Уан Аптаун Плейс DMCC JLT

Уан Аптаун Плейс в DMCC (JLT) — офисная башня класса А в Uptown Dubai

One Uptown Place («Уан Аптаун Плейс») — это одна из двух премиальных коммерческих башен-близнецов, которые DMCC (Дубайский центр по многоотраслевым товарам) запускает в рамках флагманского девелоперского проекта Uptown Dubai. Вместе с Two Uptown Place этот объект образует главный деловой центр нового квартала, предлагая офисные пространства класса А с полным спектром инфраструктуры мирового уровня в рамках крупнейшей свободной экономической зоны мира.

О DMCC — самой крупной свободной зоне в мире Дубайский центр по многоотраслевым товарам (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC) является крупнейшей свободной экономической зоной в мире и объединяет в своём составе свыше 25 000 зарегистрированных компаний из более чем 180 государств. Зона DMCC ежегодно признаётся лучшей в мире свободной зоной по версии авторитетных международных рейтингов. Ключевые преимущества регистрации в DMCC: 100-процентное иностранное владение без необходимости местного спонсора, нулевой налог на прибыль корпораций (с учётом порогов ОАЭ), нулевой подоходный налог для сотрудников, свободная репатриация капитала и прибыли, а также полностью выстроенная экосистема деловой поддержки — юридической, финансовой и административной.

Характеристики проекта One Uptown Place Совокупная офисная площадь обоих башен-близнецов One и Two Uptown Place превышает 560 000 кв. футов (~52 000 кв. м) офисных пространств класса А — самого высокого стандарта корпоративной недвижимости на рынке Дубая. Среди ключевых параметров проекта:

• Гибкие, адаптируемые этажи с открытыми планировками под любой формат размещения;
• Бизнес-лаунжи и конференц-залы премиального класса;
• Высокоскоростные лифты с системой управления по назначению (destination-controlled elevators);
• Панорамное остекление от пола до потолка с видами на Дубай;
• Возможность организации внутреннего межэтажного сообщения;
• Доступ к фитнес-центру и бассейну;
• Просторная парковка с услугой парковщика (valet parking);
• Проектирование по стандарту LEED Gold;
• Разнообразные объекты питания (рестораны, кафе), ретейл и сервисные пространства.

Сроки и условия аренды По информации пресс-релиза DMCC от апреля 2026 года, начало приёма заявок на аренду запланировано на второе полугодие 2026 года. Полное завершение строительства и ввод в эксплуатацию ожидаются в I квартале 2028 года. Предварительное бронирование площадей позволяет крупным компаниям зафиксировать привлекательные коммерческие условия на старте, до формирования ажиотажного спроса в период открытия.

Стратегическая ценность для бизнеса One Uptown Place — это не просто офисный адрес, это декларация о намерениях компании в регионе. Расположение в DMCC freezone при наличии инфраструктуры международного уровня, премиального окружения Uptown Dubai и легендарной репутации DMCC как глобального бизнес-хаба делает этот объект эталонным выбором для международных корпораций, финансовых организаций, сырьевых трейдеров и технологических компаний, стремящихся закрепить лидирующие позиции на ближневосточном рынке.