Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
One Uptown Place by DMCC: premium Grade A, LEED Gold offices in Uptown Dubai. 2,500-17,600 ft floors, world-class amenities, metro-connected. Now pre-leasing.
Застройщик
Dmcc
Тип недвижимости
Office
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Уан Аптаун Плейс DMCC JLT в Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутУан Аптаун Плейс в DMCC (JLT) — офисная башня класса А в Uptown Dubai
One Uptown Place («Уан Аптаун Плейс») — это одна из двух премиальных коммерческих башен-близнецов, которые DMCC (Дубайский центр по многоотраслевым товарам) запускает в рамках флагманского девелоперского проекта Uptown Dubai. Вместе с Two Uptown Place этот объект образует главный деловой центр нового квартала, предлагая офисные пространства класса А с полным спектром инфраструктуры мирового уровня в рамках крупнейшей свободной экономической зоны мира.
О DMCC — самой крупной свободной зоне в мире Дубайский центр по многоотраслевым товарам (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC) является крупнейшей свободной экономической зоной в мире и объединяет в своём составе свыше 25 000 зарегистрированных компаний из более чем 180 государств. Зона DMCC ежегодно признаётся лучшей в мире свободной зоной по версии авторитетных международных рейтингов. Ключевые преимущества регистрации в DMCC: 100-процентное иностранное владение без необходимости местного спонсора, нулевой налог на прибыль корпораций (с учётом порогов ОАЭ), нулевой подоходный налог для сотрудников, свободная репатриация капитала и прибыли, а также полностью выстроенная экосистема деловой поддержки — юридической, финансовой и административной.
Характеристики проекта One Uptown Place Совокупная офисная площадь обоих башен-близнецов One и Two Uptown Place превышает 560 000 кв. футов (~52 000 кв. м) офисных пространств класса А — самого высокого стандарта корпоративной недвижимости на рынке Дубая. Среди ключевых параметров проекта:
Сроки и условия аренды По информации пресс-релиза DMCC от апреля 2026 года, начало приёма заявок на аренду запланировано на второе полугодие 2026 года. Полное завершение строительства и ввод в эксплуатацию ожидаются в I квартале 2028 года. Предварительное бронирование площадей позволяет крупным компаниям зафиксировать привлекательные коммерческие условия на старте, до формирования ажиотажного спроса в период открытия.
Стратегическая ценность для бизнеса One Uptown Place — это не просто офисный адрес, это декларация о намерениях компании в регионе. Расположение в DMCC freezone при наличии инфраструктуры международного уровня, премиального окружения Uptown Dubai и легендарной репутации DMCC как глобального бизнес-хаба делает этот объект эталонным выбором для международных корпораций, финансовых организаций, сырьевых трейдеров и технологических компаний, стремящихся закрепить лидирующие позиции на ближневосточном рынке.
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT от Dmcc в районе Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT от Dmcc в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT разработан Dmcc, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Уан Аптаун Плейс DMCC JLT предлагает удобства мирового класса, включая 1,600+ parking spaces with valet service, 13 high-speed destination-controlled elevators, State-of-the-art gym with 25-metre swimming pool, 18 on-site F&B and retail units, Conference facilities и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.