Проект в районе Джумейра
01 / 05
Bulgari Ocean Mansions
Sold OutMansionПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Bulgari Ocean Mansions by Meraas is a sold-out luxury mansion project in Jumeirah Bay, Dubai, positioned within the Bulgari-branded waterfront destination.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Mansion
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Waterfront settingPrivate terracesBulgari Resort and Marina context
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Расположение
Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Bulgari Ocean Mansions в Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Bulgari Ocean Mansions — это исключительно редкая коллекция из всего семи ультра-роскошных вилл с 5 спальнями, расположенных на северном побережье острова Джумейра Бэй, разработанная Meraas в сотрудничестве с культовым итальянским домом роскоши Bulgari. Эти резиденции, спроектированные известной архитектурной студией ACPV ARCHITECTS (Антонио Читтерио Патрисия Виль), воплощают средиземноморский дизайн с глазурованными терракотовыми крышами, которые создают динамичную игру света и тени, скрывая виллы в пышных ландшафтных садах и открывая захватывающие панорамы моря и городского горизонта с просторных балконов. Интерьеры выполнены в соответствии с высочайшими стандартами Bulgari, с деревянными полами, встроенными шкафами, деталями из драгоценных камней, фарфоровыми поверхностями и итальянскими мозаичными инфинити-бассейнами на частных деревянных террасах. Помимо самих резиденций, владельцы имеют доступ к марине на 50 причалов и яхт-клубу, 50-метровому панорамному бассейну, спа-центру площадью 1800 м² с семью процедурными кабинетами, изысканным ресторанам и специализированным консьерж-услугам — все это совместно с курортом Bulgari на том же острове. Остров Джумейра Бэй расположен примерно в 14 минутах от Бурдж-Халифа и центра Дубая, в 8 минутах от City Walk и в 5 км от шоссе Шейха Зайда.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Bulgari Ocean Mansions?
Bulgari Ocean Mansions от Meraas в районе Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Bulgari Ocean Mansions?
Bulgari Ocean Mansions предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Bulgari Ocean Mansions?
Bulgari Ocean Mansions запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Bulgari Ocean Mansions хорошей инвестицией?
Bulgari Ocean Mansions от Meraas в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Bulgari Ocean Mansions?
Bulgari Ocean Mansions разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Bulgari Ocean Mansions?
Bulgari Ocean Mansions предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront setting, Private terraces, Bulgari Resort and Marina context. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.