Загрузка объекта
Готов
Qpoint Liwan
Ливан (Liwan) · Mazaya · янв. 2017 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2017 г.
Ориент. валовая доходность5,4 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты3 132Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Qpoint Liwan
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж809 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Qpoint Liwan?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Qpoint Liwan, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж809 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по февр. 2026 г.
Последняя продажа26 февр. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 февр. 2026 г. | Mazaya 23 | 620 кв. фут | 525 тыс. дирх. | 846 |
| 19 февр. 2026 г. | Mazaya 23 | 816 кв. фут | 620 тыс. дирх. | 760 |
| 2 янв. 2026 г. | Mazaya 23 | 1 102 кв. фут | 850 тыс. дирх. | 771 |
| 16 дек. 2025 г. | Mazaya 23 | 611 кв. фут | 550 тыс. дирх. | 901 |
| 9 окт. 2025 г. | Mazaya 23 | 624 кв. фут | 550 тыс. дирх. | 882 |
| 2 окт. 2025 г. | Mazaya 23 | 579 кв. фут | 510 тыс. дирх. | 881 |
| 30 июн. 2025 г. | Mazaya 23 | 1 086 кв. фут | 790 тыс. дирх. | 727 |
| 19 июн. 2025 г. | Mazaya 23 | 572 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 874 |
- 26 февр. 2026 г.1 спальня · 620 кв. фут525 тыс. дирх.
- 19 февр. 2026 г.1 спальня · 816 кв. фут620 тыс. дирх.
- 2 янв. 2026 г.2 спальни · 1 102 кв. фут850 тыс. дирх.
- 16 дек. 2025 г.1 спальня · 611 кв. фут550 тыс. дирх.
- 9 окт. 2025 г.1 спальня · 624 кв. фут550 тыс. дирх.
- 2 окт. 2025 г.1 спальня · 579 кв. фут510 тыс. дирх.
- 30 июн. 2025 г.2 спальни · 1 086 кв. фут790 тыс. дирх.
- 19 июн. 2025 г.1 спальня · 572 кв. фут500 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Qpoint Liwan · март 2025 г. – февр. 2026 г.
История цен
Тренд района Ливан (Liwan)
| дек. 2025 г. | 1 498 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 281 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 271 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 305 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 278 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 340 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 409 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 397 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Ливан (Liwan) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Liwan (Вади-эль-Сафа 2), Dubailand, Дубай
- Liwan residential clustersApartment-focused freehold stockon site
- Community parksLocal open spaceon site
- Nearby retail plazasDaily retail accesscommunity
- Dubailand highway linksRoad connectivity across Dubailandcorridor
- Sports City / Motor City beltLeisure and employment adjacency10–15 min
Застройщик
О проекте Qpoint Liwan
Queue Point (Qpoint) от Al Mazaya Holding: доступное жильё для сообщества в сердце Liwan
Кратко
- Стратегическое расположение: В сообществе Liwan (Вади-эль-Сафа 2), на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai-Al Ain Road
- Крупный жилой комплекс: Масштабный проект Al Mazaya Holding — несколько среднеэтажных зданий, более 2 000 юнитов
- Уникальный урбанистический дизайн: Вдохновлён городской структурой Сан-Франциско; разнообразная коллекция современных апартаментов
- Семейно-ориентированная инфраструктура: Обширные озеленённые парки, беговые дорожки, детские игровые зоны, мечети
- Превосходная связанность: 5 минут до Dubai Silicon Oasis и Academic City; 15–20 минут до Downtown Dubai и DXB
- Проверенная инвестиционная ценность: Завершённые объекты (сданы в 2014–2017 гг.) с высоким рентным спросом и заполняемостью
Введение: суть пригородной жизни сообщества
Queue Point (Qpoint) — масштабная жилая экосистема в Liwan (Вади-эль-Сафа 2), реализованная Al Mazaya Holding. Запущенная в 2007 году и сданная поэтапно до 2017-го, это один из наиболее надёжных и популярных вариантов для специалистов и семей, ищущих тихое сообщество с удобным городским доступом. Уникальная концепция «Городской связанности» обеспечивает редкое сочетание комьюнити-покоя и немедленной городской доступности.
Расположение
- 5 минут до Dubai Silicon Oasis (DSO)
- 5 минут до Academic City
- 15–20 минут до Downtown Dubai
- 15–20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Пересечение Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Dubai-Al Ain Road (E66)
Апартаменты
- Студии, 1- и 2-спальные апартаменты в нескольких среднеэтажных зданиях
- Современные отделка и планировки, ориентированные на практичность
- Более 2 000 юнитов — зрелое сообщество с развитой инфраструктурой
Инвестиционный потенциал
- Стартовая цена: доступная точка входа (вторичный рынок)
- Целевая аудитория: специалисты DSO, Academic City, студенты, семьи
- Ликвидность: высокая заполняемость и активный рентный рынок
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Gym
- Clubhouse
- Kids Play Area
- Running Track
- Parking
- Security
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Qpoint Liwan?
Qpoint Liwan от Mazaya в районе Ливан (Liwan) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Qpoint Liwan?
Qpoint Liwan предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Qpoint Liwan?
Qpoint Liwan запланирован к завершению в 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Qpoint Liwan хорошей инвестицией?
Qpoint Liwan от Mazaya в районе Ливан (Liwan) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Ливан (Liwan) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Qpoint Liwan?
Qpoint Liwan разработан Mazaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Qpoint Liwan?
Qpoint Liwan предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Clubhouse, Kids Play Area, Running Track, Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.