Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Westwood Grande by Imtiaz, located in the sought-after Jumeirah Village Circle (JVC) area of Dubai, is a premium residential development
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Dec 2024
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Westwood Grande by Imtiaz и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 454 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 653 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 433 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 754 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 806 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 240 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 438 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 895 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 841 кв. фут | AED 1 310 000 | AED 1 558 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 901 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 499 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 2 448 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 613 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 788 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 1 700 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 438 кв. фут | AED 770 000 | AED 1 758 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 992 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 444 кв. фут | AED 790 000 | AED 1 779 |
| 31 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 178 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 188 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Westwood Grande by Imtiaz в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутДобро пожаловать в Westwood Grande, ультра-премиальную жилую застройку от Imtiaz Developments, стратегически расположенную в Районе 18 Jumeirah Village Circle (JVC). Переданная досрочно в октябре 2024 года, эта величественная 19-этажная башня устанавливает новый стандарт роскоши «заезжай и живи» в Дубае. Westwood Grande спроектирован для современного космополитичного резидента, предлагая полностью беспроблемный, готовый к заселению опыт жизни, где безупречный дизайн встречается с передовыми технологиями.
Imtiaz Developments, обладая более чем 28-летним отраслевым опытом, скрупулёзно создала Westwood Grande для обеспечения повышенного образа жизни. Отходя от стандартной поставки «shell and core» (голые стены), каждая квартира в этом здании полностью furnished bespoke предметами и оборудована высококлассной техникой. Эта приверженность доставке полного, утончённого продукта делает Westwood Grande высоко желаемым адресом для молодых профессионалов, пар и искушённых инвесторов, ищущих немедленные, высококачественные доходы в быстро созревающем сообществе.
Стратегическое расположение Westwood Grande в Районе 18 Jumeirah Village Circle (JVC) предоставляет резидентам гармоничное сочетание мирной пригородной жизни и верховной городской связности. JVC, флагманский мастер-планированный сообщество от Nakheel, широко празднуется как одна из самых семейных и высокотранзакционных жилых точек Дубая, характеризуемая обилием зелёных парков и отличительной радиальной планировкой улиц.
Связность от Westwood Grande выдающаяся. Застройка идеально расположена для обеспечения быстрого доступа к главным артериальным маршрутам Дубая, в частности Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Это первоклассное позиционирование гарантирует, что резиденты находятся всего в 15–20 минутах езды от основных коммерческих и развлекательных центров, включая Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers (JLT), Palm Jumeirah, Business Bay и Downtown Dubai.
Непосредственный район исключительно хорошо обслуживаемый и зрелый. Резиденты находятся в пешей доступности или короткой поездке от основных удобств. Высокодоценные международные школы расположены поблизости, что делает это крайне удобным. Кроме того, сообщество имеет многочисленные супермаркеты, современные медицинские клиники, бутиковые кафе и просторный Circle Mall, который предоставляет всесторонний розничный, ресторанный и развлекательный опыт. Эта богатая локальная инфраструктура гарантирует, что каждое повседневное necessity легко доступно.
Архитектурный нарратив Westwood Grande определяется поразительной современной элегантностью и приверженностью функциональному, утончённому дизайну. 19-этажное здание представляет элегантный, современный фасад с чистыми линиями, экспансивными стеклянными элементами и хорошо пропорциональными балконами, которые прекрасно гармонируют с развивающимся горизонтом JVC. Философия дизайна центрирована на максимизации естественного света, продвижении энергоэффективности и создании интерьеров, которые ощущаются как просторные, так и невероятно приветливые.
При входе в Westwood Grande резидентов и гостей встречает потрясающий, профессионально спроектированный лобби, задающий тон премиального гостеприимства, с услугами консьержа и валет-паркинга 24/7. Внимание к деталям распространяется на каждую квартиру.
Определяющая характеристика Westwood Grande — его полностью furnished, готовая к заселению поставка. Юниты отличаются умными, открытыми планировками, которые облегчают бесшовный поток между зонами жизни, столовой и кухни. Внутренняя отделка исключительно высокого стандарта. Bespoke кухни полностью оборудованы премиальной техникой Bosch, в то время как ванные комнаты отличаются элегантной сантехникой и изощрённой плиткой. Кроме того, каждая квартира — полностью интегрированный умный дом, с домашней автоматизацией на базе Alexa, умными замками и климат-системами, управляемыми со смартфона, обеспечивая максимум современных удобств.
Westwood Grande спроектирован для предложения всеобъемлющего набора премиальных удобств, обслуживающих здоровье, велнес и общественное взаимодействие, гарантируя резидентам доступ к курортному образу жизни, не покидая своё здание. Imtiaz Developments сосредоточилась на создании пространств, способствующих сбалансированному, активному образу жизни.
В центре развлекательных предложений — зрелищный кровельный бассейн-инфинити, обеспечивающий захватывающие панорамные виды сообщества JVC и более широкого горизонта Дубая, окружённый стильной солнечной террасой. Для фитнес-энтузиастов здание может похвастаться полностью оборудованным современным тренажёрным залом и фитнес-клубом с современным кардио- и силовым оборудованием, позволяя резидентам легко поддерживать свои оздоровительные рутины.
Lifestyle-предложения распространяются на уникальные релаксационные и практичные функции. Резиденты могут отдохнуть в красиво озеленённых садах Zen или использовать выделенные зоны барбекю для социальных встреч. Отвечая потребностям современных удалённых работников, застройка включает профессионально спроектированный коворкинг. Здание высоко ориентировано на семьи, с безопасной, выделенной детской игровой зоной. Абсолютное душевное спокойствие и удобство обеспечены круглосуточной охраной, комплексным CCTV-мониторингом, услугой валет-паркинга и выделенным крытым паркингом для резидентов.
Westwood Grande предлагает высоко сфокусированный и эксклюзивный портфель жилых юнитов, включающий умно спроектированные студии и 1-комнатные квартиры. Этот бутиковый масштаб обеспечивает мирную жилую среду и сильное чувство сообщества среди резидентов, идеально отвечая высокому спросу на премиальные малые и средние юниты в JVC.
Размерование высоко эффективное и практичное, спроектированное для максимизации роскошного жилого опыта. Студии варьируются от примерно 417 до более 436 квадратных футов, обеспечивая шикарное, полностью furnished и технологически оснащённое жилое пространство, идеальное для одиноких профессионалов. 1-комнатные квартиры, от примерно 800 до 951 квадратных футов, предлагают достаточно места для пар, с просторными жилыми зонами и хорошо оборудованными ensuite мастер-спальнями.
Структура ценообразования отражает ультра-премиальный характер полностью furnished, смарт-хоум поставки. На вторичном рынке стартовые цены в настоящее время листингуются от примерно 750 000 до 815 000 дирхамов ОАЭ за студии. 1-комнатные квартиры удерживают цены от 1,08 млн до 1,55 млн дирхамов ОАЭ. Эти оценки подчёркивают сильный рыночный аппетит к высококачественным, готовым к заселению активам в сообществе JVC.
Как завершённая и переданная застройка (октябрь 2024), Westwood Grande предлагает немедленную, ощутимую ценность как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Вторичный рынок этих юнитов высоко активен и ликвиден, поддерживаемый устоявшейся репутацией здания за исключительное качество и его первоклассным расположением в Районе 18.
Покупатели выигрывают от абсолютной безопасности покупки готового продукта, готового к немедленному заселению или аренде, полностью минуя риски и время ожидания, связанные с off-plan инвестициями. Процесс покупки прямолинеен, с различными привлекательными ипотечными опциями, легко доступными в основных банках ОАЭ для квалифицированных покупателей. Прозрачное управление зданием позволяет инвесторам и домовладельцам точно прогнозировать текущие операционные расходы.
Для инвесторов, ищущих немедленные, сильные арендные доходности, Westwood Grande — prime актив. Тот факт, что юниты полностью furnished с техникой Bosch и оснащены технологией умного дома, делает их невероятно привлекательными для корпоративных арендаторов и молодых профессионалов, обеспечивая низкие vacancy rates и очень сильный, стабильный арендный доход с первого дня владения.
Исключительное качество и инновационный дизайн Westwood Grande — прямое отражение его застройщика, Imtiaz Developments. Обладая более чем 28-летним надёжным опытом в сфере недвижимости, Imtiaz выстроил грозную репутацию по доставке высококачественных жилых и коммерческих проектов, предлагающих исключительную ценность и последовательно завершаемых по строгим стандартам — часто досрочно, как это было с Westwood Grande.
Imtiaz Developments сосредоточена на понимании эволюционирующих потребностей современного резидента, стремясь доставлять дома, которые не только структурно прочны, но и эстетически привлекательны и высоко функциональны. Их приверженность поставке полностью furnished, оснащённых умным домом объектов демонстрирует глубокое понимание премиальных рыночных требований. Инвестируя в недвижимость от Imtiaz Developments, покупатели связываются с мыслящим на перспективу застройщиком, преданным улучшению городского ландшафта Дубая и доставке долгосрочной, устойчивой ценности.
Инвестиционное обоснование Westwood Grande исключительно сильное, движимое в первую очередь его завершённым статусом, полностью furnished поставкой, интеграциями умного дома и стратегическим расположением в JVC. Спрос на хорошо оценённые, высококачественные и беспроблемные квартиры в доступных локациях остаётся невероятно высоким, движимый непрерывным притоком экспатриантских профессионалов в Дубай.
Westwood Grande предлагает высоко привлекательное предложение для арендаторов, обеспечивая высокие чистые арендные доходности для инвесторов. Включение премиальных удобств — в частности кровельного бассейна-инфинити, коворкинга и услуги валет-паркинга — делает здание высоко конкурентоспособным на рынке аренды, позволяя арендодателям устанавливать премиальные ставки и обеспечивать стабильные, долгосрочные арендные договоры.
Кроме того, инвестирование в завершённый, высококачественный актив в мастер-планированном сообществе обеспечивает значительную безопасность. По мере продолжения созревания более широкой инфраструктуры JVC потенциал роста капитала для недвижимости в Westwood Grande остаётся высоко позитивным, делая его стратегическим, высокопроизводительным активом для долгосрочных инвесторов, ищущих надёжный денежный поток и стабильный рост.
В резюме, Westwood Grande от Imtiaz Developments — мастер-класс в современной, готовой к заселению жилой жизни. Гармонизируя поразительный архитектурный дизайн, удивительный массив премиальных курортных удобств, полностью furnished интерьеры умного дома с техникой Bosch и безупречное стратегическое расположение в JVC, он предлагает unmatched жизненное предложение. Скрупулёзно спроектированные студии и 1-комнатные квартиры идеально отвечают потребностям современных профессионалов и пар, обеспечивая безопасное, роскошное и высоко функциональное убежище. Исключительно сильные инвестиционные фундаменты, движимые высокими арендными доходностями и немедленной готовностью к заселению, далее укрепляют его статус как premier выбора на рынке недвижимости Дубая. Мы приглашаем вас исследовать отличные возможности, ожидающие вас в Westwood Grande, и закрепить своё будущее в живом, связанном сообществе.
Westwood Grande by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Westwood Grande by Imtiaz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Westwood Grande by Imtiaz запланирован к завершению в 2024-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Westwood Grande by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Westwood Grande by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Westwood Grande by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Gym, Smart Home, Zen Garden, BBQ Area и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.