизни. Редкая возможность жить в современном, изысканном санктуарии, совершенно сбалансированном между спокойствием воды и величием природы. Безупречная основа для семейной резиденции или высокопотенциальной инвестиции.
Почувствуйте пульс воды, гламур дизайна и роскошь Emaar в The Oasis. Добро пожаловать домой.
The Oasis от Emaar Properties в районе Me''Aisem начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Oasis предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Oasis запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
The Oasis от Emaar Properties в районе Me''Aisem предлагает сильный инвестиционный потенциал. Me''Aisem — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Oasis разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Oasis предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.