Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
# Veda by Aum Developers: A New Era of Wellness-Centric Living in Jumeirah Village Circle ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Nestled in...
Застройщик
Aum Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Sep 2027
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
10,7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Veda в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутVeda от Aum Developers (Aum One) — это не просто жильё; это тщательно спроектированное убежище, привносящее новый уровень осознанности в Jumeirah Village Circle (JVC). Этот премиальный бутик-комплекс отвечает растущему спросу на дома, ставящие в приоритет ясность ума, физическое здоровье и глубокую связь с природой.
Вдохновлённая концепцией «Осознанной Жизни», разработка интегрирует холистические велнес-объекты с жилым дизайном мирового класса. Каждый аспект Veda — от малоэтажного бутик-масштаба до обширных удобств на крыше — создан для ощущения покоя и восстановления. Для тех, кто понимает, что дом должен быть источником жизненной силы и здоровья, Veda — окончательное слово в современном городском велнес-жилье.
Расположенный в District 11 JVC, Veda позволяет жильцам наслаждаться зрелостью JVC — развитой инфраструктурой ритейла и ресторанов, зелёными парками и устойчивой общественной идентичностью — при сохранении эффективной связи со всем Дубаем.
Маршруты:
Близость к будущей Синей линии метро добавит дополнительный уровень транспортной связности.
План оплаты: 40% при строительстве / 60% при сдаче Прогнозируемая сдача: Q3 2027
JVC — один из наиболее арендно-активных районов Дубая. Велнес-дифференцирование Veda обеспечивает более высокую арендную ставку относительно среднего показателя JVC. Ограниченная коллекция из 69 юнитов создаёт дефицит, благоприятный для роста стоимости на вторичном рынке.
Veda от Aum Developers переосмысляет, каким должен быть дом: не просто физическое пространство, а источник здоровья, восстановления и намеренной жизни. Для тех, кто ценит велнес как образ жизни, а не опцию, Veda — единственный адрес в JVC.
Veda от Aum Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Veda предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Veda запланирован к завершению в 2027-09-01. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Veda от Aum Developers в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Veda разработан Aum Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Veda предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Zen Garden, Yoga Studio, Sauna, Ice Bath, Indoor Gym и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.