Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Westar Terrace Garden is a 16 townhouse development in Jumeirah Village Circle.
Застройщик
Вестар Пропертиз
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Multiple
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Westar в Джумейра Вилладж Серкл (JVC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутWestar Properties — бутик-застройщик, глубоко сформировавший ландшафт таунхаусов и вилл в Jumeirah Village Circle (JVC). Основанный в 2004 году, Westar Properties занял уникальную, высоко успешную нишу в секторе недвижимости Дубая, сосредоточившись исключительно на создании эксклюзивных, высококачественных и архитектурно самобытных таунхаусных комьюнити, а не массовых апартаментных комплексов.
Портфель бренда Westar в JVC охватывает несколько востребованных проектов, включая завершённые Westar Reflections, Westar Les Maisonettes, Westar Vista, Westar Azure и Westar Constellation, а также перспективные объекты на стадии строительства, например Westar Celeste. Эти проекты известны тем, что вводят редкие luxury-функции на рынок таунхаусов JVC: прежде всего частные плунж-бассейны и полностью функциональные вентилируемые подвалы. Для семей, ищущих просторные изысканные жилые пространства, сочетающие приватность виллы с удобством связанного комьюнити, объект Westar — premier-выбор.
Стратегическая локация проектов Westar в JVC обеспечивает жильцам гармоничное сочетание спокойной пригородной жизни и превосходной городской связности. JVC, флагманский мастер-плановый комьюнити Nakheel, ценится семейно-ориентированной средой, характерной радиальной планировкой улиц, более 30 ландшафтными парками и расслабленной атмосферой. Жильцы пользуются прямым выездом на Al Khail Road (E44), Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay и Downtown Dubai — в 15–20 минутах езды.
Прилегающие районы исключительно хорошо обслужены: Circle Mall, международные школы (GEMS Founders School), супермаркеты, медицинские клиники и кафе.
Архитектурный нарратив портфеля Westar определяется современной элегантностью, прочным строительством и глубокой приверженностью функциональному, просторному дизайну. Эстетика варьируется между проектами — от современного минимализма до испанских фасадов, — но основная философия неизменна: максимизация полезного пространства и исключительное качество.
Определяющая и высоко ценимая характеристика многих таунхаусов Westar — вентилируемые подвалы или полуподвалы. Это исключительно редкая архитектурная особенность для Дубая, обеспечивающая масштабные гибкие пространства для домашних кинотеатров, спортзалов, игровых комнат или офисов.
Дизайн подчёркивает беспрепятственное единство интерьера и экстерьера: первые этажи с обширными открытыми планировками перетекают в частные внутренние дворики. Внутренняя отделка исключительно высокого класса: мрамор, деревянные шкафы, элегантная сантехника.
В отличие от масштабных апартаментных комплексов, опирающихся на общие удобства, проекты Westar концентрируются на luxury внутри каждой частной резиденции.
Абсолютная особенность многих таунхаусов Westar (в частности, Westar Reflections и Westar Celeste) — частный плунж-бассейн. Это обеспечивает семьям личный оазис без толп и ограничений общего объекта. Многоуровневые планировки нередко завершаются масштабными частными кровельными террасами.
Проекты также пользуются инфраструктурой комьюнити JVC: ландшафтными парками, детскими игровыми зонами, беговыми дорожками, охраной 24/7 и выделенными гаражами.
Westar Properties предлагает фокусированный ультрапремиальный портфель: исключительно просторные многоуровневые таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями. Площадь, как правило, от 3 500 до более чем 4 200 кв. футов — множество отдельных жилых зон, большие спальни с гардеробными, комнаты для персонала, просторные подвалы и кровельные террасы.
Цены отражают премиальное качество строительства, масштаб и редкость таких функций, как подвалы и частные бассейны. На вторичном рынке завершённых проектов (Westar Reflections, Vista) таунхаусы с 3 и 4 спальнями торгуются от 2,1 до 3,8 млн AED.
Westar Properties обслуживает как немедленные потребности, так и перспективные инвестиционные стратегии. Завершённые фазы предлагают немедленную ощутимую стоимость на вторичном рынке. Покупатели независимых или полунезависимых таунхаусов полностью контролируют свои частные пространства.
Для инвесторов таунхаусы Westar — превосходные активы. Спрос на просторные семейные дома с 4 спальнями с частными бассейнами или подвалами в JVC чрезвычайно высок при строго ограниченном предложении. Такие объекты привлекают долгосрочных корпоративных арендаторов и состоятельные семьи. Арендные ставки, как правило, от 140 000 до 200 000 AED в год.
Для заинтересованных в объектах на стадии строительства (например, Westar Celeste) застройщик обычно предлагает структурированные поэтапные планы оплаты, привязанные к строительным вехам.
С 2004 года Westar Properties демонстрирует чёткое понимание высокодоходной ниши: потребность в частном, эксклюзивном жилье виллочного класса в рамках мастер-планового комьюнити без «штамповочного» подхода массовых застройщиков. Фокус на долговечных материалах, пионерство в уникальных функциях (подвалы), приверженность масштабным практичным этажным планам — свидетельство приверженности качеству и долгосрочной пригодности для проживания.
Смещение покупательских и арендаторских предпочтений к большим жилым пространствам, частным открытым зонам и low-density комьюнити делает luxury-таунхаусы одним из наиболее высокодоходных классов активов в Дубае. Объекты Westar занимают высоко желаемую нишу в JVC: премиальная отделка и редкие структурные дополнения существенно дифференцируют их от стандартных таунхаусов JVC, позволяя арендодателям требовать топ-уровневые арендные ставки и обеспечивать долгосрочные стабильные арендаторства от семей, ценящих пространство и приватность.
Портфель Westar Properties — образец современного, практичного и высоко luxury таунхаусного проживания. Гармонично сочетая элегантный архитектурный дизайн, беспрецедентное частное пространство (включая подвалы и плунж-бассейны), непревзойдённую локацию в сердце JVC и бутик-экспертизу застройщика, компания предлагает непревзойдённое жилое предложение. Исключительно сильные инвестиционные основы, обусловленные высоким арендным спросом на premium-виллы и неизменной популярностью JVC, закрепляют статус объектов Westar как premier-выбора на рынке недвижимости Дубая.
Westar от Westar Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Westar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Westar запланирован к завершению в Multiple. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Westar от Westar Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Westar разработан Westar Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Westar предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Gym, Community Park, Jogging Track, Cycling Track и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.