Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Вю от Crystal Bay
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 675,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Вю от Crystal Bay — Строящиеся Апартаменты с Видами в JVC Вю от Crystal Bay — жилой объект от Crystal Bay Development в JVC. Студии и апарт. с 1–2 спальнями по ценам от 1 412 408 до 4 178 948 AED. Строящийся объект с сдачей Q4 2026 г. Схема оплаты 20/40/40. "Vue" — французское…
Застройщик
Crystal Bay Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
176
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Crystal Bay Development
Expected completion: Q4 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 675 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вю от Crystal Bay и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 1 680 595 | AED 1 315 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 862 кв. фут | AED 1 189 974 | AED 1 380 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 1 728 809 | AED 1 353 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 680 кв. фут | AED 2 212 770 | AED 1 317 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 452 кв. фут | AED 621 931 | AED 1 376 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 868 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 404 кв. фут | AED 542 179 | AED 1 341 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 394 кв. фут | AED 790 000 | AED 2 004 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 301 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 487 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 541 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 422 кв. фут | AED 775 000 | AED 1 838 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 279 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 231 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
176
Юниты в реестре
176
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
394-2 327 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R87 юнитов · 760 sq ft
2 B/R21 юнитов · 1 279 sq ft
3 B/R5 юнитов · 2 237 sq ft
NA4 юнитов · 1 357 sq ft
Studio59 юнитов · 426 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 172Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 675 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Вю от Crystal Bay в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Вю от Crystal Bay — Строящиеся Апартаменты с Видами в JVC
Вю от Crystal Bay — жилой объект от Crystal Bay Development в JVC. Студии и апарт. с 1–2 спальнями по ценам от 1 412 408 до 4 178 948 AED. Строящийся объект с сдачей Q4 2026 г. Схема оплаты 20/40/40. "Vue" — французское слово для «вид» — отражает главную концепцию: проект определяется тем, что видно из него. Crystal Bay Development выбрали название Vue для своего флагманского проекта в JVC, позиционируя вид как главное конкурентное преимущество.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Crystal Bay Development
- Расположение: JVC, Дубай
- Статус: Строящийся объект (Q4 2026)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Цены: 1 412 408 – 4 178 948 AED
- Схема: 20/40/40
Инвестиционный потенциал
- Сдача Q4 2026
- Схема 20/40/40 — доступная рассрочка
- JVC — наиболее активный рынок среднего сегмента
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Вю от Crystal Bay — строящийся жилой объект в JVC с концепцией «вид» в центре. Студии и апартаменты с 1–2 спальнями с гибкой схемой 20/40/40 и сдачей Q4 2026 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay от Crystal Bay Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 675,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вю от Crystal Bay хорошей инвестицией?
Вю от Crystal Bay от Crystal Bay Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay разработан Crystal Bay Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вю от Crystal Bay?
Вю от Crystal Bay предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.