Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Вю от Crystal Bay
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 675,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Vue by Crystal Bay in Jumeirah Village Circle offers contemporary apartments with sleek designs, premium amenities.
Застройщик
Crystal Bay Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 675 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вю от Crystal Bay и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 452 кв. фут | AED 621 931 | AED 1 376 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 868 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 404 кв. фут | AED 542 179 | AED 1 341 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 394 кв. фут | AED 790 000 | AED 2 004 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 301 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 487 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 541 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 422 кв. фут | AED 775 000 | AED 1 838 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 279 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 231 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 564 кв. фут | AED 1 979 000 | AED 1 266 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 862 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 277 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 128 000 | AED 1 298 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 755 кв. фут | AED 2 290 000 | AED 1 305 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
29 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 675 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Вю от Crystal Bay в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Вю от Crystal Bay — Строящиеся Апартаменты с Видами в JVC
Вю от Crystal Bay — жилой объект от Crystal Bay Development в JVC. Студии и апарт. с 1–2 спальнями по ценам от 1 412 408 до 4 178 948 AED. Строящийся объект с сдачей Q4 2026 г. Схема оплаты 20/40/40. "Vue" — французское слово для «вид» — отражает главную концепцию: проект определяется тем, что видно из него. Crystal Bay Development выбрали название Vue для своего флагманского проекта в JVC, позиционируя вид как главное конкурентное преимущество.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Crystal Bay Development
- Расположение: JVC, Дубай
- Статус: Строящийся объект (Q4 2026)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Цены: 1 412 408 – 4 178 948 AED
- Схема: 20/40/40
Инвестиционный потенциал
- Сдача Q4 2026
- Схема 20/40/40 — доступная рассрочка
- JVC — наиболее активный рынок среднего сегмента
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Вю от Crystal Bay — строящийся жилой объект в JVC с концепцией «вид» в центре. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями с гибкой схемой 20/40/40 и сдачей Q4 2026 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay от Crystal Bay Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от AED 675,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вю от Crystal Bay хорошей инвестицией?
Вю от Crystal Bay от Crystal Bay Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay разработан Crystal Bay Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.