Загрузка объекта
На этапе строительства
Solaya
Джумейра · Мераас (Meraas) · 2-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке14,46 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача2-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходность1,1 %Медиана района
Спальни2–5 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты166Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10% on booking; 50% during construction (installments); 40% on handover (expected Q1 2028). Source: lamer-dubai.com and uae-offplan.com
План оплаты застройщика · апр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 14,46 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 14,46 млн дирх..
История цен
Solaya строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| окт. 2025 г. | 3 195 AED/кв. фут |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 6 766 AED/кв. фут |
| дек. 2025 г. | 6 955 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 4 506 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 918 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 548 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 7 749 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 500 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра · месячные медианы · окт. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Джумейра
Мест поблизости для Джумейра пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Solaya
Solaya — проект Meraas в Jumeirah, состоящий из 166 апартаментов и пентхаусов. Апартаменты имеют от двух до пяти спален. Dubai Land Department указывает дату завершения 2029-06-30, что соответствует сроку во 2 квартале 2029 года.
Для жителей предусмотрены бассейн, фитнес-центр и гостиная в окружении благоустроенных садов, а также консьерж-сервис, крытая парковка и охрана. По плану платежей 60/40 для строящегося жилья вносится 10% при бронировании, 50% частями в ходе строительства и 40% при передаче.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 14,500,000 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 20 сделок купли-продажи, последняя — 2026-06-25, медианная цена составила 7,941.24 AED за кв. фут.
- Beach access
- Swimming pool
- Fitness centre
- Residents lounge
- Landscaped gardens
- Concierge
- Retail and dining access
- Covered parking
- Security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Solaya?
Solaya от Мераас (Meraas) в районе Джумейра начинается от AED 14,455,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Solaya?
Solaya предлагает структуру платежей 10% on booking; 50% during construction (installments); 40% on handover (expected Q1 2028). Source: lamer-dubai.com and uae-offplan.com. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Solaya?
Solaya запланирован к завершению в Q2 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Solaya хорошей инвестицией?
Solaya от Мераас (Meraas) в районе Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Solaya?
Solaya разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Solaya?
Solaya предлагает удобства мирового класса, включая Beach access, Swimming pool, Fitness centre, Residents lounge, Landscaped gardens и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.