Проект в районе Джумейра
01 / 09
Emerald Vision Tower
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 2,290,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Emerald Vision Tower is a premium residential development in Jumeirah Village Circle (JVC), offering a perfect fusion of elegance, innovation. Contact for price
Застройщик
Vision Avenue Homes
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Право собственности
Фрихолд
Grand Entrance LobbyИнфинити-бассейнChildren PoolState-of-the-Art GymWellness SaunaПаровая комнатаOutdoor BBQ AreasOutdoor KitchenДетская площадкаМолитвенная комнатаRooftop GardenPodium Roof GardenSocial Activity AreasSeating AreasHome Automation Technology
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Emerald Vision Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 417 кв. фут | AED 537 376 | AED 1 289 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 594 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 417 кв. фут | AED 540 110 | AED 1 296 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 592 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 139 кв. фут | AED 1 778 010 | AED 1 561 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 595 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 573 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 399 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 809 кв. фут | AED 928 050 | AED 1 147 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 139 кв. фут | AED 1 672 000 | AED 1 468 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 155 кв. фут | AED 1 804 625 | AED 1 563 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 285 000 | AED 1 577 |
| 3 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 815 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 571 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
JVT
Откройте для себя исключительное расположение Emerald Vision Tower в JVT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Emerald Vision Tower — жилой проект с технологиями умного дома от Vision Avenue Homes в District 1, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Vision Avenue Homes специализируется на smart-home жилье с современной технической начинкой. JVT — тихий семейный район с разумными ценами и хорошим транспортным сообщением. Emerald Vision Tower предлагает инновационное smart-living жильё в JVT по конкурентным ценам.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Emerald Vision Tower?
Emerald Vision Tower от Vision Avenue Homes в районе Jumeirah начинается от AED 2,290,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emerald Vision Tower?
Emerald Vision Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emerald Vision Tower?
Emerald Vision Tower запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Emerald Vision Tower хорошей инвестицией?
Emerald Vision Tower от Vision Avenue Homes в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emerald Vision Tower?
Emerald Vision Tower разработан Vision Avenue Homes, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emerald Vision Tower?
Emerald Vision Tower предлагает удобства мирового класса, включая Grand Entrance Lobby, Infinity Pool, Children Pool, State-of-the-Art Gym, Wellness Sauna и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.