Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
01 / 03
Валенсия Парк
ГотовВиллаПередача ключей: 3-й кв. 2010
Цена от
AED 1,175,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Валенсия Парк — Бутиковые Виллы с 4 Спальнями в JVC Краткое резюме Наиболее Эксклюзивный Виллный Адрес JVC — Только 14 Домов Валенсия Парк от Sol Properties — одно из наиболее редких жилых предложений в JVC. Только 14 вилл с 4 спальнями. Завершено в Q3 2010 г. Виды на Al Khail…
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2010
Всего юнитов
14
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Центральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияОбслуживающий персоналМолитвенная комнатаСупермаркет рядомПарковка с сервисомЧастный садКомната для горничнойКабинетВстроенные шкафыПолностью оборудованная кухня
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 2.4M
Developed by Sol Properties
Expected completion: Q3 2010
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 22,3 млрд.
6 785 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,9%
67,9% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,3 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,3 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 67,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
17,3 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,9%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 133 | AED 1 496 | AED 295,6 млн | 996 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 763 | AED 1 529 | AED 1 млрд | 844 кв. фут |
| май 2026 г. | 565 | AED 1 506 | AED 710,2 млн | 827 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 845 | AED 1 638 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 697 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 729 – 729 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Сёркл (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Валенсия Парк в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai Sports CityJumeirah Village TriangleThe Els Club
Обзор
О проекте
Валенсия Парк — Бутиковые Виллы с 4 Спальнями в JVC
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Valencia Park | | Расположение | Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай | | Застройщик | Sol Properties | | Статус | Готово (Q3 2010) | | Типы | Виллы с 4 спальнями | | Всего юнитов | 14 (ультра-бутиковый) | | Диапазон цен | 2 400 000 – 4 800 000 AED | | Виды | Al Khail Road, Dubai Sports City, JVT, поле для гольфа Els Club |
Наиболее Эксклюзивный Виллный Адрес JVC — Только 14 Домов
Валенсия Парк от Sol Properties — одно из наиболее редких жилых предложений в JVC. Только 14 вилл с 4 спальнями. Завершено в Q3 2010 г. Виды на Al Khail Road, Dubai Sports City, JVT и поле для гольфа Els Club — уникальная панорама.
Расположение: JVC
- JVC — один из наиболее активных рынков Дубая
- Виды на El Golf Club Els Club
- Al Khail Road: прямой вид и доступность
- До Дубай Марины: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Только 14 вилл — максимальная редкость в JVC
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2010 г.
- Виды на гольф — дифференцированный актив
- Семейный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Валенсия Парк от Sol Properties — один из наиболее эксклюзивных виллных анклавов JVC с только 14 домами и видами на гольф-курс Els Club. Нулевой строительный риск и редкость формата обеспечивают исключительную инвестиционную ценность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Валенсия Парк?
Валенсия Парк от Sol Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 1,175,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Валенсия Парк?
Валенсия Парк предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Валенсия Парк?
Валенсия Парк запланирован к завершению в Q3 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Валенсия Парк хорошей инвестицией?
Валенсия Парк от Sol Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Валенсия Парк?
Валенсия Парк разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Валенсия Парк?
Валенсия Парк предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.