Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Этот проект: 739 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомКсения Резиденсис строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Ксения Резиденсис — это высокоутончённый бутиковый жилой проект от Nyx Properties в Районе 13 популярного JVC, Дубай. Малоэтажное здание G+4, ~76 эксклюзивных юнитов. Сдача: IV кв. 2026 г. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями; отдельные юниты с приватными бассейнами. Умный дом, EV-парковка, схема постплатежа 3 года.
Ключевые характеристики:
JVC — три магистрали (E311, E44, Hessa). До Дубай Марины — 15–18 минут. До Downtown — 20–25 минут. До аэропорта DXB — 30 минут.
Малоэтажный бутик с лимитированным предложением (~76 юнитов) в JVC. Приватные бассейны в доступном ценовом диапазоне — редкость в сегменте. Постплатёж 3 года — минимальная капиталовложение до сдачи. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Ксения Резиденсис от Nyx Properties (Никс Пропертиз) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 738,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Ксения Резиденсис предлагает структуру платежей 5% on booking, 15% within 30 days, 10% at 120 days, 10% at 240 days, 10% at 360 days, 15% on handover, 35% post-handover over 35 months at 1% per month. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Ксения Резиденсис запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Ксения Резиденсис от Nyx Properties (Никс Пропертиз) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Ксения Резиденсис разработан Nyx Properties (Никс Пропертиз), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Ксения Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Lounge, Swimming Pool, Gym, EV Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.