Загрузка объекта
Строится
Оазис — Лавита от Emaar
Меайсем · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке37,51 млн дирх.сент. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача1-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 60 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Оазис — Лавита от Emaar
Цена предложения37,51 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 840 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 37,51 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Оазис — Лавита от Emaar, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 840 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по апр. 2026 г.
Последняя продажа23 апр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | The Oasis - Lavita | 29 935 кв. фут | 50,1 млн дирх. | 1 673 |
| 20 апр. 2026 г. | The Oasis - Lavita | 22 110 кв. фут | 47,8 млн дирх. | 2 162 |
| 4 нояб. 2025 г. | The Oasis - Lavita | 31 000 кв. фут | 60,66 млн дирх. | 1 957 |
| 7 авг. 2025 г. | The Oasis - Lavita | 30 805 кв. фут | 60,87 млн дирх. | 1 976 |
| 7 авг. 2025 г. | The Oasis - Lavita | 32 295 кв. фут | 59,73 млн дирх. | 1 849 |
| 7 авг. 2025 г. | The Oasis - Lavita | 31 000 кв. фут | 59,51 млн дирх. | 1 920 |
| 8 мая 2025 г. | The Oasis - Lavita | 21 523 кв. фут | 39,35 млн дирх. | 1 828 |
| 29 апр. 2025 г. | The Oasis - Lavita | 21 523 кв. фут | 39,08 млн дирх. | 1 816 |
- 23 апр. 2026 г.29 935 кв. фут50,1 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.22 110 кв. фут47,8 млн дирх.
- 4 нояб. 2025 г.31 000 кв. фут60,66 млн дирх.
- 7 авг. 2025 г.30 805 кв. фут60,87 млн дирх.
- 7 авг. 2025 г.32 295 кв. фут59,73 млн дирх.
- 7 авг. 2025 г.31 000 кв. фут59,51 млн дирх.
- 8 мая 2025 г.21 523 кв. фут39,35 млн дирх.
- 29 апр. 2025 г.21 523 кв. фут39,08 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Оазис — Лавита от Emaar · февр. 2025 г. – апр. 2026 г.
История цен
Тренд района Меайсем
| дек. 2025 г. | 1 327 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 602 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 459 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 439 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 432 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 343 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 481 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Меайсем · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
МБР Сити
Мест поблизости для Меайсем пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Оазис — Лавита от Emaar
Оазис — Лавита: Ультраэлитные Прибрежные Особняки от Emaar
Краткое резюме:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: The Oasis by Emaar, MBR City (D54/E44)
- Статус: Строящийся объект (ожидаемая сдача Q4 2028 г.)
- Типы: Эксклюзивные ультраэлитные особняки с 6 и 7 спальнями
- Ключевая особенность: Лимитированная коллекция всего 43 тщательно спроектированных особняка в охраняемом прибрежном сообществе площадью ~9,3 млн кв. м.
- Инвестиционный потенциал: Экстремально высококлассные «трофейные» активы в новом мегасообществе с огромным долгосрочным потенциалом роста.
Введение
Лавита в The Oasis — лимитированная коллекция всего 43 ультраэлитных особняка с 6–7 спальнями в мегапроекте Emaar — The Oasis. Масштабное охраняемое прибрежное сообщество площадью ~9,3 млн кв. м в MBR City. Сдача Q4 2028 г.
Расположение: MBR City / The Oasis
- The Oasis by Emaar — один из наиболее масштабных прибрежных мастер-планов Emaar
- MBR City — Mohammed Bin Rashid City
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E44): доступность
- Даунтаун Дубай: 20–25 мин
- Аэропорт DXB: 20–25 мин
Инвестиционный потенциал
- Только 43 особняка — исключительный дефицит
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая с безупречной репутацией
- Трофейный актив: 6–7 спален в новом мегасообществе
- Прибрежное расположение в охраняемом периметре
- Долгосрочный потенциал роста капитала
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Лавита в The Oasis от Emaar — одна из наиболее эксклюзивных жилых коллекций Дубая: всего 43 особняка с 6–7 спальнями в охраняемом прибрежном мегасообществе. Сдача Q4 2028 г. Инвестиция для сверхбогатых покупателей с горизонтом 5+ лет.
- Security
- BBQ Area
- Steam and Sauna
- Jogging Tracks
- Shared Pool
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Меайсем начинается от AED 37,508,888. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оазис — Лавита от Emaar хорошей инвестицией?
Оазис — Лавита от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Меайсем предлагает сильный инвестиционный потенциал. Меайсем — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, Steam and Sauna, Jogging Tracks, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.