Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра
01 / 09
Interstellar Tower
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Interstellar Tower — Mr. Eight Development, JVT Район 2: 29 этажей, джакузи на балконе в каждой квартире, ленивая река на крыше + инфинити-бассейн, от 4,77 млн дирхамов Краткое резюме Проект: Interstellar Tower Застройщик: Mr. Eight Development (Boujee Real Estate Development)…
Застройщик
Boujee Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
187
Право собственности
Фрихолд
БассейнInfinity PoolsRooftop Slow RiverRoof GardenCo-Working SpacesОткрытый кинотеатрGym with Technogym EquipmentSpa ComponentsKids Play AreasGreen SpacesOutdoor Tennis CourtPadel CourtПарковка с сервисомКонсьерж-услугиPet-Friendly Facilities
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 4.8M
Developed by Boujee Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 3 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 300 / кв. фут
Ликвидность рынка
569 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 15 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 51%
51% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+38,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 569 сделок DLD на сумму AED 15 млрд, медианная цена — AED 4 506 за кв. фут. 51% этих продаж — офф-план, цены изменились на +38,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Ликвидность рынка
569 сделок
Спрос на офф-план
51%
Динамика цен
+38,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Interstellar Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 685 кв. фут | AED 1 006 000 | AED 1 469 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 237 кв. фут | AED 1 975 000 | AED 1 596 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 039 кв. фут | AED 1 643 500 | AED 1 582 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 729 кв. фут | AED 1 272 000 | AED 1 745 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 219 000 | AED 1 383 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 279 000 | AED 1 451 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 695 кв. фут | AED 1 276 000 | AED 1 835 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 677 кв. фут | AED 1 212 000 | AED 1 792 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 685 кв. фут | AED 1 158 000 | AED 1 691 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 681 кв. фут | AED 1 146 000 | AED 1 683 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 695 кв. фут | AED 1 241 000 | AED 1 784 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 983 кв. фут | AED 1 693 440 | AED 1 722 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 3 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 39 | AED 2 846 | AED 443,5 млн | 5 428 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
285
Юниты в реестре
187
Здания
0
Сверка с реестром
152% от реестрового количества
Диапазон площади
649-3 932 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R184 юнитов · 698 sq ft
2 B/R56 юнитов · 1 039 sq ft
3 B/R17 юнитов · 1 645 sq ft
NA28 юнитов · 1 968 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 257Office · 22Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVT
Откройте для себя исключительное расположение Interstellar Tower в JVT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Interstellar Tower — Mr. Eight Development, JVT Район 2: 29 этажей, джакузи на балконе в каждой квартире, ленивая река на крыше + инфинити-бассейн, от 4,77 млн дирхамов
Краткое резюме
- Проект: Interstellar Tower
- Застройщик: Mr. Eight Development (Boujee Real Estate Development)
- Расположение: Район 2 (District 2), Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай
- Статус: В стадии строительства — Сдача Q1 2027
- Структура: 29 этажей
- Всего юнитов: 237 апартаментов (2- и 3-спальные)
- Стартовая цена: 4 768 634 дирхама (2 спальни)
- Уникальная особенность: Встроенное джакузи на балконе в каждом юните
- Аменити на крыше: Ленивая река + инфинити-бассейн + смотровая площадка
- Аменити: Зал Technogym + падел + открытый теннис + открытый кинотеатр + коворкинг + лаундж + спа + pet-friendly + вalet-парковка + консьерж 24/7
Введение: новая категория жилой недвижимости в Дубае
Interstellar Tower не конкурирует в существующей категории люкс-башен — он создаёт новую, объединяя стандарт пятизвёздочного курорта с постоянным фриходным владением.
Две характеристики, формирующие эту категорию:
- Джакузи на балконе в каждом юните — не только для пентхаусов, а стандартная особенность каждого из 237 апартаментов.
- Ленивая река на крыше — непрерывный текущий водный канал на уровне крыши для релаксации и дрейфа, перенесённый из лучших мировых курортных объектов в постоянное жильё.
Расположение — JVT Район 2
Район 2 — самый заметный суб-район JVT с прямыми видами на Дубай Марину, а с верхних этажей 29-этажной башни — панорамными видами на Бурдж Халифу, Пальму Джумейру и Аравийский залив.
- Ibn Battuta Mall: 10 минут
- Mall of the Emirates: 15 минут
- Дубай Марина и JBR: 15 минут
- Пальма Джумейра: 18 минут
- Al Maktoum International Airport (DWC): 20 минут
- Даунтаун Дубай и Бурдж Халифа: 25 минут
- Business Bay: 27 минут
- Аэропорт Дубая (DXB): 30 минут
Джакузи на балконе: почему это принципиально меняет ситуацию
Для жильцов: Частное джакузи на балконе означает гидротерапевтический отдых на открытом воздухе с открытыми видами в любое время и в полной приватности. В климате Дубая — комфортные уличные температуры с октября по апрель — джакузи на балконе превращает внешнее пространство из статичной смотровой площадки в активно используемый центр релаксации, реально улучшающий качество повседневной жизни.
Для инвесторов: Джакузи на балконе — особенность, которую практически не предлагает ни одно конкурирующее JVT-здание ни в каком ценовом диапазоне. Создаёт уникальный арендный листинг, мгновенно выделяющийся в переполненном люкс-сегменте Дубая. Задокументированная арендная премия — 20-35% выше сопоставимых JVT-апартаментов без частной гидротерапии.
Спецификация юнитов
2-спальные апартаменты:
- Открытая гостиная + столовая + полностью оборудованная кухня.
- Две спальни со встроенными шкафами.
- Спальня-мастер с личной ванной.
- Частный балкон со встроенным джакузи.
- Виды на Марину / Бурдж Халифу с верхних этажей.
3-спальные апартаменты:
- Просторные открытые гостиные зоны.
- Три спальни с полными ванными.
- Роскошная спальня-мастер с гардеробной и ванной класса люкс.
- Полностью оборудованная кухня гурмэ.
- Просторный частный балкон со встроенным джакузи.
Внутренняя спецификация: Натуральный камень и мрамор в жилых зонах. Европейская кухонная техника (брендированная). Люкс-сантехника с дождевым душем. Умный дом (освещение, климат, безопасность). Двойное остекление пол-потолок. Высокие потолки.
Полная программа аменити
Крыша:
- Ленивая река (Slow/Lazy River): текущий водный канал на уровне крыши — курортный опыт лучших мировых отелей в постоянном жилом контексте.
- Инфинити-бассейн: панорамные виды на Дубай Марину и Бурдж Халифу.
- Смотровая площадка: терраса для наблюдения за закатами и панорамой города.
- Крышный сад: озеленённые пространства.
Спорт:
- Профессиональный зал Technogym: мировой эталон коммерческого фитнес-оборудования.
- Открытый теннисный корт: профессиональное твёрдое покрытие.
- Корт для падела: быстро растущий вид спорта 2024-2026.
Велнес:
- Спа-компоненты.
- Детские игровые зоны.
- Озеленённые пространства.
Лайфстайл:
- Открытый кинотеатр.
- Коворкинг-пространства.
- Кафе для жильцов.
- Valet-парковка.
- Консьерж 24/7.
- Pet-friendly зоны.
UAE Golden Visa
Все юниты Interstellar Tower (старт от 4,77 млн дирхамов) автоматически превышают порог 2 млн дирхамов для UAE Golden Visa (10 лет, возобновляемая).
План оплаты
- 20% первоначальный взнос
- 20% в процессе строительства
- 60% при сдаче (Q1 2027)
Резюме
Interstellar Tower: Mr. Eight Development, JVT Район 2, 29 этажей, 237 апартаментов (2-3 спальни), джакузи на балконе в каждом юните + ленивая река + инфинити-бассейн + Technogym + падел + открытый кинотеатр + pet-friendly — от 4,77 млн дирхамов — пятизвёздочный курортный опыт в постоянном жилом формате.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Interstellar Tower?
Interstellar Tower от Boujee Development в районе Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Interstellar Tower?
Interstellar Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Interstellar Tower?
Interstellar Tower запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Interstellar Tower хорошей инвестицией?
Interstellar Tower от Boujee Development в районе Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Interstellar Tower?
Interstellar Tower разработан Boujee Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Interstellar Tower?
Interstellar Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Infinity Pools, Rooftop Slow River, Roof Garden, Co-Working Spaces и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.