Проект в районе Апартаменты Ла-Мер
01 / 05
Ла Мер Айленд
СтроящийсяLandПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
La Mer Island is a new development by Meraas and is located in Jumeirah between Jumeira Bay and Pearl Jumeira Island.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Land
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
Beachfront ResidencesМаринаYacht Club190 BerthsБассейныGymsЛандшафтные садыOutdoor Sports AreasПаркиChildrens Play AreasBoutiquesCafesРестораныPrivate Beach AccessLaguna WaterparkRoxy CinemasLive Entertainment4-Star Resorts5-Star ResortsPiazzasPedestrian BridgesWaterfront PathsLiftsПарковкаPower Back-UpОбслуживающий персоналMultipurpose HallsWi-Fi
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 807
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Апартаменты Ла-Мер за 12 месяцев.
В среднем AED 4 865 / кв. фут
Ликвидность рынка
340 сделок
Объём сделок в районе Апартаменты Ла-Мер за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
194 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 45,9%
45,9% продаж в районе Апартаменты Ла-Мер за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+60,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Апартаменты Ла-Мер зарегистрировано 340 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 3 807 за кв. фут. 45,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +60,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 807
Ликвидность рынка
340 сделок
Спрос на офф-план
45,9%
Динамика цен
+60,1%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Ла Мер
Откройте для себя исключительное расположение Ла Мер Айленд в Ла Мер с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: La Mer Island (Port de La Mer)\n\n* Название проекта: La Mer Island (Port de La Mer / Jumeira 1)\n* Застройщик: Meraas\n* Расположение: La Mer, Jumeira 1, Дубай\n* Типы объектов: Ультра-роскошные апартаменты с 1–5 спальнями и пентхаусы\n* Начальная цена: от 31 000 000 дирхам\n\n## Введение\n\nLa Mer Island (Port de La Mer) — ультра-роскошный жилой проект от Meraas на побережье Джумейра 1. Meraas — государственный застройщик Дубая, создавший City Walk, Bluewaters Island, JBR и La Mer. Цены от 31 млн дирхам указывают на ультра-премиальный сегмент с эксклюзивным прибрежным расположением.\n\n## Расположение: La Mer, Jumeira 1\n\nLa Mer расположен в Jumeira 1 на берегу Персидского залива с уникальным средиземноморским характером набережной.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Downtown Dubai | 10–15 мин |\n| DIFC | 12–15 мин |\n| Jumeirah Beach | В пешей доступности |\n| Dubai Mall | 12–15 мин |\n| Аэропорт DXB | 18–22 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nPort de La Mer — один из наиболее дефицитных прибрежных адресов Дубая с государственным застройщиком Meraas. Ультра-люкс от 31 млн дирхам апеллирует к UHNWI с высоким потенциалом сохранения капитала.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ла Мер Айленд?
Ла Мер Айленд от Meraas в районе La Mer Apartments начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Мер Айленд?
Ла Мер Айленд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Мер Айленд?
Ла Мер Айленд запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ла Мер Айленд хорошей инвестицией?
Ла Мер Айленд от Meraas в районе La Mer Apartments предлагает сильный инвестиционный потенциал. La Mer Apartments — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Мер Айленд?
Ла Мер Айленд разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Мер Айленд?
Ла Мер Айленд предлагает удобства мирового класса, включая Beachfront Residences, Marina, Yacht Club, 190 Berths, Swimming Pools и 23 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.