Проект в районе Меайсем
01 / 05
Оазис — Лавита от Emaar
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
AED 37,508,888
7 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Lavita at The Oasis by Emaar in Dubai, offering luxurious 6 & 7 bedroom mansions with top-notch amenities, beach access, and flexible payment plans.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
ОхранаЗона барбекюХаммам и саунаБеговые дорожкиОбщий бассейн
План оплаты
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 37,5 млн
Диапазон цен по 7 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 439
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Меайсем за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 887 сделок
Объём сделок в районе Меайсем за последние 12 месяцев — AED 36 млрд.
3 024 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,5%
56,5% продаж в районе Меайсем за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Меайсем зарегистрировано 6 887 сделок DLD на сумму AED 36 млрд, медианная цена — AED 1 439 за кв. фут. 56,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 439
Ликвидность рынка
6 887 сделок
Спрос на офф-план
56,5%
Динамика цен
+13,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Меайсем
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 101 | AED 1 632 | AED 383,8 млн | 2 075 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 361 | AED 1 516 | AED 1,9 млрд | 2 814 кв. фут |
| март 2026 г. | 507 | AED 1 515 | AED 2,7 млрд | 3 063 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 572 | AED 1 532 | AED 3,9 млрд | 3 783 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 802 | AED 1 609 | AED 8 млрд | 5 862 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 338 | AED 1 390 | AED 996,4 млн | 1 980 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 343 | AED 1 423 | AED 1,2 млрд | 2 219 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 480 | AED 1 427 | AED 1,4 млрд | 2 036 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 547 | AED 1 553 | AED 1,4 млрд | 1 567 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 662 | AED 1 604 | AED 1,8 млрд | 1 639 кв. фут |
| июль 2025 г. | 699 | AED 1 508 | AED 2,5 млрд | 2 109 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 463 | AED 1 564 | AED 2,5 млрд | 3 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 37,5 млн – AED 72 млн | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
МБР Сити
Откройте для себя исключительное расположение Оазис — Лавита от Emaar в МБР Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Оазис — Лавита: Ультраэлитные Прибрежные Особняки от Emaar
Краткое резюме:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: The Oasis by Emaar, MBR City (D54/E44)
- Статус: Строящийся объект (ожидаемая сдача Q4 2028 г.)
- Типы: Эксклюзивные ультраэлитные особняки с 6 и 7 спальнями
- Ключевая особенность: Лимитированная коллекция всего 43 тщательно спроектированных особняка в охраняемом прибрежном сообществе площадью ~9,3 млн кв. м.
- Инвестиционный потенциал: Экстремально высококлассные «трофейные» активы в новом мегасообществе с огромным долгосрочным потенциалом роста.
Введение
Лавита в The Oasis — лимитированная коллекция всего 43 ультраэлитных особняка с 6–7 спальнями в мегапроекте Emaar — The Oasis. Масштабное охраняемое прибрежное сообщество площадью ~9,3 млн кв. м в MBR City. Сдача Q4 2028 г.
Расположение: MBR City / The Oasis
- The Oasis by Emaar — один из наиболее масштабных прибрежных мастер-планов Emaar
- MBR City — Mohammed Bin Rashid City
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E44): доступность
- Даунтаун Дубай: 20–25 мин
- Аэропорт DXB: 20–25 мин
Инвестиционный потенциал
- Только 43 особняка — исключительный дефицит
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая с безупречной репутацией
- Трофейный актив: 6–7 спален в новом мегасообществе
- Прибрежное расположение в охраняемом периметре
- Долгосрочный потенциал роста капитала
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Лавита в The Oasis от Emaar — одна из наиболее эксклюзивных жилых коллекций Дубая: всего 43 особняка с 6–7 спальнями в охраняемом прибрежном мегасообществе. Сдача Q4 2028 г. Инвестиция для сверхбогатых покупателей с горизонтом 5+ лет.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar от Emaar Properties в районе Me''Aisem начинается от AED 37,508,888. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оазис — Лавита от Emaar хорошей инвестицией?
Оазис — Лавита от Emaar от Emaar Properties в районе Me''Aisem предлагает сильный инвестиционный потенциал. Me''Aisem — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оазис — Лавита от Emaar?
Оазис — Лавита от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Security, BBQ Area, Steam and Sauna, Jogging Tracks, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.