Проект в районе Джумейра
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
One Uptown Place by DMCC: premium Grade A, LEED Gold offices in Uptown Dubai. 2,500-17,600 ft floors, world-class amenities, metro-connected. Now pre-leasing.
Застройщик
Dmcc
Тип недвижимости
Office
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
1,600+ parking spaces with valet service13 high-speed destination-controlled elevatorsState-of-the-art gym with 25-metre swimming pool18 on-site F&B and retail unitsConference facilitiesPremium business loungesFloor-to-ceiling solar-controlled glazingShell-and-core design for customised fit-outsLEED Gold sustainability standardsComplimentary shuttle bus service to DMCC Metro Station
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Уан Аптаун Плейс DMCC JLT в Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Уан Аптаун Плейс в DMCC (JLT) — офисная башня класса А в Uptown Dubai
One Uptown Place («Уан Аптаун Плейс») — это одна из двух премиальных коммерческих башен-близнецов, которые DMCC (Дубайский центр по многоотраслевым товарам) запускает в рамках флагманского девелоперского проекта Uptown Dubai. Вместе с Two Uptown Place этот объект образует главный деловой центр нового квартала, предлагая офисные пространства класса А с полным спектром инфраструктуры мирового уровня в рамках крупнейшей свободной экономической зоны мира.
О DMCC — самой крупной свободной зоне в мире Дубайский центр по многоотраслевым товарам (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC) является крупнейшей свободной экономической зоной в мире и объединяет в своём составе свыше 25 000 зарегистрированных компаний из более чем 180 государств. Зона DMCC ежегодно признаётся лучшей в мире свободной зоной по версии авторитетных международных рейтингов. Ключевые преимущества регистрации в DMCC: 100-процентное иностранное владение без необходимости местного спонсора, нулевой налог на прибыль корпораций (с учётом порогов ОАЭ), нулевой подоходный налог для сотрудников, свободная репатриация капитала и прибыли, а также полностью выстроенная экосистема деловой поддержки — юридической, финансовой и административной.
Характеристики проекта One Uptown Place Совокупная офисная площадь обоих башен-близнецов One и Two Uptown Place превышает 560 000 кв. футов (~52 000 кв. м) офисных пространств класса А — самого высокого стандарта корпоративной недвижимости на рынке Дубая. Среди ключевых параметров проекта:
- Гибкие, адаптируемые этажи с открытыми планировками под любой формат размещения;
- Бизнес-лаунжи и конференц-залы премиального класса;
- Высокоскоростные лифты с системой управления по назначению (destination-controlled elevators);
- Панорамное остекление от пола до потолка с видами на Дубай;
- Возможность организации внутреннего межэтажного сообщения;
- Доступ к фитнес-центру и бассейну;
- Просторная парковка с услугой парковщика (valet parking);
- Проектирование по стандарту LEED Gold;
- Разнообразные объекты питания (рестораны, кафе), ретейл и сервисные пространства.
Сроки и условия аренды По информации пресс-релиза DMCC от апреля 2026 года, начало приёма заявок на аренду запланировано на второе полугодие 2026 года. Полное завершение строительства и ввод в эксплуатацию ожидаются в I квартале 2028 года. Предварительное бронирование площадей позволяет крупным компаниям зафиксировать привлекательные коммерческие условия на старте, до формирования ажиотажного спроса в период открытия.
Стратегическая ценность для бизнеса One Uptown Place — это не просто офисный адрес, это декларация о намерениях компании в регионе. Расположение в DMCC freezone при наличии инфраструктуры международного уровня, премиального окружения Uptown Dubai и легендарной репутации DMCC как глобального бизнес-хаба делает этот объект эталонным выбором для международных корпораций, финансовых организаций, сырьевых трейдеров и технологических компаний, стремящихся закрепить лидирующие позиции на ближневосточном рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Уан Аптаун Плейс DMCC JLT?
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT от Dmcc в районе Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Уан Аптаун Плейс DMCC JLT?
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Уан Аптаун Плейс DMCC JLT?
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Уан Аптаун Плейс DMCC JLT хорошей инвестицией?
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT от Dmcc в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Уан Аптаун Плейс DMCC JLT?
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT разработан Dmcc, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Уан Аптаун Плейс DMCC JLT?
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT предлагает удобства мирового класса, включая 1,600+ parking spaces with valet service, 13 high-speed destination-controlled elevators, State-of-the-art gym with 25-metre swimming pool, 18 on-site F&B and retail units, Conference facilities и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.