Проект в районе Меайсем
01 / 10
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Jun 2029
Цена от
AED 14,850,000
7 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Address Villas Tierra by Emaar Properties offers luxurious 4 to 6-bedroom villas within The Oasis, Dubai.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Jun 2029
Право собственности
Фрихолд
Swimmable LagoonsPrivate Beach AccessLuxury Wellness SpaAddress Brand ServicesWaterfront WalkwaysChampionship Sports FacilitiesElite ClubhouseSmart Home AutomationGated CommunityLush Community Parks
План оплаты
10%
70%
20%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 14,9 млн
Диапазон цен по 7 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 439
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Меайсем за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 887 сделок
Объём сделок в районе Меайсем за последние 12 месяцев — AED 36 млрд.
3 024 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 56,5%
56,5% продаж в районе Меайсем за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Меайсем зарегистрировано 6 887 сделок DLD на сумму AED 36 млрд, медианная цена — AED 1 439 за кв. фут. 56,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 439
Ликвидность рынка
6 887 сделок
Спрос на офф-план
56,5%
Динамика цен
+13,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Меайсем
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 101 | AED 1 632 | AED 383,8 млн | 2 075 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 361 | AED 1 516 | AED 1,9 млрд | 2 814 кв. фут |
| март 2026 г. | 507 | AED 1 515 | AED 2,7 млрд | 3 063 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 572 | AED 1 532 | AED 3,9 млрд | 3 783 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 802 | AED 1 609 | AED 8 млрд | 5 862 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 338 | AED 1 390 | AED 996,4 млн | 1 980 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 343 | AED 1 423 | AED 1,2 млрд | 2 219 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 480 | AED 1 427 | AED 1,4 млрд | 2 036 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 547 | AED 1 553 | AED 1,4 млрд | 1 567 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 662 | AED 1 604 | AED 1,8 млрд | 1 639 кв. фут |
| июль 2025 г. | 699 | AED 1 508 | AED 2,5 млрд | 2 109 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 463 | AED 1 564 | AED 2,5 млрд | 3 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 14,9 млн – AED 31,5 млн | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Зе Оазис, Ми-Айсем Секонд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис в Зе Оазис, Ми-Айсем Секонд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Аддресс Виллас — Тьерра от Emaar: Ультра-Люксовая Прибрежная Жизнь в Зе Оазис
Краткое резюме
- Расположение: Ми-Айсем Секонд в «Зе Оазис от Emaar» — уединённый прибрежный ретрит.
- Эксклюзивная брендированная коллекция: 487 люксовых брендированных вилл — квинтэссенция образа жизни The Address Hotels + Resorts.
- Прибрежный курортный опыт: Сеть купальных лагунов и кристально чистых каналов с частным пляжем.
- Просторные резиденции: Виллы больших размеров.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Бренд: The Address Hotels + Resorts
- Расположение: Зе Оазис, Ми-Айсем Секонд, Дубай
- Всего: 487 вилл
- Тип: Брендированные виллы
Расположение: Зе Оазис
- Зе Оазис — масштабный мастер-план Emaar
- Ми-Айсем Секонд — уединённый прибрежный квартал
- Купальные лагуны и каналы: в мастер-плане
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- The Address — ультра-премиальный бренд
- Купальные лагуны + частный пляж — уникальность
- 487 вилл — масштаб брендированного сообщества
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar — 487 брендированных ультра-люксовых вилл в Зе Оазис с купальными лагунами, каналами и частным пляжем. Образ жизни The Address Hotels + Resorts в уединённом мастер-плане Ми-Айсем Секонд.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис?
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис от Emaar Properties в районе Me''Aisem начинается от AED 14,850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис?
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис?
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис запланирован к завершению в June 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис хорошей инвестицией?
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис от Emaar Properties в районе Me''Aisem предлагает сильный инвестиционный потенциал. Me''Aisem — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис?
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис?
Аддресс Виллас Тьерра от Emaar в Зе Оазис предлагает удобства мирового класса, включая Swimmable Lagoons, Private Beach Access, Luxury Wellness Spa, Address Brand Services, Waterfront Walkways и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.