Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра
01 / 07
Le Soleil
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Le Soleil — это жилая фаза в рамках Port de La Mer, мастер-плана застройщика Meraas Holding, который привносит характер средиземноморской гавани на побережье Джумейры вдоль улицы Джумейра (D94). Расположенный в южной части Port de La Mer, Le Soleil предлагает широкий выбор апарта…
Застройщик
Meraas Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
183
Право собственности
Фрихолд
Marina with 190+ BerthsЧастный пляжБассейнOutdoor ParkДетская площадкаJogging & Cycling TrackЗона барбекюТорговые точкиRestaurants & CafesКонсьерж-сервисОхрана 24/7Beach ClubYacht Club
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 3 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 300 / кв. фут
Ликвидность рынка
569 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 15 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 51%
51% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+38,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 569 сделок DLD на сумму AED 15 млрд, медианная цена — AED 4 506 за кв. фут. 51% этих продаж — офф-план, цены изменились на +38,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Ликвидность рынка
569 сделок
Спрос на офф-план
51%
Динамика цен
+38,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Le Soleil и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 271 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 3 148 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 382 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 133 кв. фут | AED 8 750 000 | AED 4 103 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 119 кв. фут | AED 9 350 000 | AED 4 412 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 2 852 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 436 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 4 592 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 886 кв. фут | AED 17 500 000 | AED 4 503 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 248 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 3 685 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 274 кв. фут | AED 4 990 000 | AED 3 917 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 789 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 3 550 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 4 157 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 3 949 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 3 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 39 | AED 2 846 | AED 443,5 млн | 5 428 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDОбновлено 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
184
Юниты в реестре
183
Здания
3
Макс. этажей
10
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
786-11 351 sq ft
Парковочные места
352
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R68 юнитов · 799 sq ft
2 B/R69 юнитов · 1 274 sq ft
3 B/R33 юнитов · 2 294 sq ft
4 B/R4 юнитов · 3 168 sq ft
5 B/R4 юнитов · 7 757 sq ft
NA6 юнитов · 2 522 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 178Shop · 5Office · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Le Soleil в Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Le Soleil — это жилая фаза в рамках Port de La Mer, мастер-плана застройщика Meraas Holding, который привносит характер средиземноморской гавани на побережье Джумейры вдоль улицы Джумейра (D94). Расположенный в южной части Port de La Mer, Le Soleil предлагает широкий выбор апартаментов — от одной до четырех спален — удовлетворяя потребности различных покупателей, от молодых специалистов до семей. Площади варьируются от примерно 798 кв. футов для односпальных квартир до около 3 886 кв. футов для самых больших домов с четырьмя спальнями, при этом трехспальные апартаменты обычно имеют площадь от 2 070 до 2 358 кв. футов. Проект изначально назывался Le Ciel, но был переименован в Le Soleil перед официальным стартом продаж в 2023 году, что отражает его маркетинговое позиционирование как комплекса с одними из самых широких видов на открытое море и горизонт Дубая в Port de La Mer. Жители пользуются полным спектром удобств сообщества: частный пляж и пристань для яхт, яхт-клуб, бутики, рестораны и кафе, тренажерный зал, детские игровые площадки и общественные бассейны. До Dubai Mall примерно 17 минут, а до Международного аэропорта Дубая — около 19 минут на машине, что делает Le Soleil хорошо связанным выбором для жителей, желающих наслаждаться подлинной жизнью на набережной, не жертвуя при этом доступом к коммерческому и развлекательному центру города.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Le Soleil?
Le Soleil от Meraas Holding в районе Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Le Soleil?
Le Soleil предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Le Soleil?
Le Soleil запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Le Soleil хорошей инвестицией?
Le Soleil от Meraas Holding в районе Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Le Soleil?
Le Soleil разработан Meraas Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Le Soleil?
Le Soleil предлагает удобства мирового класса, включая Marina with 190+ Berths, Private Beach, Swimming Pool, Outdoor Park, Children''s Play Area и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.