Wasl 51

Wasl 51 от Wasl Development — Роскошная многофункциональная жизнь в самом сердце Джумейры 1

Краткий обзор

| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Wasl 51 | | Застройщик | Wasl Asset Management Group | | Расположение | Джумейра 1, Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства (Off-Plan) | | Типы недвижимости | Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями · Виллы с 3, 4 спальнями | | Ценовой диапазон | 1 200 000 – 13 312 168 дирхамов ОАЭ | | Фирменные удобства | Бассейн на крыше · Кинотеатр на территории · Торговая площадь · Услуги парковщика · Частные бассейны на виллах | | Район | Джумейра 1 — самый престижный жилой адрес Дубая рядом с пляжем |

---

Введение: Знаковый многофункциональный проект Wasl на главной улице Джумейры

Wasl 51 — это девелоперская инициатива Wasl Asset Management Group, одной из самых значимых государственных организаций в сфере недвижимости ОАЭ, расположенная по престижному адресу в районе Джумейра 1, самом элитном и устоявшемся прибрежном жилом районе Дубая. Расположенный на улице Джумейра-стрит, проект Wasl 51 предлагает многофункциональный комплекс с полным спектром удобств там, где качество жилья исторически определяет высокие стандарты жизни в Дубае.

Число «51» в названии проекта указывает на расположение объекта — знакового места на Джумейра-стрит, — создавая постоянную локационную идентичность в одном из самых узнаваемых городских коридоров Дубая. Будучи проектом Wasl Development, Wasl 51 пользуется институциональной поддержкой и надежностью одной из крупнейших компаний по недвижимости в ОАЭ.

Многофункциональная программа комплекса — апартаменты с 1–3 спальнями, виллы с 3–4 спальнями, торговая площадь, бассейн на крыше, кинотеатр и ландшафтные внутренние дворы — создает полноценную среду для жизни в самом востребованном жилом районе Джумейры 1.

---

Джумейра 1: Культовый прибрежный жилой коридор Дубая

Джумейра 1 — это самый культурно развитый и архитектурно разнообразный жилой район Дубая, малоэтажный район, где преобладают виллы, протянувшийся вдоль южного побережья. На протяжении трех десятилетий он остается предпочтительным местом проживания для самых состоятельных семей экспатов и граждан ОАЭ. Район характеризуется широкими улицами, обсаженными деревьями, близостью к пляжу Джумейра и необычайной концентрацией элитных магазинов, ресторанов высокой кухни и мест для отдыха, которые сделали районы Сатва и Бич-роуд в Джумейре самыми оживленными сообществами Дубая.

| Транспортная доступность | Прибл. расстояние | |---|---| | Пляж Джумейра / Кайт-Бич | 5–8 мин езды | | Boxpark Dubai | 8–10 мин езды | | City Walk | 10–12 мин езды | | Пляж Ла-Мер | 8–10 мин езды | | Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа | 15–20 мин езды | | Дубай Молл | 15–20 мин езды | | Дубай Марина / JBR | 20–25 мин езды | | Международный аэропорт DXB | 18–22 мин езды | | DIFC | 12–15 мин езды |

Пляж Джумейра, включая знаменитый Кайт-Бич (самый активный пляжный курорт Дубая), Сансет-Бич и общественную пляжную полосу Джумейры, находится в нескольких минутах езды или велосипедной прогулки от Wasl 51, предоставляя жителям ежедневный доступ к лучшим общественным пляжам Дубая без переплаты за жилье на первой береговой линии.

Сама улица Джумейра-стрит превратилась в одно из самых оживленных мест Дубая — это непрерывная череда независимых кафе, бутиковых ресторанов, ремесленных магазинов, велнес-студий и сервисов, которые создают особый характер района и пешеходную доступность, отличающую Джумейру 1 от новых спланированных сообществ Дубая.

Программа смешанного использования: апартаменты, виллы и торговые площади по одному адресу

Программа смешанного использования Wasl 51 охватывает полный спектр недвижимости: от доступных апартаментов до вилл премиум-класса:

| Тип недвижимости | Размер | Конфигурация | Ценовой контекст | |---|---|---|---| | Апартаменты с 1 спальней | Стандартный | Современная открытая планировка | От 1 200 000 дирхамов ОАЭ | | Апартаменты с 2 спальнями | Просторные | Гостиная/столовая + 2 спальни | Средний сегмент | | Апартаменты с 3 спальнями | Премиум | Семейные пропорции | Выше среднего | | Вилла с 3 спальнями | В среднем 3 943 кв. фута | Частный бассейн, внутренний лифт | Премиум-класс | | Вилла с 4 спальнями | Очень большая | Роскошная семейная жизнь | До 13 312 168 дирхамов ОАЭ |

Конфигурация виллы с 3 спальнями — в среднем 3 943 кв. фута — включает в себя частный бассейн и внутренний лифт в каждой вилле. Эти удобства поднимают уровень жизни на вилле до высочайшего стандарта на рынке отдельно стоящих вилл Дубая. Внутренние лифты на вилле площадью почти 4 000 кв. футов устраняют физические трудности при перемещении между этажами для пожилых людей, маленьких детей и при переноске тяжелых грузов, что является подлинным показателем качества жизни и демонстрирует внимание застройщика к практическим аспектам проживания.

Конфигурация «очень большой» виллы с 4 спальнями обеспечивает роскошную семейную жизнь: адрес в Jumeirah 1, частный бассейн, просторные спальные люксы, несколько гостиных и зон для развлечений, а также полное пространственное великолепие, ожидаемое при цене 13,3 млн дирхамов ОАЭ в самом престижном жилом районе Дубая.

Программа апартаментов (от 1 до 3 спален) обеспечивает доступный вход на рынок недвижимости Jumeirah 1 — это апартаменты, которые выигрывают от необычайной инфраструктуры образа жизни района, стандарта качества застройки Wasl, а также удобств конкретного комплекса, таких как бассейн на крыше и кинотеатр, при ценовых показателях, значительно более низких, чем в сегменте вилл.

---

Фирменные удобства

| Удобство | Описание | |---|---| | Бассейн на крыше | Бассейн на уровне неба с видом на район Jumeirah 1 | | Тренажерный зал | Полнофункциональный фитнес-центр для всех жителей | | Торговая площадь | Коммерческий сектор на первом этаже — магазины, рестораны, услуги | | Кинотеатр на территории | Частный кинозал для жителей | | Частные бассейны (виллы) | Индивидуальные бассейны для каждой виллы | | Внутренние лифты (виллы) | Частный лифт в виллах с 3+ спальнями | | Детская игровая площадка | Открытая зона для отдыха | | Услуги парковщика | Профессиональное управление автомобилями | | Круглосуточная охрана | Круглосуточный мониторинг безопасности и персонал | | Ландшафтные внутренние дворы | Ухоженные частные открытые пространства на территории комплекса |

Бассейн на крыше предоставляет жителям апартаментов возможность отдыха на свежем воздухе на высоте — это бассейн с видом на сложившийся район вилл Jumeirah 1, Арабский залив вдалеке и панораму Дубая во всех направлениях. В районе, для которого характерна малоэтажная жилая застройка, бассейн на крыше предлагает обзорную точку и визуальные впечатления, которые являются по-настоящему уникальными.

Кинотеатр на территории — кинозал только для жителей — обеспечивает развлекательную инфраструктуру бутик-кинотеатра прямо в жилом комплексе, позволяя проводить частные кинопоказы, просмотры спортивных событий и культурные мероприятия, не покидая здания. В сочетании с ресторанами и услугами торговой площади, жители Wasl 51 могут удовлетворить практически все свои повседневные потребности, не выходя за пределы комплекса.

Инвестиционный анализ: Качество Wasl Government в Jumeirah 1

| Инвестиционный показатель | Оценка | |---|---| | Стартовая цена квартиры | 1 200 000 дирхамов ОАЭ | | Максимальная цена виллы | 13 312 168 дирхамов ОАЭ | | Застройщик | Wasl Asset Management (связан с правительством ОАЭ) | | Премиальность локации | Jumeirah 1 — самый престижный и устоявшийся жилой район Дубая | | Целевой арендатор | Руководители высшего звена, дипломатический корпус, состоявшиеся семьи | | Ожидаемая доходность квартиры | 5–7% годовых | | Стабильность капитала | Очень высокая — Jumeirah 1 является самым устойчивым рынком Дубая | | Государственный застройщик | Институциональная надежность и гарантия качества |

Район Jumeirah 1 исторически демонстрирует большую устойчивость капитальной стоимости в периоды рыночных циклов недвижимости Дубая, чем практически любой другой жилой район — его устоявшийся характер, близость к пляжу и качество инфраструктуры способствуют сохранению спроса даже во время рыночных спадов. Поддержка проекта Wasl 51 со стороны государственного застройщика обеспечивает дополнительные гарантии качества сдачи объекта и долгосрочных стандартов управления.

---

Застройщик: Wasl Asset Management Group

Wasl Asset Management Group — это связанная с правительством Дубая компания по недвижимости, управляющая портфелем из более чем 50 000 объектов по всей территории ОАЭ, что является одним из самых значительных портфелей недвижимости в регионе. Институциональный масштаб Wasl, государственная поддержка и многолетний опыт управления недвижимостью обеспечивают покупателям Wasl 51 уверенность в своевременной сдаче объекта и гарантию долгосрочного качественного управления, с которыми не могут сравниться частные застройщики.

---

Почему Wasl 51: многофункциональный комплекс правительственного качества в Jumeirah 1

Wasl 51 предлагает нечто по-настоящему редкое на рынке недвижимости Jumeirah 1: новый, полностью оснащенный комплекс с бассейном на крыше, кинотеатром, торговой площадью и услугами парковщика, расположенный в самом престижном и устоявшемся прибрежном районе Дубая при поддержке одной из самых значимых государственных организаций по недвижимости в ОАЭ. Благодаря ценам от 1,2 млн дирхамов за квартиры до 13,3 млн дирхамов за премиальные виллы, Wasl 51 подходит каждому покупателю, который стремится сделать Jumeirah 1 своим домом.