Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Bulgari Ocean Mansions by Meraas is a sold-out luxury mansion project in Jumeirah Bay, Dubai, positioned within the Bulgari-branded waterfront destination.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Mansion
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Bulgari Ocean Mansions в Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутBulgari Ocean Mansions — это исключительно редкая коллекция из всего семи ультра-роскошных вилл с 5 спальнями, расположенных на северном побережье острова Джумейра Бэй, разработанная Meraas в сотрудничестве с культовым итальянским домом роскоши Bulgari. Эти резиденции, спроектированные известной архитектурной студией ACPV ARCHITECTS (Антонио Читтерио Патрисия Виль), воплощают средиземноморский дизайн с глазурованными терракотовыми крышами, которые создают динамичную игру света и тени, скрывая виллы в пышных ландшафтных садах и открывая захватывающие панорамы моря и городского горизонта с просторных балконов. Интерьеры выполнены в соответствии с высочайшими стандартами Bulgari, с деревянными полами, встроенными шкафами, деталями из драгоценных камней, фарфоровыми поверхностями и итальянскими мозаичными инфинити-бассейнами на частных деревянных террасах. Помимо самих резиденций, владельцы имеют доступ к марине на 50 причалов и яхт-клубу, 50-метровому панорамному бассейну, спа-центру площадью 1800 м² с семью процедурными кабинетами, изысканным ресторанам и специализированным консьерж-услугам — все это совместно с курортом Bulgari на том же острове. Остров Джумейра Бэй расположен примерно в 14 минутах от Бурдж-Халифа и центра Дубая, в 8 минутах от City Walk и в 5 км от шоссе Шейха Зайда.
Bulgari Ocean Mansions от Meraas в районе Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Bulgari Ocean Mansions предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Bulgari Ocean Mansions запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Bulgari Ocean Mansions от Meraas в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Bulgari Ocean Mansions разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Bulgari Ocean Mansions предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront setting, Private terraces, Bulgari Resort and Marina context. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.