Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Jumeirah Villas, также известный как комплекс «20 Villas» от Bin Hamoodah Properties, — сформированное закрытое сообщество в Дубае. В нём 20 отдельных вилл вокруг общих благоустроенных территорий. Каждая вилла имеет пять спален, мраморные полы и собственный сад, поэтому проект…
Застройщик
Bin Hamoodah Properties
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 300 / кв. фут
Ликвидность рынка
569 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 15 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 51%
51% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+38,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 569 сделок DLD на сумму AED 15 млрд, медианная цена — AED 4 506 за кв. фут. 51% этих продаж — офф-план, цены изменились на +38,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Ликвидность рынка
569 сделок
Спрос на офф-план
51%
Динамика цен
+38,1%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 39 | AED 2 846 | AED 443,5 млн | 5 428 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Jumeirah Villas в Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутJumeirah Villas, также известный как комплекс «20 Villas» от Bin Hamoodah Properties, — сформированное закрытое сообщество в Дубае. В нём 20 отдельных вилл вокруг общих благоустроенных территорий. Каждая вилла имеет пять спален, мраморные полы и собственный сад, поэтому проект ориентирован на крупные семьи и арендаторов, которым нужны пространство, приватность и малоэтажная среда.
Комплекс находится в Jumeirah — востребованном прибрежном районе с близостью к береговой линии, улицами с деревьями и центральным положением относительно Downtown Dubai, деловых районов Sheikh Zayed Road, пляжей и объектов отдыха. Поскольку проект уже сформирован, вокруг есть мощёные дороги, зрелое озеленение, школы, клиники, магазины и рестораны. Виллы расположены за стенами и воротами, имеют частные подъездные пути и крытые гаражи.
Каждый дом — просторная пятиспальная вилла с зонами приёма и отдыха. Окна во всю высоту обеспечивают естественный свет и виды на сад. В основных гостиных использованы мраморные полы, а полированные деревянные лестницы дополнены ограждениями из кованого металла. В спальнях есть встроенные шкафы. В ванных комнатах предусмотрены плитка и практичное оснащение, а в отдельных помещениях — двойные раковины, душевые кабины и угловые ванны в стиле спа.
Французские складные двери соединяют формальные и неформальные жилые зоны с собственным садом каждой виллы. В закрытом комплексе есть два бассейна и спортзал. Общие территории озеленены пальмами и цветущей бугенвиллией, а внутренние мощёные дороги создают ограниченную среду, удобную для семей с детьми. Крытые гаражи и закрытые участки обеспечивают парковку и приватность.
Jumeirah Villas занимает отдельную нишу готового малоэтажного комплекса из пятиспальных вилл в центральном прибрежном районе Дубая. Для конечных пользователей важны немедленное заселение, частный сад, мраморные интерьеры и бассейны со спортзалом. Текущую цену, наличие и условия продажи или аренды следует уточнять у Bin Hamoodah Properties.
Jumeirah Villas от Bin Hamoodah Properties в районе Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Jumeirah Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Jumeirah Villas запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Jumeirah Villas от Bin Hamoodah Properties в районе Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Jumeirah Villas разработан Bin Hamoodah Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Jumeirah Villas предлагает удобства мирового класса, включая Two swimming pools, Gymnasium, Private garden for each villa, Marble flooring, Landscaped grounds и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.