Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 08
Vitality Residence
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Vitality Residence - wellness-резиденция в Jumeirah Village Circle Vitality Residence - проект на стадии off-plan от Segrex Development в District 10, Jumeirah Village Circle. Английское описание представляет его как 11-этажный жилой комплекс с акцентом на wellness, работу и…
Застройщик
Segrex Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
170
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 750K
Developed by Segrex Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Vitality Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 437 кв. фут | AED 734 185 | AED 1 681 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 807 кв. фут | AED 1 214 726 | AED 1 504 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 783 кв. фут | AED 925 248 | AED 1 182 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 551 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 619 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 3 230 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 792 кв. фут | AED 1 231 824 | AED 1 555 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 378 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 798 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 830 кв. фут | AED 1 181 776 | AED 1 424 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 807 кв. фут | AED 1 223 270 | AED 1 515 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 792 кв. фут | AED 1 317 022 | AED 1 662 |
| 14 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 261 154 | AED 1 635 |
| 9 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 978 кв. фут | AED 1 195 947 | AED 1 222 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
170
Юниты в реестре
170
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
378-3 136 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R70 юнитов · 772 sq ft
2 B/R9 юнитов · 1 057 sq ft
NA5 юнитов · 619 sq ft
Studio86 юнитов · 425 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 165Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JVC
Откройте для себя исключительное расположение Vitality Residence в JVC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Vitality Residence - wellness-резиденция в Jumeirah Village Circle
Vitality Residence - проект на стадии off-plan от Segrex Development в District 10, Jumeirah Village Circle. Английское описание представляет его как 11-этажный жилой комплекс с акцентом на wellness, работу и повседневный комфорт. В базе данных статус объекта указан как Off-Plan; конкретная дата завершения в поле completion_date не заполнена, поэтому график передачи необходимо подтверждать по официальным материалам девелопера.
Текущий ценовой диапазон в базе составляет от 750 000 до 1 350 000 дирхамов. В конфигурациях указаны студии площадью около 400-500 кв. футов, апартаменты с 1 спальней площадью около 700-900 кв. футов и апартаменты с 2 спальнями площадью около 1 000-1 300 кв. футов. Для студий зафиксирована цена от AED 750K. План оплаты состоит из 20% первоначального взноса, 40% в ходе строительства и 40% при передаче.
Проект ориентирован на покупателей, которым важны не только квадратные метры, но и среда для жизни: фитнес, бассейн, детские зоны, повседневные сервисы и рабочие пространства. JVC остается одним из самых активных жилых кластеров Дубая благодаря сочетанию доступности, семейной инфраструктуры и хорошей транспортной связанности. Для арендаторов район удобен за счет магазинов, парков, школ и выездов к основным магистралям.
В базе удобств Vitality Residence указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, охрана 24/7, парковка и retail outlets. Эти элементы поддерживают повседневное проживание и делают объект привлекательным для молодых специалистов, небольших семей и инвесторов, которым нужен компактный продукт в востребованном районе. Перед сделкой следует проверить актуальный статус строительства, точные площади, применимость отдельных wellness-удобств к проекту, сервисные сборы и юридические условия покупки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Vitality Residence?
Vitality Residence от Segrex Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Vitality Residence?
Vitality Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Vitality Residence?
Vitality Residence запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Vitality Residence хорошей инвестицией?
Vitality Residence от Segrex Development в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Vitality Residence?
Vitality Residence разработан Segrex Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Vitality Residence?
Vitality Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.