Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Terhab Hotel and Towers is an upcoming luxury hospitality and residential development in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai.
Застройщик
Manazil Global Property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2021
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Terhab Hotel and Towers в JVT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Terhab Hotel and Towers от Manazil Global Property Development — полностью завершенный, architecturally distinctive multi-tower luxury hospitality and residential complex в District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, переданный в конце 2021 года. Комплекс включает 56-storey tower с 4-star Mercure Hotel на 330 rooms, 285 Adagio Hotel Apartments и 396 Terhab Residences, а также отдельный Grand Mercure Hotel 5-star на 164 rooms. Управляется Accor Hotels. Residential studios начинаются от AED 600,000. Основные amenities включают Lamar SPA, family infinity pool, 300-metre lakeside jogging track и шесть dining outlets. Projected gross rental yield: около 7.4%.
Terhab Hotel and Towers — один из самых architecturally и conceptually ambitious завершенных проектов Jumeirah Village Triangle: multi-tower, multi-brand hospitality and residential complex, разработанный Manazil Global Property Development, управляемый global hotel giant Accor Hotels и позиционируемый как destination property, который переопределяет ожидания lifestyle и investment returns в rapidly evolving community ecosystem JVT.
Переданный в конце 2021 года, комплекс быстро стал самым distinctive address District 3, как благодаря dramatic skyline presence, поскольку 56-storey Tower B является tallest completed structure JVT, так и благодаря unmatched breadth hotel-grade amenities для hotel guests и residential apartment owners. Как Accor-operated property, Terhab Hotel and Towers получает global brand management standards, international reservations infrastructure и professional revenue management hotel operator, создавая genuine institutional-quality investment vehicle в family-friendly Dubai residential setting.
Для residential investors integrated hotel format дает powerful yield advantage: как legally classified hotel apartment building, юниты в Terhab Residences и Adagio serviced apartment component eligible for short-term rental в рамках DTCM hotel apartment licensing framework, что позволяет Airbnb и holiday home yields значительно выше conventional residential rental benchmarks в JVT.
Jumeirah Village Triangle занимает prime position в southwestern quadrant Дубая, рядом с Jumeirah Village Circle, между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) на востоке и Al Khail Road (E44) на западе. District 3, где расположен Terhab Hotel and Towers, находится в central zone JVT, выигрывая от internal road network сообщества и сохраняя direct access к обоим primary arterial routes.
От Terhab Hotel and Towers ключевые направления находятся примерно в следующих временных пределах:
Internal community JVT с parks, school-adjacent zones и dedicated pedestrian pathways создает спокойную family-oriented residential environment, хорошо контрастирующую с high-energy Marina district всего в 10 минутах. Жители Terhab Hotel and Towers получают best of both worlds: tranquil gated community lifestyle и immediate proximity к одному из самых dynamic leisure and dining corridors Дубая.
Terhab Hotel and Towers — действительно complex, multi-component development, интегрирующий четыре distinct residential and hospitality product types в одном master plan:
Tower B (56 Storeys):
Tower A (Grand Mercure):
Co-location двух internationally branded hotels с private residential units создает investment environment, где residential unit owners получают hotel-grade building management, full amenity access и revenue generation support от established international hotel operator. Такая комбинация крайне редка на Dubai residential market при price point JVT.
Жители Terhab Hotel and Towers имеют доступ ко всей integrated amenity suite двух hotel towers:
Spa & Wellness:
Aquatic & Recreation:
Dining & Retail:
Building Services:
300-metre lakeside jogging track является особенно distinctive JVT amenity, одним из очень немногих purpose-built outdoor running circuits внутри residential building JVT, предоставляя genuine active lifestyle facility, с которым apartment buildings в районе обычно не могут сравниться.
Terhab Residences в Tower B предлагает private residential apartments для покупки и аренды:
| Конфигурация | Диапазон цены вторичного рынка | Диапазон годовой аренды | |---|---|---| | Studio | AED 600,000-850,000 | AED 50,000-70,000 | | 1 Bedroom | AED 1,100,000-2,000,000 | AED 80,000-120,000 | | 2 Bedroom | AED 1,500,000-2,500,000 | AED 100,000-150,000 | | 3 Bedroom | AED 2,000,000-3,500,000 | AED 140,000-200,000 |
Все residential units передаются с contemporary hotel-grade interiors, specification, позволяющей immediate rental deployment без fit-out investment.
Manazil Global Property Development — UAE-based real estate developer, focused on large-scale, branded hospitality-residential developments. Terhab Hotel and Towers представляет flagship и самое complex achievement девелопера, успешно доставившего multi-brand, multi-component hospitality-residential complex at institutional quality.
Accor Hotels — один из крупнейших hotel operators в мире, управляющий 5,500+ hotels под брендами Raffles, Sofitel, Fairmont, Novotel, Mercure и Adagio в 110 countries. Operational management Accor в Terhab Hotel and Towers предоставляет residential unit owners уверенность global brand standards, international reservation channels и professional revenue management.
Projected Gross Rental Yield: 7.4%, developer-cited estimate based on hotel apartment income models.
Investment Advantages:
Для инвесторов, ищущих branded, managed, hotel-standard residential investment с dual short-term and long-term rental optionality в самом architecturally distinctive development JVT, Terhab Hotel and Towers представляет differentiated и compelling opportunity.
Terhab Hotel and Towers от Manazil Global Property Development в районе Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Terhab Hotel and Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Terhab Hotel and Towers запланирован к завершению в Q4 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Terhab Hotel and Towers от Manazil Global Property Development в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Terhab Hotel and Towers разработан Manazil Global Property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Terhab Hotel and Towers предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.