Загрузка объекта
Строится
Waref Residences
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Sido Development (Сидо Девелопмент) · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке734 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты228Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 12% on booking, 58% during construction, 30% upon handover (Q2 2026)
- 40% on booking, 30% during construction, 30% upon handover (Q2 2026)
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 734 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Waref Residences строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Waref Residences
Waref Residences — жилой дом на 228 апартаментов от Sido Development в Jumeirah Village Circle (JVC), статус: строится. Сдачу первоначально планировали на 2 квартал 2026 года; Департамент земель Дубая называет дату 2026-05-01 и сообщает, что строительство выполнено на 44.39%.
В числе удобств — полностью оборудованный тренажёрный зал, беговая дорожка, бассейны для взрослых и для детей, детская игровая зона, уличный кинотеатр, зона барбекю, уличные игры и станции зарядки электромобилей; безопасность обеспечивают видеонаблюдение, пожарная сигнализация и охранник.
Стандартный план: 12% при бронировании, 58% в ходе строительства и 30% при сдаче; план с повышенным первым взносом: 40%, 30% и 30%. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 733,862 AED. По данным Департамента земель Дубая, за последние 12 месяцев зарегистрировано 25 сделок купли-продажи, последняя датирована 2026-07-06, медианная цена — 1,400.93 AED за кв. фут.
- Fully Equipped Gym
- Jogging Track
- Adult Swimming Pool
- Kids Swimming Pool
- Kids Play Area
- Outdoor Cinema
- BBQ Area
- EV Charging Stations
- CCTV Surveillance
- Fire Alarm System
- Security Guard
- Outdoor Games
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Waref Residences?
Waref Residences от Sido Development (Сидо Девелопмент) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 733,862. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Waref Residences?
Waref Residences предлагает структуру платежей 12% on booking, 58% during construction, 30% upon handover (Q2 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Waref Residences?
Waref Residences запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Waref Residences хорошей инвестицией?
Waref Residences от Sido Development (Сидо Девелопмент) в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Waref Residences?
Waref Residences разработан Sido Development (Сидо Девелопмент), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Waref Residences?
Waref Residences предлагает удобства мирового класса, включая Fully Equipped Gym, Jogging Track, Adult Swimming Pool, Kids Swimming Pool, Kids Play Area и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.