Загрузка объекта
Строится
District 11 Opal Gardens
Маджан · Нахиль (Nakheel) · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке5 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни4–6 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты435Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10% on booking, 50% during construction (phased), 40% on handover in Q3 2026
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 5 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 5 млн дирх..
История цен
District 11 Opal Gardens строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 839 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 827 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 492 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 591 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 408 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Маджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Маджан
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing10–20 min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes10–15 min
Застройщик
О проекте District 11 Opal Gardens
District 11 Opal Gardens — это закрытый жилой комплекс в районе 11 города Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. В официальных брошюрах Nakheel представлены виллы и таунхаусы, расположенные вдоль благоустроенных улиц, с современными интерьерами, общественными открытыми пространствами и жилыми удобствами. Проект рассматривается как отдельный суб-комплекс, а не как часть более широкого генерального плана District 11. District 11 Opal Gardens предлагает жильцам следующие удобства: благоустроенную территорию, бассейн, фитнес-центры, детскую игровую площадку и пешеходные дорожки. Проект расположен в районе Маджан, Дубай. Nakheel сдает в эксплуатацию апартаменты в этом комплексе. District 11 Opal Gardens в настоящее время находится в стадии строительства.
- Landscaped Community
- Swimming Pool
- Fitness Facilities
- Children's Play Area
- Walking Trails
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для District 11 Opal Gardens?
District 11 Opal Gardens от Нахиль (Nakheel) в районе Маджан начинается от AED 4,995,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для District 11 Opal Gardens?
District 11 Opal Gardens предлагает структуру платежей 10% on booking, 50% during construction (phased), 40% on handover in Q3 2026. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён District 11 Opal Gardens?
District 11 Opal Gardens запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли District 11 Opal Gardens хорошей инвестицией?
District 11 Opal Gardens от Нахиль (Nakheel) в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик District 11 Opal Gardens?
District 11 Opal Gardens разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает District 11 Opal Gardens?
District 11 Opal Gardens предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped Community, Swimming Pool, Fitness Facilities, Children''s Play Area, Walking Trails. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.