Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилладж Триангл
01 / 08
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
03 Residence by NED Al Ghurair — Комплексный обзор объекта Название — 03 Residence by NED Al Ghurair. Местоположение — Jumeirah Village Circle (JVC) / Jumeirah District, Дубай. Застройщик — Ned Properties (NED Al Ghurair). 03 Residence — жилой проект от Ned Properties (NED Al…
Застройщик
Ned Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2025
Право собственности
Фрихолд
ПаркиPlaygroundsСпортивные площадкиРозничная торговляDiningSchools NearbyGolf Courses NearbyHotels Nearby
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from 1000K
Developed by Ned Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилладж Триангл за 12 месяцев.
В среднем AED 1 607 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
2 678 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,2%
84,2% продаж в районе Джумейра Вилладж Триангл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилладж Триангл зарегистрировано 5 786 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 608 за кв. фут. 84,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 608
Ликвидность рынка
5 786 сделок
Спрос на офф-план
84,2%
Динамика цен
+14,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилладж Триангл
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 36 | AED 1 649 | AED 45 млн | 881 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 199 | AED 1 681 | AED 252,6 млн | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 175 | AED 1 728 | AED 201,6 млн | 742 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 307 | AED 1 736 | AED 431,8 млн | 915 кв. фут |
| март 2026 г. | 354 | AED 1 727 | AED 514,9 млн | 929 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 300 | AED 1 654 | AED 400,7 млн | 930 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 450 | AED 1 568 | AED 622,3 млн | 983 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 623 | AED 1 680 | AED 753,9 млн | 786 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 785 | AED 1 660 | AED 1,1 млрд | 878 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 966 | AED 1 698 | AED 1,2 млрд | 786 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 492 | AED 1 561 | AED 668,2 млн | 997 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 365 | AED 1 426 | AED 516 млн | 1 268 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
03 Residence by NED Al Ghurair — Комплексный обзор объекта
TL;DR: Название — 03 Residence by NED Al Ghurair. Местоположение — Jumeirah Village Circle (JVC) / Jumeirah District, Дубай. Застройщик — Ned Properties (NED Al Ghurair).
03 Residence — жилой проект от Ned Properties (NED Al Ghurair), дочерней структуры группы Al Ghurair — одного из наиболее известных и диверсифицированных бизнес-конгломератов ОАЭ. Проект расположен в JVC, одном из наиболее активных жилых рынков Дубая.
Al Ghurair Group — конгломерат с долгой историей в производстве, ритейле и недвижимости, что обеспечивает Ned Properties авторитет и финансовую стабильность.
03 Residence предлагает апартаменты с высоким стандартом исполнения в хорошо известном районе JVC с устойчивым арендным рынком и удобным доступом к главным магистралям Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр?
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр от Ned Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр?
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр?
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр запланирован к завершению в March 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр хорошей инвестицией?
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр от Ned Properties в районе Джумейра Вилладж Триангл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилладж Триангл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр?
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр разработан Ned Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 03 Резиденс от NED Аль-Гурайр?
03 Резиденс от NED Аль-Гурайр предлагает удобства мирового класса, включая Parks, Playgrounds, Sports Courts, Retail, Dining и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.