Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 02
Santorini Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Santorini Residences by Loutraki Real Estate: A Mediterranean Sanctuary in Jumeirah Village Triangle ## TL;DR Summary * **Iconic Architectural Design:**...
Застройщик
Loutraki Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Dec 2026
Право собственности
Фрихолд
Тренажёрный залФитнес-центрСаунаБассейнДетский бассейнДетская площадкаЛандшафтные садыКонсьерж 24 часаUnderground parkingТорговые точки
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 645
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 929 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 8,1 млрд.
2 899 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,1%
84,1% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 929 сделок DLD на сумму AED 8,1 млрд, медианная цена — AED 1 645 за кв. фут. 84,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 645
Ликвидность рынка
5 929 сделок
Спрос на офф-план
84,1%
Динамика цен
+13,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 1 781 | AED 93,9 млн | 697 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
| июль 2025 г. | 407 | AED 1 456 | AED 722,5 млн | 1 097 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 360 | AED 1 442 | AED 516,8 млн | 1 082 кв. фут |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Santorini Residences в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Santorini Residences от Loutraki Real Estate: Средиземноморский оазис в Джумейра Вилладж Трайэнгл
Краткое резюме
- Культовый архитектурный дизайн: Уникальная бело-голубая башня в средиземноморском стиле, привносящая эстетику греческих островов в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT).
- Стратегическое расположение: Квартал 2 JVT с быстрым выездом на шоссе Аль-Хейл (E44) и шоссе Шейх Мухаммед бин Зайед (E311).
- Разнообразие жилых объектов: Коллекция из 165 премиальных объектов: 28 студий, 116 апартаментов с 1 спальней и 21 апартамент с 2 спальнями.
- Велнес-ориентированные удобства: Инфинити-бассейн, средиземноморские сады, современный тренажёрный зал, частная сауна и спа.
- Выдающаяся транспортная доступность: 10 минут до Dubai Marina и JBR, 15 минут до Палм-Джумейры и Mall of the Emirates, 20 минут до Downtown Dubai.
- Инвестиционная структура: Конкурентные начальные цены от AED 638 000, гибкий план оплаты 60/40 с 3-летним постсдаточным вариантом. Плановая сдача объекта: Q4 2026 — Q1 2027.
Введение: Частица Эгейского моря в сердце Дубая
Santorini Residences — не просто жилой проект: это тщательно воссозданный уголок умиротворённости и красоты Средиземноморья в Джумейра Вилладж Трайэнгл. Разработанная Loutraki Real Estate 22-этажная башня в квартале 2 JVT отвечает спросу на уникальные, эстетически выразительные жилые пространства в высококоннектированной пригородной среде.
Вдохновлённая всемирно известным греческим островом, Santorini Residences сочетает культовую бело-голубую архитектуру с современной роскошью и функциональным городским проживанием. Из 165 резиденций каждая спроектирована так, чтобы вызывать чувство покоя и релаксации.
Застройщик: Loutraki Real Estate LLC
Loutraki Real Estate — бутиковый девелопер на рынке недвижимости Дубая, известный уникальными архитектурными концепциями, качеством строительства и своевременной сдачей объектов. Философия компании: создание домов с долговременной ценностью, улучшающих качество жизни резидентов через дизайн и велнес.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Santorini Residences?
Santorini Residences от Loutraki Real Estate в районе Jumeirah Village Triangle начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Santorini Residences?
Santorini Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Santorini Residences?
Santorini Residences запланирован к завершению в 2026-12-01. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Santorini Residences хорошей инвестицией?
Santorini Residences от Loutraki Real Estate в районе Jumeirah Village Triangle предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Triangle — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Santorini Residences?
Santorini Residences разработан Loutraki Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Santorini Residences?
Santorini Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Fitness center, Sauna, Swimming pool, Children''s pool и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.